在追逐楼市价值洼地的道路上，我们都在跑步前进。

今年5月，笔者身边的朋友，都涌向光谷东；而6、7月，大家又纷纷杀向横店......武汉楼市下一个值得投资的地方在哪里？答案五花八门：葛店、黄家湖、蔡甸、阳逻......其实，作为武汉3大副中心城之一，武汉经济开发区，是一块被大家所忽视的楼市价值“洼地”。

而这片“洼地”，一座高级健康宜居地标，即将拔地而起。

抢占区域交通升级红利

武汉经济开发区，为什么是武汉楼市的价值“洼地”？在武汉三大副中心城区中，武汉经开的二手房均价排名第二，比“光谷东”低了近5000元/㎡。再来看看新房市场，经开区在售住宅，均价基本在8000-15000之间徘徊；而“光谷东”在售住宅均价在15000-25000的区间。区域楼市这样的现状，特别是经开南的楼市价格长期低位徘徊，与其区域现有定位明显不符，这是为什么呢？还是因为地铁尚未通车，没有形成便捷的公铁交通闭环。

这样的情况即将改变，一切皆因为地铁16号线。

根据武汉“十三五”规划，2017年开工的16号线，距离通车时间已然不远。这条北起汉阳国博中心，南至汉南纱帽街周家河，全长约34公里的地铁线路，在一定程度上，缩短经开与武汉主城区的距离，加快了区域间的资源流通。在武汉，地铁沿线，较先提升的，则是该区域的房价。最鲜活的例子，恰如葛店。

所以，趁着地铁16号线还未通车，沿着地铁规划沿线看一看房子，说不定就能提前抢占区域交通升级，所带来的的发展红利。

产业引领提升区域价值

说到看房置业，武汉经济开发区的楼市未来几何？近些年，大型品牌房企前仆后继进入武汉经开。为什么？因为房企看重的是区域的发展潜力。这种潜力，首先体现在产业布局上。

武汉经济开发区坐拥八大产业园，有着大车都、航空产业城名片，经济全面腾飞……区域价值不言而喻。2018年，武汉经济技术开发区生产总值规模，继续领跑全武汉。

此外，区域内还有投资160亿的国际航空运动产业中心、华中排名前列冰雪运动旅游小镇，及投资20亿的国际赛车场。

潜力，其次体现于区域交通格局。除了计划年底通车的16号线，武汉车都T1与有着“换乘之王”的地铁3号线无缝衔接，区域内的居民可以便捷通往武汉三镇；投资13亿启动有轨电车南环线建设，与地铁16号线在马影河站换乘对接；目前区域内已有3条公交线路开通，可分别抵达王家湾、武汉体育中心和汉阳动物园，并与地铁3、4 号线无缝对接；据了解，整个区域还将规划15条新能源公交路线，最终形成便捷的公共交通体系。

经开区，作为新城的吸附能力，正在逐步提升。

打造高级健康宜居地标

在不远的将来，产业+交通的配套即将形成，万事俱备只欠东风。唯有能吸引消费人群，并让之沉淀、且留下来的“地标”城市综合体，才是区域值得关注的“东风”。值得一提，当属恒大时代新城，将以“城市核心+产业支撑+文旅大盘+健康生活”的傲然之姿，屹立于经开，成为区域内的高级健康宜居地标。

这是继恒大科技旅游城之后，恒大旅游集团在武汉布局的第二座“文旅地铁大盘”。

恒大时代新城，为什么选址经开？

首先，除了产业加持，项目处于经开区核心板块，被现代都市农业产业园、通用航空及卫星产业园和汽车及零部件产业园所环绕，离规划中的地铁16号线职教园站只有600米，未来周边成熟配套可期。

其次，经开区所拥有的自然资源也很丰富。比如：马影河、湾湖水岸、纱帽江滩、朱家山生态公园等。盛夏的傍晚，抛开城里的拥挤和复杂的人际，在山风舒畅，水岸蛙鸣之间肆意游走，岂不快哉。

第三， 2013年，武汉市成立赏花游发展领导小组，全面启动赏花基地建设。并在当年2月，出台赏花游三年建设总体实施方案，先后启动一大批文化旅游项目的建设。

在这种背景下，恒大时代新城选址健康高地，打造了38万方欧式园林。在这片园林里，五重皆景观，四季有美景，一个“户户有景可赏、家家如置身画境”的绿色宜养居所，将有望成为武汉乃至湖北较具影响力的健康宜居新地标。

国际全能配套引领健康生活

恒大时代新城，作为文旅大盘，如何展现健康生活？必不可少的，是8万方的全能文化旅游配套。

这8万方的文旅配套，除了涵盖欧式城堡酒店、运动中心、恒大影城、会议餐饮中心、儿童活动中心、儿童体验馆、儿童游乐城、儿童反斗城之外，还有一条12000㎡的自持商业街。

而最吸引人的，还有一座70万方，能自给自足的绿色健康庄园。

近几年来，食品安全，成为街头巷尾人们经常议论的热点话题。如何让自己吃的放心，同时享受采摘的乐趣，在恒大时代新城70万方的健康庄园里，你可以见证属于自己的有机作物，从幼苗走上餐桌的神奇之旅。恒大时代新城，为武汉人打开一扇窗。居住于此，你便拥有了亲眼可见的健康生活。

近日，恒大时代新城示范区开放。

从示范区中可以看到，整个恒大时代新城包含高层、小高层和洋房等业态。其中：

高层面积段为 76~142.76㎡；小高层面积段为95.49~136.35㎡；洋房面积段为100.4~236.62㎡。

还需要关注的一点，是项目首开的两个地块分别配备幼儿园，且项目南面配备中小学用地，计划引进优质教育资源，满足3—18岁的全龄化教育需求。此外，项目所有户型均为精装修，后期由恒大集团旗下，具有国家一级物业资质的金碧物业集团有限公司管理。

项目地址:中国·武汉·经开区·马影河大道88号

电话：027-8760 6666