老盘已被盘出包浆，大家总会需要一些新鲜的东西，而对于开发商来说，纯新盘受限制比较少，一般开发商都是低开高走，所以无论是刚需还是投资的人群也都对它比较关注。

7月武汉的楼市也很热闹，根据市场统计，武汉7月将有59个楼盘入市，其中大武昌片区预计21盘入市，其中八个纯新盘大部分集中在东湖高新区，今天就来盘点下大武昌7月入市的纯新盘有哪些。

中建星光城

预计均价：约16000~17000元/平方米

楼盘位于地铁11号线光谷生物园站，小区自带幼儿园，周边还有光谷外国语学校、中心城一小，附近确定入驻的商业有绿地光谷中心城、瑞安光谷创新天地等，预计7月底首推1、2号楼，主推建面约97、107、120、128平米毛坯房源。

联投光谷瑞园

预计均价：12000 ~14000元/平方米

联投光谷瑞园位于花山大道与大长山路交汇处，规划地铁19号线经过花山，临近花山南站，或者乘坐公交18路、750路，交通可能不是很方便，项目自带幼儿园、周边有同济光谷医院和规划中法医院，首推13、15、16、17号楼建面约99-148平米高层房源，以及建面约153-195平米洋房。

中粮光谷祥云

预计均价：19000元/平方米

楼盘位于高新大道与光谷三路交叉口，步行350米左右就可以达到地铁11号线光谷生物园站，项目除了自带幼儿园，附近还有中心城一小、中心城二小等中小学，附近商业有瑞安天地、首创奥特莱斯，预计下半年开盘推出小高层以及叠拼房源，小高层建面约118-143平米，叠拼建面约163-168平米。

中建壹品澜悦

预计均价：9000~10000元/平方米

楼盘周边地铁暂未开通，有公交301、501、502可到达，项目自带一个幼儿园，周边商场有中百仓储、大润发、奥特莱斯佛罗伦萨小镇，附近有省中医院武东分院、省妇幼、同济医院（光谷院区）等医疗配置，预计推出建面95-113平装配式住宅。

万科橙

预计均价：9000~10000元/平方米

万科橙位于东湖高新区创业大道与葛洪大道交汇处，乘坐地铁的话不是很方便，地铁站距离楼盘较远，好在500米内有公交车站，楼盘周边有中心幼儿园、剑桥国际双语幼儿园，万科橙还将建有多达1.4万平米的商业综合体配套，除了交通，其他地方还是很方便的，预计7月中旬开盘，推出建面约90-106平高层房源。

新城璞樾门第

预计均价：16000~18000元/平方米

楼盘地址在光谷四路和流芳园横路交汇处，交通的话可能自驾更为方便，项目定位为新城系的光谷东高端产品，首推11#、15#楼，主力户型是建面约109~129平米的三居和四居，户型多还比较方正。

南益名悦华府

预计均价：11000元/平方米

楼盘位于洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东，有多路公交到达，周边地铁正在修建中，项目自带幼儿园，附近有洪山区鲁巷实验小学和卓刀泉中学建和分校，周围有菱湖美景生鲜市场，目前主推1、3号楼建面约95、98、110、129㎡毛坯三房、四房。

方园

预计均价：18000~21000元/平方米

方园是七月新盘中青山区少有一个纯新盘，位于青山区工业路与黄州街交汇处，地铁5号线和平公园站在建中，预计2020年通车，周边教育商业配套设施都很完善，医疗和娱乐也算齐全，这次推出的主力户型为108平-143平3居-4居，非毛坯交房。