碧桂园首入城心武汉新地王将带涨汉阳房价

章帅 2016-07-28 12:35:57

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

7月28日，武汉公开拍卖8宗地，7块网上拍卖，1块现场拍卖，开发商抢地模式再次开启。本次拍卖有2宗滨江地块最引人注目，分别位于为青山滨江商务区东区和汉阳二环滨江，而汉阳滨江大道与拦江路交叉口西南角的地块最终以20017元/㎡的楼面地价刷新了武汉单价地王的记录，成为新的武汉地王。

就在7月8日，武汉汉口CBD的地块P(2016)055以18277元/㎡的楼面地价，溢价156.99%，成为武汉单价地王。这才过了20天，单价地王的成绩就被再次刷新，而且这次汉阳滨江地价居然秒杀了汉口CBD！

P(2016)064地块，位于滨江大道与拦江路交叉口西南角，较高报价25.31亿，经过210次地块竞价，最终以楼面地价20017元/㎡，溢价288.79%，被碧桂园城市置业（武汉）有限公司收入囊中，成为新的武汉地王。

众所周知，武汉三镇中汉阳的房价一直是比较亲民的，而此次新地王的诞生无疑将带涨汉阳滨江板块，甚至会影响汉阳的整体房价。同时，稍稍了解的武汉楼市的人都知道，目前碧桂园的所有项目都位于远城区，最近的碧桂园泰富城也位于汉阳三环以外的经济开发区，此次高价拿下地王也意味着碧桂园将首次入驻武汉城心。

碧桂园其他项目都在这里：碧桂园生态城左岸碧桂园海昌天澜碧桂园学府壹号碧桂园凰城碧桂园温泉城碧桂园梓山湖碧桂园假日半岛咸宁碧桂园随州碧桂园荆门碧桂园

小编还记得当初位于汉口中心的越秀国际金融汇是以约12000元/平的楼面地价成为了当时的双料地王，而该项目首次开盘的价格是26000元/平，最近一次加推的价格涨到了30000元/平，项目的二期产品预计将要在近期加推，而现在的预计均价已达到了35000元/平。

根据的小编的经验，一般项目的销售价格大概会是楼面地价的两倍，这样算的话，今天汉阳拦江路的新地王未来起码要卖到40000元/平！而且，如果武汉的楼市热度一直不减的话，项目后期的房价可能会突破5万！

每平米5万块！武汉房价真是直逼北上广深啊！不过，小编在这里还是要提醒广大购房者，所谓“楼市有风险，购房需谨慎”，武汉的房价虽涨的快，前景也被十分看好，可盲目的跟风还是不可取的。就好像汉阳的另一个江景房，九龙仓月玺，拿地价大概是8000多，现在项目也基本售罄了，聊是如此的项目，也曾经一度把售价降低到9999元/平。所以说，楼市的水还是挺深的，很多时候连小编都看不懂。

总而言之，言而总之，目前的武汉房价还是有上涨空间的，而武汉新地王也必定会给汉阳房价带来一些影响。小编并不赞同购房者盲目跟风，高价入手房源，所以还是给大家推荐几个汉阳性价比较高，价格也相对稳定的大品牌项目吧。