今天是2018年5月21日，星期一，雷阵雨转中雨，17~27℃。未来两天，我市持续有降雨，气温也有所下降，高温不会超过27℃。

今日早焦点聚焦城事动态以及房产新闻，武汉大学生八折买房正式实施；武汉再添高级公共空间；“阿海普”将成长江新城起步区城市设计机构；中诚信集团总部从上海迁址光谷；绿城、万科、华润 入围亚运村建设开发商；立法听证会建立物业费与服务质量挂钩!这些良心物业你值得信赖!……

【房产资讯】

武汉大学生八折买房正式实施

为给大学毕业生提供良好创业就业环境，鼓励其投身武汉建设，武汉临空港经济技术开发区继“零门槛落户”“较低年薪保障”等措施后，今起，临空港青年城拿出700套房源，以低于市场价20%的价格向大学生出售。临空港经开区成为我市排名前列实现“大学生8折购房”的区域。

临空港青年城位于东西湖区革新大道胜河路与团结南路交会处，741路公交车终点站。共有7栋33层住宅，本次共计出售安居房392套。

经过对市场及周边房价进行综合测算后，临空港青年城市场均价为8740元/平米左右，8折后为6990元/平米。经区委区政府调研大学生购买意愿后，房价8折后确定为6500/平米，加上装修300元/平米，最终定价为均价6800元/平米。

按照《公告》要求，凡毕业5年内（取得普通高校和教育部认可的境外高等院校的全日制大专及以上学历），拥有武汉市户籍（不包括学校集体户口），在我市创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的大学毕业生，均可申请购买1套大学毕业生安居房。

武汉再添高级公共空间

19日，武九铁路北环线搬迁签约。根据规划，地上部分将建设全长17.1公里的高级城市公共空间——武昌生态文化长廊；地下部分将建设综合管廊，将电力、热力、给水、通信、中水等管线集约其中。

武昌生态文化长廊南起武昌区大东门社区，北至青山区建设十路三环线戴家湖公园。这段全长约17.1公里的生态文化景观长廊，设计师借鉴了纽约高线公园等经验，将形成一条展示铁路文化和生态绿化的魅力线。通过一线串珠，精心打造小东门山城锦带、沙湖湖岸廊桥、月亮湾城市阳台、四美塘铁路文创天地、八大家创意工坊、青山铁路乐园等展现城市活力的六大亮点区段。

【城事民生】

“阿海普”将成长江新城起步区城市设计机构

备受关注的长江新城起步区的城市设计（概念）方案国际征集揭晓，国际知名设计机构阿海普建筑设计咨询（北京）有限公司从5家入围机构中胜出。

为科学有序推进长江新城高起点规划，高标准建设，高质量发展，2017年11月17日，长江新城管委会和市国土规划局联合向全球发布长江新城起步区城市设计（概念）的国际征集公告。共有84家国内外知名机构、73家个体或联合体报名。12月12日，长江新城起步区城市设计（概念）国际咨询建议评选会召开，评选出5家入围机构平行开展起步区概念城市设计。今年4月28日，《武汉长江新城起步区城市设计（概念）方案》全国专家评审会召开，11位全国知名院士、专家应邀对5家国内外机构提交起步区城市设计（概念）方案进行了评审。最终，确定了5家机构或联合体的排名，阿海普建筑设计咨询（北京）有限公司的方案以突出构建“智慧生态、多元共融、立体高效”的未来城市蓝图胜出。

设计方案重点布局生命科技、清洁能源、大数据和通讯科技四大引领产业，重点导入金融总部、商务、文化休闲高端城市功能，构建职住一体，宜居宜业的活力新城。

严格保护基地内外水系、林地等生态资源，在开发新城的同时构建生态廊道体系。方案建议利用部分高架路段为高线公园，串联谌家矶与武湖地区。

连接机场、长江新城和高铁站的机场快线，将作为城市快捷交通轴线。串联高线公园、沿江城市阳台和张公堤形成慢行轴线。两轴线交会在谌家矶枢纽站，形成快与慢的时空转换。通过保留、规划和预留5条地铁线路和2条观光有轨电车线路，确保全区公共交通站点步行500米以内可达。

中诚信集团总部从上海迁址光谷

投资20亿元建总部大厦，中国评级行业引领企业中诚信集团总部将从上海迁入光谷。20日，中诚信集团创始人、董事长毛振华率集团十余位高管来访光谷，并就深度战略合作进行签约。

中诚信集团迁址东湖高新区建设中诚信大厦暨合作共建“诚信谷”项目签约仪式同期举办。根据协议约定，中诚信集团将投资20亿元，在“金谷”区域建设中诚信集团总部大厦，将集团总部及旗下中诚信社会信用事业部总部整体从上海迁入光谷，引入信用信息产业、金融信息服务类企业落地光谷，与东湖高新区合作进行社会信用体系建设，打造“诚信谷”，助力东湖高新区“五谷共建”。

目前，中诚信集团总部迁址已经完成；中诚信社会信用事业部全国总部搬迁工作也已接近尾声；中诚信集团大厦将在“金谷”区域进行选址，计划于2021年建成并投入使用。“诚信谷”建设即将启动，将助力光谷成为全国信用产业创新示范基地，打造中国较大信用产业聚集区。

【行业动态】

绿城、万科、华润 入围亚运村建设开发商

日前，“2022年第19届亚运会亚运村开发建设单位征集中选结果通报会”在杭州钱江新城华成大厦召开，公布了参与杭州亚运村建设的三家开发商：绿城、万科、华润。

不过，此次绿城、万科、华润入围的结果还将公示一段时间。也就是说，严格意义上杭州亚运村花落谁家尚未最终定音。

上述三家房企中，绿城与华润对体育赛事的运动场馆、住宅、商业等配套设施建设均有涉足，比如，从济南、沈阳、天津，到即将在2021年举办的西安全运会，绿城全程参与了最近四届的全运村建设。而近年来，万科作为“城市配套服务商”的价值也日益凸显。

毫无疑问，一场超大型的体育盛事成功举办，会对一座城市的经济、基础设施建设的发展都起到极大的推动作用，开发商、地方政府和居民都将从中获益，形成“多赢”的局面。

金科结盟先进 共同竞争澳大湾区

为了竞争澳大湾区，5月15日，金科和先进两家公司宣布结盟，进行包括项目股权和总部层面的合作，正在洽谈之中。先进发布的消息称，双方将通过成立平台公司联合获取土地，同股同权投资开发；同时在集团层面积极建立联络机制，就合作项目保持密切沟通。

无独有偶，5月11日，中国奥园宣布与恒基兆业地产集团签订战略合作框架协议，深化粤港澳大湾区多领域合作。

中国指数研究院人士表示，由于湾区核心城市土地资源稀缺、拿地成本攀升等原因，核心城市外溢的周边潜力城市，将成为外来房企曲线布局的新聚点。

随着粤港澳大湾区规划出台在即，房地产出现炒作迹象，目前湾区内城市如东莞、佛山等都升级了调控政策，深圳业内人士指出，不排除未来湾区楼市调控进一步收紧。

【楼盘导购】

立法听证会建立物业费与服务质量挂钩!这些良心物业你值得信赖!

5月16日，在我市举办的市人大常委会《武汉市物业管理条例（修订草案）》立法听证会上，20位各界听证陈述人，针对条例修订草案中涉及的热点难点问题展开讨论，提出建设性意见。其中提到了物业公司拒交或侵占公共收益，业主可以采取惩戒手段，也有人建议细化量化服务分级收费，把物业收费标准也其服务质量挂钩，倒逼物业公司改进管理服务……

说道小区物业，买过房的人都是一把辛酸泪，大家都知道，买房绝不是一次性的消费，不仅要考虑性价比，“售后”也十分重要！买到物业糟糕的小区就像安了个定时炸弹，怎么住的安心？今天小编给大家推荐一些有着好口碑物业的楼盘！

万科物业的实力和口碑相比大家都有目共睹，已经连续五年蝉联“中国房地产开发企业500强优选物业品牌”榜榜首，自身的品牌和业务都在全国进行了输出，在安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理等方面都几乎做到了优质，提到万科物业，大概就是“安心”二字吧！

位于汉阳琴台大道的万科新世纪翡翠滨江，以优越的整体环境著称，地处二环，坐拥地铁3、4号线和轻轨1号线，近揽王家湾与宗关双中心商圈，具有便利的交通、生活配套，加上强大的万科物业的支持，可谓是万众瞩目。去年一期开盘就被抢完，后多次加推，十分抢手。

 目前翡翠滨江二期正在登记中，预计今年上半年推出1、2、3号楼建面约118-142㎡非毛坯三房，共896套房源，具体加推时间敬请关注“搜狐焦点武汉站”！

万科金色城市拥有强大的“学校”优势，从幼儿园到大学一网打尽，包括了湖北省实验幼儿园,华师附小学、武汉科技大学、中南民族大学工商学院等，简直是“学区房”的典范！

金色城市的主力户型为2居-3居，共11062户，配套万科物业，比较适合家庭居住，生活环境安心舒适。

据悉，万科金色城市住宅的物业费是2.6元/平方米·月，具体价格和开盘情况敬请关注“搜狐焦点武汉站”！

绿城物业也是全国数一数二的物业公司，以追求细节，精益求精著称，服务以业主评价为导向，为业主提供可视化、可跟踪、可评价的立体式服务。

位于江夏区的长投绿地兰园有14栋高层和24栋电梯洋房，建面从90到140平米不等，前期房源一抢而空，预计今年5、6月会加推。

龙湖物业在国内已有超过十年的发展历史了，近两年入住武汉受到业主的好评，龙湖物业的智能化专业化设备闻名全国，科技服务于基础物业工作，轻松监控小区排水、消防、电梯等系统的运作状态，集成指挥中心通过大数据分析业主诉求，APP与业主实现线上对接，及时反馈。

龙湖·春江彼岸位于汉阳晴川大道与两湖路交汇处，是武汉封面级规划-长江主轴门户区，坐享两纵双桥三轨立体交通系统，三镇转瞬即达，独揽滨江稀缺的三公园优质景观，园区内即可欣赏到龙湖享誉中国的园林美学--“五维景观”，目前该楼盘预计5月中下旬开盘，敬请期待！