绿地香树花城

地铁口

法式住区/装修豪宅

绿地香树花城位于青山区青山的和平大道1650号（青山公园前和平大道与建设11路交汇处）。该项目占地面积为29.4万方，建筑面积为96.8万方，项目的容积率为3.30 ，绿化率为35%。

预计2017年9月底加推8#建面91-125平米三房，预计开盘价12000-13000元/平，约368套房源，目前正在诚意登记。

另6号楼住宅底商在售，面积100-126平米。

绿地香树花城区位分析

青山算是武昌以北，青山的整体形状呈东北至西南走向，近年来青山西南发展地比较好，但其实青山一直以来的核心是在红钢城，因为那里有武钢，而绿地香树花城距离红钢城1.2公里。虽然绿地过了三环，但距离三环也只有700米；同时，绿地距离长江边也不远，如果楼层高的话，说不定还可以看江的，绿地距离长江1.6公里。

项目北面紧邻和平大道，和平大道对面是青宜居小区，该小区较大也较为成熟，西面隔着新村路是小区青城阳光；项目东面和南面目前尚不清楚。

绿地香树花城区位图

交通信息：绿地香树花城未来轨道交通优势明显

公交：共有7条线路途经绿地香树花城，虽然线路较多，但是主要依靠514路连接青山与武昌。514路公交到青山百货、武商众园广场、奥山世纪城等商场。另外514路和617路可以换乘地铁2号线和4号线。

地铁：地铁5号线已经动工，预计在2021年通车，地铁5号线从武汉站到黄家湖大学城，全线都在武昌，这也是青山的排名前列条地铁线。绿地香树花城在建设十一路和都市工业园之间，步行大概差不多都在600-800米左右。

产品分析：

绿地香树花城预计2017年9月底加推8#建面91-125平米三房，预计开盘价12000-13000元/平，约368套房源，目前正在诚意登记。

3室2厅1卫 约97m²：卫生间干湿分离，通风流畅，提高使用效率;客厅外带南向大阳台，采光通风效果好。

3室2厅2卫 约125m²：主卧带卫生间和衣帽间，舒适度高，隐私性好；客、餐厅一体，方正大气，采光通风效果好；南北双阳台，采光视野好。

3室2厅2卫 约115m²：主卧带南向飘窗和独立卫生间，隐私性好，居住舒适度高；客厅方正，外带南向阳台，通风采光俱佳。

周边配套：绿地香树花城目前配套不足 后期建设值得期待

商业：绿地香树花城规划自建20万㎡综合体商业，相当于3个徐东销品茂，建成以后购物十分方便。

教育：项目会自带两所幼儿园，分布在一期和三期内部；周边中小学不少，具体要看片区划分具体对应的学校了，比如武汉市49中、49初级中学、武钢三中、青山区钢城第二小学、红钢城中学、武钢三小、钢城五中、武钢实验学校。

公园：项目最近的公园就是青山公园，沿着和平大道往西再往左方向，步行大约2公里距离。