圣经《新约·马太福音》中说 “凡有的，还要加倍给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来”。

马太效应取自于此，马太效应（Matthew Effect），指强者愈强、弱者愈弱的现象，广泛应用于社会心理学、教育、金融以及科学领域。马太效应，是社会学家和经济学家们常用的术语，反映的社会现象是两极分化，富的更富，穷的更穷 。

老子中也有类似的说法：天之道损有余而补不足。人道则不然，损不足，奉有余。意思是自然的法则，是损减有余来补充不足。人类社会世俗的作法却不然，而是损减贫穷不足来供奉富贵有余。

可谓“强者恒强”

强者恒强，龙头房企走向寡头是大势所趋：（1）龙头房企销售回款在规模、增量和稳定性上占据特别优势；融资渠道更丰富、成本更低，在融资收紧背景下优势突显；（2）行业分化加剧，龙头市占率提升幅度和速率均高于二三线房企；行业毛利率走低，龙头管理高效、费用控制优，净利润率优势显著；（3）因城施策调控拉长板块周期、人口流动和产业集聚下区域分化将是长期趋势，龙头房企深耕城市多、布局完善，销售持续性和稳健性优势显著；（4）重点城市土地新规，提高拿地门槛，龙头土储集中度快速提升，地价快速上涨使并购整合成为常态，直接推升行业集中度。

2018年上半年结束，地产的日子并不好过，不过大房企还是激流勇进，碧桂园半年销售额就超过了4000亿元，保利地产、新城控股的业绩都进步不少。

根据克而瑞的统计数据，前7名的座次在最近三个月都没有变过，为碧桂园、恒大、万科、保利、融创、绿地、中海。

数据来源：克尔瑞研究中心

武汉恒大龙城

恒大龙城由 500强恒大集团开发，位于武汉临空经济区巨龙大道与兴龙路交汇旁。距 2号线宋家岗站约800米，距恒大龙城公交总站约200米，恒大龙城旁航城东路加速建设中，它与机场高速、盘龙大道、岱黄高速、巨龙大道形成“三纵两横”的交通路网。与华中师范大学附属恒大龙城 ，项目自带恒大特蕾新幼儿园已开园，多功能会所已开放，恒大影城已开业，欧陆风情园林实景呈现，四期将配建约7200㎡运动 ，满足业主生活娱乐所需。

万科金域时代

万科金域时代是万科在汉口生活圈打造的又一 精品住区，集住宅、商业于一体；地处香港路与台北路交汇处， 3号线菱角湖站下楼即达；

毗邻菱角湖商圈以及台北路在建的商业新地标万象城，与建设大道金融街形成一个围合式 三角；项目总占地约3.9万方，总建面约23万方，其中商办面积约3万方；项目分三期开发，其中包含6栋住宅+底层商业、1栋独立商业体和一所公立幼儿园。

万科金域时代项目不仅延续了万科对高品质的追求，同时也希望为汉口旧城注入全新的面貌。项目采用“新都市主义”——国际化的block街区规划理念，将城市街道和地块融合，整体打造一个完整的香港路地标。

万科金域时代小区景观上更是引入了greenlink国际化的绿化概念，即用绿色串联街区，创造一个理想的宜居环境。将入户屋面打造成高绿化率和高观赏性的屋面花园，归家时经花园而过，享受美景的同时更能感受到与众不同的时尚和贵重之感。

保利星河九洲

保利星河九洲是央企保利打造的汉阳滨江百万方综合体项目。定位汉江之门·一平方公里武汉2049人居示范区，是汉江之门上的资源聚合型百万方大盘，开启武汉滨江少有的人居革新，以星河为灵感规划项目，聚合多重业态，以人为本首创多元、生态、融通、高效、有温度的创新型城市综合体； 央企保利初心不改，秉承敬意与期待，布局汉阳；三盘联动，约260万方城市级体量，占据汉阳品牌半壁江山，兑现对武汉2049的承诺。汉阳二环（保利香颂·武汉2049战略先行区）、汉江主轴（保利星河九洲·武汉2049人居示范区）、长江主轴（保利新五里地块·武汉2049版图扩容）携手构成2049黄金主轴，勾勒出一条紧扣城市发展脉搏的黄金轴线，全面贯彻落实武汉2049战略规划。

项目地处汉阳大道永安堂地铁C出口，总占地30万方，总建筑面积近约120万方。共有9大地块，划分为3大组团，分别为：一线滨江商务商业中心、绿色生态住区、多元商业人居中心；首期推出二组团K5地块，以绿色、生态、宜居为理念，将打造区域全新人居标准。" 10栋住宅，其中7栋22-23高层,3栋42-43超高层。

融创观澜府

武汉融创观澜府项目选址临空经济的核心圈层、环境优美，风景宜人，素有“汉口后花园”美称的金银湖 。

项目位于金山大道与硚孝高速的交界处，北面尊享黄狮海一线湖岸风景线；西侧有丰尚时代广场熙龙湾二期商业体和一个城市景观广场，极大的提升了生活品质；项目东侧则是拥有五大主题公园，11万平米大型商业 的145万方醇熟生活社区沿海赛洛城，是不可多得的好邻居；项目南侧则是双向6车道的金山大道。

武汉融创观澜府分为两个地块开发，由叠拼别墅、洋房和超高层几个产品类型组成。作为目前区域内极稀缺的城市资源型住宅项目，融创观澜府的面世必将带动区域居住价值的升级。

绿地汉口中心

项目总占地面积11.62万㎡，总建面31.07万㎡，商住比6:4，商办18.43万㎡，住宅12.64万㎡，是一个中等规模综合体项目。项目整体分两大地块开发，西面的为住宅地块，住宅首开到2016年3月份清盘，5个月13亿全部售罄,2016年6月30日前交付，缔造了后湖楼市传奇。现在正在开发的地块就是商业，写字楼，公寓产品。 项目位于汉口的政务中心，地处后湖板块，交通便利，东接武汉大道，北望三环线，紧邻金桥大道，与塔子湖东路，兴业路等构成三横五纵的立体交通体系。北面三环线贯通机场高速，南面二环线是城市快速通道，武汉大道全程44公里，横跨长江两岸，连接汉口武昌，被誉为“武汉最美的大道”。 项目三轨交汇，地铁2号线，8号线辐射，紧邻项目的地铁3号线与武汉十条轨道线换乘，是武汉换乘线路最多的地铁，可无缝对接武汉三镇，外加项目11条公交路线，便捷的交通让汉口中心坐拥30万商业客流，同时辐射8公里范围内50万消费人群，影响15公里范围内近100万消费人群，商业价值不可估量。我们的商业定位为国际“轻时尚”情景式商业街区，以轻奢主义、轻松享受、轻压畅体、轻艳味蕾、轻便快捷为服务方向，总建筑面积18.4万方。