据武汉房地产市场信息网数据统计，上周(8月28日-9月3日)武汉新建商品住宅共成交3276套，环比前一周下降11.58%。黄陂区近期多个项目开盘，备案比较集中，以734套夺魁，硚口区和汉阳区分居二、三位，其余各区周成交不足300套。

在开盘方面，据搜狐焦点不完全统计，上周武汉共7个项目开盘，3个项目开盘售罄，且这3个项目均位于汉阳区。剩余4个项目没卖完，分别位于黄陂、汉南、硚口和经开区，准备在这几个片区买房的网友赶紧去现场看看。

在供应方面，上周武汉共7个项目取得预售许可证，共计新增约22.45万方供应，其中约20万方供应位于中心城区，广电兰亭荣荟、山河江景阁和万科汉口传奇悦庭预计近期将入市。

下半年成交萎靡 黄陂发威：供应才是王道

8月28日-9月3日，武汉新建商品住宅共成交3276套，环比前一周下降11.58%。黄陂区以734套夺魁，硚口区和汉阳区分居二、三位，其余各区周成交不足300套。

上周中心城区成交1748套，新城区成交1528套，中心城区：新城区=5.3:4.7。

从单周住宅成交走势来看，2017年下半年以来，武汉楼市住宅单周成交很难超过4000套的门槛，呈现出平稳下滑的态势。

上周武汉7个项目开盘 汉阳3盘全部售罄

据搜狐焦点不完全统计，上周武汉共7个项目开盘，3个项目开盘售罄，且这3个项目均位于汉阳区。剩余4个项目没卖完，分别位于黄陂、汉南、硚口和经开区。

南德国际城于8月28日(周一)开盘，推出16号楼建面97、108、128非毛坯房源，均价9500元/㎡，含约2000元/㎡的装修 ，去化85%。目前还剩少量房源在售，另外18号楼在售少量建面144、176㎡大户型房源 。

华发未来荟于8月29日开盘推出1#、5#、6#、8#楼75—116㎡二三房户型600套，毛坯均价12500元/㎡，另算2500元/㎡精装，开盘当天去化率100%，目前一期清盘。

汉阳人信汇于8月30日晚开盘，推出9#楼(48F，2个单元，一单元2T3、二单元3T4，一二层部分底商)83.26-125.91㎡二三房毛坯房源共329套，销售均价14400元/㎡，开盘当天去化率100%。

广电兰亭盛荟于9月1日开盘，推出20、21#楼95-148㎡三四房共296套房源，整体均价15000元/㎡(含2500元/㎡精装)，开盘当天去化率100%

洺悦府于9月2日下午开盘推出9#、10#，均为17层小高层，两梯两户，168㎡毛坯四房，共计房源102套。截止到网上选房结束，去化83套，去化率81%，成交均价23000元/㎡。

港湾江城二期10#、11#栋新品9月2号下午4点已开盘，此次加推面积95、107、117㎡三房，130平的四房，整体均价13000元/平，含2500元/平装修费，装修可以贷款。

在供应方面，上周武汉共7个项目取得预售许可证，共计新增约22.45万方供应，其中约20万方供应位于中心城区，广电兰亭荣荟、山河江景阁和万科汉口传奇悦庭预计近期将入市。

近期获取预售证的项目中，多数位于中心城区，可售房源都不多，但武汉三镇均有分布。

8月，武汉市新建商品住宅共成交16884套，环比7月下降11%，这也是近几年武汉楼市鲜有的8月成交下滑现象，而上一次出现8月成交下滑的现象是在2012年。此前曾有业内人士指出，本轮住房限购政策的窗口期或将在三、四季度出现。9月已经来临，你会出手吗?