武汉一个月现6地王 这一次真的集体懵逼了
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7月地王回顾:
7月8日,武汉爆发抢地大战,武汉单价地王、光谷单价地王、光谷东单价地齐被刷新。当代节能以18011元/㎡楼面地价夺得CBD地块P(2016)055,溢价156.99%,刷新武汉单价地王。正荣地产则以45.8587亿元总价拍下光谷P(2016)055地块,楼面地价15966元/㎡,刷新光谷地王,溢价高达442.15%,成为武汉溢价较高的地块。
7月28日,武汉公开出让8宗土地,位于汉阳滨江的拦江路地块遭到19家房企疯抢,经过210轮激烈喊价,该地块最终被碧桂园以25.31亿元拿下,成交楼面地价达20017元/平方米,溢价率高达289%,成为武汉新的单价地王。其实,当日出让的8宗土地中,除了汉阳拦江路这块武汉单价地王,另两块地也刷新了青山总价地王和东西湖单价地王纪录。
7月里短短20天内,扎堆杀出6个地王,这股“地王潮”来势汹汹,让不少市民感到震惊:“武汉的地价是不是出问题了?”
中指院华中分院研究总监李国政认为,“十二五”期间,武汉每年投入六七千亿固定资产投资,兴建城市基础设施,外来人口吸附力不断增强,城市的土地资源已经到了收获期,土地价值得到巨大提升。
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