武汉今年较大开盘潮来了
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总体来说，目前武汉楼市已经看不到那种“买到就赚到”楼盘，我与粉丝们交流都认为，现在买房都要立足于长远，如果想短期套利建议绕道。
马哥说：
对于楼市最后两个月的行情，我上次在《决战在11月》中已经说了，开发商顶着巨大的销售压力，必须在11月出货，由此出现集中推盘的情况。
根据我的观察，汉口、武昌、光谷、汉阳，这一个月内都会有大量楼盘推出，开盘数量之多，涉及范围之广，即便在上半年销售高峰的四五月，以及开盘多的八月，也不曾出现。
可以说，今年武汉较大开盘潮来了，请大家密切关注楼市。我粗略进行了梳理，希望能帮助到大家，其中难免有遗漏甚至错误，欢迎补充、指正。
重点关注楼盘
根据大家咨询量，我梳理了15个我认为值得买的楼盘。
其中，汉阳地铁口的万科金域国际已经开盘，新房源要等明年了。光谷的中建大公馆，也要等明年房源。常青花园也已阶段性卖完，等明后年新地块新房源了。
总体来说，目前武汉楼市已经看不到那种“买到就赚到”楼盘，我与粉丝们交流都认为，现在买房都要立足于长远，如果想短期套利建议绕道。
汉口
【改善】
高档楼盘，武汉天地和华润万象城也要开盘，二者的比较，可以查看《汉口豪宅终极PK》
44000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 湖景地产 大平层
江岸建设大道与台北路交汇处 查看地图
2021年06月12日 70年
三居 四居 四居以上 |180-330 m² 全部户型
400-156-0036 转 397737 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名
二七滨江区的楼盘，之前已经写过，可以参考《实探二七滨江商务区各楼盘》。
【刚需】
刚需买房，我在上次《汉口刚需较新购房攻略》中已经写过，粗略数下，楼盘还是挺多的，大家按图索骥去买就行。
武昌
【改善】
1、高档盘中，复地东湖国际、融创中心武汉壹号院、绿地江边项目、联投中心持续推房源。复地和融创地段不可复制，绿地和联投江边也不可复制。
38000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 潜力楼盘 名企盘
武昌中北路147号（原武重工厂） 查看地图
2018年12月27日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 168806 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
立即报名
38000元/平方米
在售 商办楼 板楼 多层 名企盘 大平层
武昌沙湖大道与公正路交汇处 查看地图
2022年02月 70年
四居 四居以上 |172-245 m² 全部户型
400-156-0036 转 234481 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有97人报名
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6500元/平方米
在售 普通住宅 多层 小高层 科技住宅
汉南汉南区纱帽街道马影河大道（汉洪高速汉南出口处 查看地图
2018年10月13日 40年
一居 三居 四居 |39-247 m² 全部户型
400-156-0036 转 164202 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有131人报名
立即报名
1100万元/套
在售 普通住宅 高层 超高层 临铁盘 江景地产
武昌和平大道地铁5号线三层楼地铁站（D出口） 查看地图
2021年11月06日 70年
四居 |275-313 m² 全部户型
400-156-0036 转 234390 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有106人报名
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2、复地东湖国际这回真的是最后一期了。预计近期推出建面122-145平精装房源。目前报价38000元/平（含装修）。复地狠，卖了十几年终于要卖完了，可初中都还没有确定。
3、融创中心武汉壹号院，预计将开盘推出215-245平精装房源。
4、百瑞景中央生活区五期，81-98平精装房源已开盘，带装修均价32500元/平。目前有房源可以直接买。
32500元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘
武昌武珞路586号（中南亚贸·宝通寺地铁站） 查看地图
2019年05月22日 暂无
一居 二居 三居 |59-421 m² 全部户型
400-156-0036 转 166407 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有84人报名
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【刚需】
1、东原启城，近期将推出四期10、13号楼建面112-142平精装房源，前期带装修均价14400.此为项目最后两栋高层。
25551元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 宜居生态地产 名企盘
洪山白沙五路与烽胜路交汇处 查看地图
2019年07月下旬 70年
三居 四居 |107-141 m² 全部户型
400-156-0036 转 167680 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有250人报名
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2、保利军运村，11月份推出105-170平带装修房源，均价15000起。8号线地铁口，准现房售卖，品质很好。
16000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 湖景地产 临铁盘
江夏黄家湖湖岸公园地铁8号线军运村站 查看地图
2020年10月14日 70年
三居 |105-134 m² 全部户型
400-156-0036 转 395724 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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3、融创望江府，据说价格已出，毛坯21500。此次推出的小高层，不一线看江。
16500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 名企盘 江景地产
洪山湖北省武汉市武昌区白沙洲街街道融创望江府(建设中) 查看地图
2022年02月 70年
一居 |88-122 m² 全部户型
400-156-0036 转 398067 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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4、万科云城，预计近期将加推3、7号楼建面118-171平精装房源，前期带装修房源16623元/平，白沙洲最贵精装盘，也是品质和商业较好的。
19500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 超高层 大平层 名企盘
洪山白沙洲大道与八坦路交叉路口（杨泗港大桥武昌桥头） 查看地图
2021年05月01日 70年
三居 四居 全部户型
400-156-0036 转 385035 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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5、中建铂公馆，也将推盘，白沙洲毛坯价格排名前列高，前期15500，结合品质和价格，不推荐买。
16000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 潜力楼盘 名企盘
洪山白沙洲大道与八坦路交叉路口 查看地图
2023年03月05日 70年
三居 四居 |111-166 m² 全部户型
400-156-0036 转 384234 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
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6、富强天惠园，白沙洲毛坯盘，可能也是较低价盘。前期报价1.3万，纯刚需盘，指望品质请绕道。
7000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 低总价 名企盘
洪山白沙洲四坦路特1号 查看地图
2020年08月15日 70年
一居 |45-54 m² 全部户型
400-156-0036 转 397879 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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7、保利大都会，121-164平精装房源将推，均价27800元/平（含3500元/平精装）。
27000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 超高层 湖景地产 名企盘
洪山雄楚大道与卓刀泉南路交汇处（卓刀泉广场旁） 查看地图
2019年05月中旬 70年
三居 四居 |140-192 m² 全部户型
400-156-0036 转 257703 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有125人报名
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19240元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 创意地产 潜力楼盘
洪山友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号线仁和路附近) 查看地图
2019年07月14日 70年
三居 四居 |111-145 m² 全部户型
400-156-0036 转 247671 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
立即报名
9、方园，位于青山，武钢开发。主推建面108-142平毛坯房，折后均价19000元/平。没有什么可点评的，纯粹出于价格原因告诉大家一声。
10、杨春湖畔，预计11月初加推一期建面126平洋房，前期洋房均价19145元/平（含3000装修），刚需品质，价格过高了。
光谷
1、光谷创新天地，预计将加推一期7、10号楼建面140-180-220-240平精装房源，前期带装修19160元/平。光谷中心城核心区域，瑞安开发，自带大体量商业，但是搞得太慢，户型也广为诟病。
2、碧桂园·云境，15号楼开始登记，位置显然不如云玺。
3、光谷十里春风，预计近期加推109-120平精装房源，带装修均价18000.这是碧桂园在光谷东众多楼盘中的一个，从地段和配套讲逊于云玺。
4、中建星光城，预计11月中旬加推5、7号楼，建面97-126平毛坯房源，前期毛坯均价16800元/平。表面看，是光谷东第二低价毛坯盘，但是其他楼盘刨去精装修后其实和他家价格差不多，他家品质却差一些。
6、中城光谷龙山湖，有可能年底或明年初销售。根据目前释放信息来看，是为光谷东纯改善项目。
7、正荣紫阙台，二期新品125-143平毛坯房源即将加推，品质不错，价格偏高。
8、联投光谷瑞园，近期释放消息11月将开盘，高层报价毛坯1.3万，洋房毛坯1.5万。现在的花山，说实话，看不懂。
汉阳
【改善】
1、江御：无敌一线江景。
2、绿城金地•凤起听澜，绿城的房子，值得去看下，130-246平精装房源预计近期开盘，价格待定。
3、龙湖春江彼岸，刚需登记正式开启，预计开盘推出4号楼建面110-130平精装房源，售楼部报价2.3万（含装修），二线看江。
4、电建洺悦江湾：一线看江，国博附近。
【刚需】
1、万科翡翠滨江，预计近期推出118-143平精装房源，报价2万内（含装修），此次推出房源为准现房，预计2020年6月交付。
2、兰亭大境，即将加推6#建面94-130平精装房源，前期带装修均价15500元/平。地铁口，有商业。
3、城投四新之光，可能会在11月有一次开盘，推出三期毛坯房源。三环内较便宜楼盘，项目本身刚需品质。
4、国博新城，预计今年年底将推出建面约144-178㎡小高层，前期少量建面约139、142平米大户型在售，均价约15869元/平米，含装修。汉阳三环内靠地铁+有学校。
5、地铁盛观尚城，位于地铁3号线汉阳客运站旁，预计将加推7号楼建面约88、120㎡毛坯房源，前期均价15140元/㎡，品质一般。
6、旭辉钰龙半岛，117-133平精装房源将开盘，靠墨水湖，前期带装修均价18750元/平。
文章来源：马哥说房
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