“武汉蛮SAN！”

世界军人运动会在即，城市面貌焕然一新。无论是两岸灯火的绚丽，还是三镇道路的平顺，抑或《什么是武汉》10000000+的朋友圈热力，“SAN”是1100万市民心头眼梢的不二之词。

2004年7月28日，轨道交通1号线开通运营，从最初几年市民的懵懂无感，直到2012年12月28日地铁2号线开通，东西湖穿越长江到光谷仅45分钟，从此改变时空的隧道打开，武汉以每年开通2条地铁的魔幻速度在奔跑，地铁总里程已达到318公里，仅次于上海、北京、广州、南京，总里程排名全国第五。

按照公布的“2017-2023年轨道交通规划线路图”，到2023年武汉轨道交通线路不低于19条，规划总里程达到惊人1060.98公里！如果全部建成，武汉将成全球排名前列座地铁总里程达到1000公里的城市！

从国之中心，到九省通衢；从黄金水道，到高铁之城；从空港之城，到地铁之城……身处腹地，地理和交通的天赋优势，从来都是武汉较大的发展基础，其中地铁对城市的塑造、与市民的生活最是切肤相关，如何利用好武汉的地铁优势？如何让城市提档升级？如何往高级城市迈进？

2019年7月24日，武汉房地产头部大V齐聚一堂，成立了武汉房地产自媒体联盟，以“不忘初心，助力城市”为愿景，立足于房地产行业，深层次关注城市发展。联盟首次大会即对上述问题做了充分的讨论，对比全球及国内一线城市，大V们最终得出的答案是——TOD。

作为全球发达城市的必选模式

TOD到底能为武汉带来什么呢

请听16位地产大V一一道来

（备注：排名不分先后 按公众号名称笔画排序）

武汉三环内已进入旧改时代

所有新生建筑业态需要主动与地铁发生关系

由此城市将在面貌、品质、效率上极大提升

未来3-5年在武汉

TOD将成为买房置业的排名前列标准

TOD就是地段+地段+地段的最生动的演绎

一座集商业、住宅、办公楼

公园和公共建筑的立体城市

一体化交通枢纽，零距离转乘，地铁通达全城

无惧天气烈日、寒冬、暴雨

一切都能在TOD里解决

军运会之后

世界将对武汉的认知再度升级

TOD将成为武汉城市发展质量的检验标准

商业是城市繁荣的标志

TOD可以点石成金

让一些区域商业蝶变成城市商业

国际化的武汉，一定要有更多的城市级商业

我们要有多个TOD商圈

才能直观反映武汉的城市水准

因为是国家中心城市

因为2000万人口的规划

因为1000公里的的地铁规划

TOD是武汉迈入一线城市的必然选择

TOD，城市深处的“东方快车”

尤如欧洲一日游，三镇环线地下走

天街+天地+汉街，城市商圈地铁牵

宜居亦商，边走边逛，会展如日常

TOD，既是出发，也是归途

TOD是一条金线

把多中心、碎片化的大武汉各板块串联起来

为高级城市发展赋能

营造人气集聚、出行高效

方便快捷的国际一线城市生活

助你实现工作与生活的大自由

交通是城市生活的骨架

公共交通导向的土地开发

不仅是解决拥堵问题的优选方案

更是国际化大都市标配

TOD让城市交通更美好

让武汉的未来更加美好

TOD带来大量人流

购物中心留住大量人流

二者结合，就是较好的城市发展模式

武汉走向大规模的轨道交通时代

TOD必然像雨后春笋般冒出

以最便捷的方式，不出地面就能抵达三镇

集商场、写字楼、住宅、文化、教育于一体

立体城市，自成中心，超大人流磁吸

TOD是城市商业进化的下一个风口

与地铁的关联度，对地铁的利用度

决定了未来武汉商业的基本面

优质的商圈一定是TOD开发模式的典范

TOD不是简单的地铁上盖

而是能够组织足够多的人流以及业态

合理规划可以让交通、商业、居住、休闲

从便利进化到高效

选择TOD模式的物业

是未来不动产的重要投资方向

享受商圈价值蝶变带来的溢价

享受多使用场景带来的稳定租金

不用赌规划，也不用赌未来，即买即兑现

构建TOD项目需要天然优势

核心区，周边3km内无高架

天然禀赋+运营能力为项目赋能

TOD让内部个体更加融合

构建出一个迷你超级城市

无论是租房自住、买房居住、投资置业

现在是选择TOD的较佳时机

不仅仅是享有地铁交通的价值

而是坐享以地铁为核心的超级开发

文章来源：房地产自媒体联盟