绿地•美湖实景图

在政府不再批复别墅用地的情况下，城市别墅弥足珍贵。在武汉，平均每1000人中，仅7人享有一线湖景资源。武汉每两年消失3个湖泊，湖景资源的不断减少，使得临湖别墅更加稀缺。

绿地·美湖别墅即将开盘。仅推出10套稀缺别墅，项目比邻后官湖湿地公园，推窗即见湖景，实际使用面积约600平。少有湖景资源，不容错过。

绿地•美湖实景图

稀缺10套：注定属于少数人

早在2012年起，政府不再批复别墅用地，纯别墅项目“断供”。近年来，武汉的高端别墅供应减少，湖泊数量从建国时期的127个急剧萎缩至38个。2017年武汉湖景房均价同比上升16.8%，高端别墅日益紧俏，此时绿地·美湖推出的10套湖墅稀缺性不言而喻。

绿地•美湖位于蔡甸区知音湖和天鹅湖大道交汇处，二期建筑面积23.86万方，地上计容建面18.8万㎡，其中高层住宅18.16万㎡ ，容积率2.38，绿化率40%。

绿地·美湖上次推出别墅还是2014年，时隔3年后再度推出别墅，却仅有10套。盘点武汉现在的别墅市场，墨水湖的临湖别墅均价在30000元/㎡左右；南湖在28000~50000元/㎡左右；汤逊湖在22000~40000元/㎡左右；东湖在80000~10000元/㎡左右。从绿地·美湖依附的少有后官湖资源来看，价格洼地潜力彰显，注定稀缺。

绿地•美湖实景图

后官湖：不可复制的少有生态资源

绿地·美湖别墅3面环湖，比邻3186.3公顷的后官湖湿地公园。后官湖是生态保护红线区和生态缓冲区，占地3.13万亩，面积为东湖湿地公园的3倍，总投资超4.44亿，公园内有130种鸟类，多种国家重点保护野生植物。

景观示意图

后官湖拥有武汉第二长的110公里的环湖绿道，仅次于武汉的东湖绿道。后官湖绿道总投资10亿元，总占地面积530公顷，总长度为2个半马拉松跑道长度。

三面环湖，环境优美，难得的天然湖泊资源，亿万负氧离子生长。临此湖而居特别是大多数人的梦想。

距离主城区最近的别墅产品

15分钟生活圈：项目重磅资源环伺，周边生活配套完善方便，是理想的排名前列居所。自驾15分钟可达“经开新中芯”，20分钟，万达城、永旺梦乐城、王家湾摩尔城三大商圈，开启“全配”模式。

医疗方面：项目距离同济医院中法生态新城院区约15分钟左右、距离协和医院经开院区车程约20分钟左右。

教育方面：名校资源尽享。细数武汉名校，江汉大学和武汉外国语学校一定位列其中。它们与三角湖小学、在建的新光小学一起，形成了区域在教育板块的独特竞争力。

绿地•美湖实景图

打造第三代别墅样本

不再追求"大“或”型“，第三代别墅强调生活的舒适度、体验感，为高端圈层客户量身定做。绿地•美湖纯湖墅为绿地的一个系列的升级产品，整体绿化率达40%，打造第三代别墅新样本。

每一栋别墅都有湖景优势：项目的规划充分尊重自然环境，全维度打造湖滨生态住区，保持湖岸线韵律建筑层次丰富，遵循“湖景导向”，每户推窗即景。

更高品质的社交圈：绿地•美湖二期的别墅分布巧妙且优良，在保证私密性的前提下，做到了邻里之间的亲切但不亲密。你的邻居多为社会各个层面的精英，无形间拓展了精英人脉。

绿地•美湖实景图

高于平均值的幸福感：临湖别墅较大的好处就是拥有了一个后花园。后官湖拥有110公里长的环湖绿道，闲暇之余，忘记喧闹的商圈，陪家人漫步在绿道上，周末则可以临湖来个庭院烧烤，叫上亲朋开个party，都是难得的放松。

绿地集团耗时三年匠造精品

凭借世界500强企业绿地集团的开发实力，耗时三年多打磨出的绿地·美湖别墅，以及本项目少有的地理优势，产品价值不言而喻。

大师级建筑风格：绿地•美湖纯湖墅内部设计非常合理，室内无梁无柱，可改造空间大。每一个房间几乎都有落地大玻璃窗，同时还有户外观景台，露台，阳台等房间外活动空间。

独树一帜的孟莎式屋顶：屋顶采用“孟莎式-坡度有转折” 屋檐处理方式，保证了室内空间的舒适度、利用率和采光，避免了英式别墅尖顶带来的室内顶部的局促感。

每栋别墅实际使用面积约为600平，房前房后、室内庭院上空、二楼客厅上空、隔层做主卧、前后花园绿地都有超大的可拓展空间。

绿地美湖 纯湖墅 仅10套 即将开盘

【地址】武汉市蔡甸区·知音湖和天鹅湖大道交汇处