武汉新增10盘拿证 6项目开盘销售率超90%

武汉房地产动态 2017-09-13 14:58:00
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据武汉市住房保障和房屋管理局网站信息显示,2017年8月31日-2017年9月12日18:00武汉新增10个住宅项目拿证,项目分别为位于经济开发区的长江楚韵;江夏区的江南新天地、东方雨林、新华联青年城;蔡甸区的天元四季花城、三和名仕城;新洲区的绿城桃李春风;武昌区的长江紫都七期;黄陂区的汉北大全景;

据武汉市住房保障和房屋管理局网站信息显示,2017年8月31日-2017年9月12日18:00武汉新增10个住宅项目拿证,项目分别为位于经济开发区的长江楚韵;江夏区的江南新天地、东方雨林、新华联青年城;蔡甸区的天元四季花城、三和名仕城;新洲区的绿城桃李春风;武昌区的长江紫都七期;黄陂区的汉北大全景;江汉区的江汉人家。

  

另外还有位于东西湖区的怡清雅筑(办公及商业项目)、经济开发区的健龙果岭公元(公 寓项目)拿证。

  

以上项目中,拿证的10个住宅项目已有6个项目开盘,6盘去化均高于90%,综合克而瑞及其他方面的数据,具体去化情况如下:

  

经开片的长江楚韵,是该项目今年以来的首次开盘,共推出二期1#2#3#建面83-107平非毛坯房源,均价10000元/平,包含2000元/平装修,去化100%。上期长江楚韵开盘时间为2016年,毛坯均价仅6500元/平。

  

江南新天地加推9#、10#、11#,主推建面91和110平非毛坯户型,共432套,均价12000元/平,含2000元/平装修,去化95%。这也是去年6月以来该项目的首次开盘,上期毛坯均价6500元/平,涨幅高达82%。

  

天元四季花城7#10#11#9月5日拿预售证,已售完,建面83平和128平带装修房源。整体均价8800元/平。

  

东方雨林加推高层5#和8#建面89-155㎡,和洋房1-4#建面123-204平毛坯房源。高层均价9500元/㎡,去化100%;洋房均价11000元/㎡,去化91%。

  

绿城桃李春风位于新洲区武汉阳逻经济开发区管委会,靠近地铁21号线施岗站。该项目是绿城在武汉首次公开拿地项目,于9月10日网上首次开盘,推出1、3、5、7、10号楼建面约83、96、114、115、133、142平米三、四房,毛坯均价为6800元/平。项目推出房源334套,共计2382人线上选房,69.2秒售 罄。

  

不限购片区蔡甸的三和名仕城也是上周六首次开盘,推出1-6号楼建面约77-137㎡小高层非毛坯房源,共330套,均价8000元/平,含2000元/平装修,去化95%。

在尚未开盘项目中:

位于黄陂区的汉北大全景预计主推7#建面80、82、109、111平房源;8#建面93、124平米房源,开盘时间待定。

  

项目区域内建成或在建市场有汉口北国际商品交易中心、四季美农贸市场、四季丰华、中国家俱CBD、五洲建材城、国泰农机市场等大型专业市场。临近已建成的轻轨1号线,可直达二七商圈、武广商圈。小区还规划有1.5万平米的风情特色商业街区。

  

汉北大全景上次开盘时间为2016年9月17日,推出9、10、11#建面93、98平两房,建面116平三房,建面123平四房,均价5400元/平。据武汉市房地产市场信息网显示,本次加推的7栋2单元6层2号房备案单价为6040元/平。

  

位于江夏区的新华联青年城预计9月中旬(预计本周内)加推,推出3.2期收官产品,主推2 、3、6、7、17、18、19 号楼建筑面积约80-140㎡两房至四房产品,共计264套房源。

  

项目南接大花山,北引江夏大道,毗邻江夏区商业中心,直通光谷高新区。总建筑面积约60万平方米,容积率小于等于1.64,建筑密度低于20%,绿化率大约45%。武咸城际铁路纸坊东站、普安站距离项目均约2公里。

  

新华联青年城上次开盘时间为2017年6月8日,加推三期C7-9号楼建面112-160㎡户型,均价8000元/平。据武汉市房地产市场信息网显示,本次加推的D-6号栋三单元2层2号房备案单价为9410元/平。

  

另外位于经济开发区的健龙果岭公元预计主推9#建面约45-50平米平层两房,毛坯公 寓。

  

项目位于沌阳老街口,东至东风大道,南临车城大道。总占地面积约5.2万㎡,总建筑面积约20万㎡,规划有3万㎡邻里中心商业、2.7万㎡创意办公大楼。无缝对接地铁3号线沌阳大道站,有轨电车、335路微公交的开通全面激活沌口的交通体系;新高架的建成,将成为二环、三环、四环、杨泗港快速通道等多条环线联系的快速通道。

  

该项目上次开盘时间为2016年5月,加推1、4号楼,建筑面积90-102平户型,均价8000元/平。据武汉市房地产市场信息网显示,本次加推的9单元17层8号房备案单价为14135元/平。

  

位于江汉区的江汉人家拿证的3至15号楼为限价安置住房,定向用于对接“三旧”改造及重点工程的被征收户,房屋销售均价为8500元/平方米;S1至S4、S6至S9号楼商业建筑面积11511.69平方米为企业自留用房。

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