焦点讯 （编辑 梁岩冰）上周末，金辉优步湖畔湖岸生活馆正是对外开放，作为金辉进入武汉的排名前列项目，金辉优步湖畔项目居住是否方便？户型设计有没有亮点？周边生活配套情况如何......搜狐焦点小编实地探盘，一起走进优步湖畔。

金辉优步湖畔湖岸生活馆开放当天“网红冰淇淋”惹人瞩目

项目周边配套期待完善

项目毗邻临空经济区后湖，该片区目前属于不限购区域，区域内天阳路以北产业园区较为集中，项目紧邻地铁7号线前川线天阳路站（预计2019年通车），3站内与2号线和20号线无缝换乘，直达金银潭及大汉口、武广等地。

项目自带7000㎡商业配套，距离项目最近的商业是北辰、盘龙城商业配套，足够满足日常生活所需；目前项目周边文化、医疗、交通、公园都处于规划建设的阶段，待项目竣工交房时，周边的其他配套也将逐步完善。

项目简介

金辉优步湖畔占地69985.32㎡，建面23.9万方，容积率2.6，绿化率30%；小区规划有1568户，总共有16栋楼，主要是6-16层高的小高层与洋房，小区人车分流，车位有2149个。

目前项目主推1、2、5、8号楼建面约98至127平米房源，楼层16层，两个单元，一梯两户，层高2.9米，公摊14%，该公摊比例为区域内较低公摊。

户型品鉴

A户型建筑面积98.85㎡，三房两厅两卫设计，户型方正，阳台为半赠送空间，主卧独卫，设计有衣帽间。

B户型建筑面积98.04㎡，三房两厅两卫设计，双卧室及客厅朝南，采光充足

C户型建筑面积107.76㎡，四房两厅两卫设计，主卧独卫，设计有书房及儿童玩具房，北向卧室飘窗可打通，增加室内面积

D户型建筑面积125.30㎡，四房两厅两卫设计，大阳台为西朝向，两卧室朝南，且主卧与阳台连接，飘窗可做打通处理。

项目样板间已开放

开发商介绍：

金辉集团股份有限公司创立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，中国房地产开发企业36强。

开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、福清、西安、合肥、沈阳、苏州、扬州、盐城、淮安、连云港等14座核心城市。

金辉聚焦产品力的提升、精品产品线的打造，强调舒适型创新，打造契合城市主力中青年客群的“优步花园、优步湖畔、优步大道、优步水岸、优步学府”等“优步系”标杆产品，强化在住宅行业的竞争优势。

小编建议：

金辉优步湖畔是金辉进入武汉的排名前列个项目，优步湖畔为金辉地产品牌系列项目，在北京、天津、沈阳等地均取得了不错的口碑。

项目周边商业、交通、医疗等配套仍处于规划建设中，未来可期。

目前价格均价10800元/㎡左右（包括装修），现已开盘。该项目价格低于区域内平均水平，而且根据个人资料的情况，首付门槛也适当放宽。

项目的另一大亮点在于公摊小，建筑面积98㎡可作为三房设计，而且通过参观样板间，98㎡的三房同样宽敞明亮。

对于首付预算有限，追求高得房率高性价比的购房者，该项目是一个优质的选择，同时该项目开发商实力和口碑俱佳，物业和后期服务有保障，如果该片区满足购房者的区域需求的话，莫失良机！