光谷中心城区域一楼盘预计9月底开盘,紧临地铁口,据说需全款!

越乔 2017-09-22 08:53:00
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武汉楼盘天天看,不用去楼盘,坐在家里也能实时关注!关注微信公号:越乔 项目动态 据悉:联投驿园预计9月28日开盘1-4#,主推建面约104-170平,共计460套房源,联投驿园需要一次性付款,预计单价1万7。

项目动态

据悉:联投驿园预计9月28日开盘1-4#,主推建面约104-170平,共计460套房源,联投驿园需要一次性付款,预计单价1万7。预计2019年9月交房。目前正在登记。联投驿园预计9月24、25、26日三天时间开放样板间。(仅供参考  以楼盘官方为准)

(图片源自网络 )

项目简介

联投驿园项目位于高新大道以南,光谷六路以东、高科园西路以西、神墩一路南北两侧,紧临主干道,交通便捷,快速通达全城,为光谷中心城核心地段。总建面约23万方,涵盖高端住宅、商务办公、酒店式公寓等多种物业,是光谷中心城区域内地铁上盖城市综合体。 继联投驿山高尔夫,联投驿园作为联投系高端作品的品质延续,秉承驿山高尔夫高端圈层血脉,重在产品品质及居住舒适体验的打造,内部打造街心花园,近45%的绿化面积,五大独立的泛会所商业BOX,衣食住行休闲教育养生;集中供暖,大间距,优质采光通透性;周边三大主题公园环绕,打造光谷品质生活氛围;是集商务、居住、商业集群三大价值为一体的城市新领地。

交通状况

地铁:地铁11号线光谷六路站(在建,本项目为地铁上盖)、磁悬浮地铁19号线(规划中) 公交:乘坐301、333、 913、786路等多条公交线到高新大道中国十五冶站下车路步行约100米到项目; 自驾:雄楚大道高架——高新二路——高新大道——光谷六路;三环线——高新大道——光谷六路。

2017  联投驿园

项目位置

网友点评(仅供参考)

优点

1、联投国企品牌开发商,楼盘品质有保障

2、依托东新管委会及光谷生物城、未来科技城,高新人才较多

3、未来有三大医院,医疗配套齐全

4、距离11号线光谷六路站比较近,未来可享轨道交通

缺点

1、公交到达方向单一,通达性不好,只有去光谷方便,其他地方均要转车

2、周边目前成熟小区少,不成型,无大型商业配套,自带商业要等几年

3、户型选择较少,且大户型居多

位处于光谷东的光谷中心-光谷城

光谷东,花山以南三环以东就是光谷东,光谷东南以武黄高速为界,北至老武黄公路,西以三环线为界,东至葛店。大家可先查阅“武汉市国土资源和规划局”的文件:“东湖国家自主创新示范区总体规划(2011-2020年)”。在规划中,政府已明确,鲁巷是副,光谷真正中心的在光谷城。

联投驿园正处于光谷城,具体位于高新大道与光谷六路交汇处(地铁11号线光谷六路站),东临高科园路,南临神墩一路,西临光谷六路,北临高新大道。在项目西北侧就是光谷公共服务和湖北科技馆,一线政务服务,未来发展巨大;北侧是中建光谷之星,也是这边比较大型的综合商业体,目前仍在建设中;北侧再过去就是是马驿山,可见一线的山景,环境比较好,也比较安静。

临近地铁11号线 有轨电车从旁经过

联投驿园交通状况 301、333、 913、786、536等多条公交线到高新大道中国十五冶站下车路步行100米可到达项目;:已建设开工的11号线经过本项目,并设有光谷六路站,本项目为地铁上盖,预计2019年通车。 BRT及有轨电车:项目周边还将新建11条有轨电车线路、快速公交BRT3号线、磁悬浮地铁19号线(规划中)。

11号线光谷段(原29号线)西起光谷火车站,东至左岭新城,全长19.7公里,总估算147.18亿元,自西向东13个站点依次为:光谷火车站、中路站、药监局站、生物园站、光谷四路站、光谷五路站、光谷六路站、豹澥路站、光谷七路站、郑家路站、未来一路站、未来三路站、左岭站。

有轨电车T2线 从旁经过也可沾点儿光

有轨电车T2线全长19.592公里,起于汤逊湖武咸城铁站,止于未来科技城九峰一路停车场,共设车站25座,总31.11亿元。T2线沿天恒路、大学园路、三环线、武黄高速、神墩五路、光谷七路、九峰一路走行,终点位于珊瑚北路以东、九峰一路以北。

T2线在线路起点与武咸城铁车站及规划的9号线形成换乘,在三环线光谷大道路口与2号线南延线换乘,在武黄高速光谷五路路口与规划的19号线形成换乘,在光谷七路——高新大道路口与11号线换乘。

T2线开通初期,预计2018年日客流量可达3.24万人次。

无公交直达项目住宅区 乘坐公交需到高新大道

联投驿园如要搭乘公交要走到高新大道上坐公交车。高新大道上的公交车还比较多,786直达光谷广场,913可以到光谷广场和光谷生物城那边,301则可达光谷软件园,536可到光谷未来城和光谷广场。虽然公交车线路不算很少,但是这些公交车的发车频率都比较低,913是从鲁巷到豹澥,路程远。当然,等区域楼盘都入住发展起来之后,公共交通应该会有很大提升。

区域周边配套逐渐完善

下面这张图基本上囊括了国采光立方周边的配套。从下图来看,周边的配套还是很强大的,并且都是比较大型的项目。

年拿到的用地许可的写字楼、商业地块。 其中大部分已经建成使用,比如省妇幼,同济等等。

周边医院:同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院、中法医院(在建)等三所三甲医院

周边学校:光谷外国语学校、中心城一小、光谷未来城一、华师附中光谷分校、九峰小学、九峰中学、豹澥一小、豹澥中学、马驿小学等

周边商业: 光谷中心城地下三层商业长廊、奥山光谷世纪城、首创奥特莱斯、沃德中心、纽宾凯酒店等

周边公园:新月溪公园(在建)、光谷四路中央景观绿廊(在建)、驿山高尔夫、二妃山公园

周边市政:高新管委会、光谷国际网球中心、光谷科技会展中心(在建)、省科技馆(在建)、湖北广电传媒基地(在建)、省奥体中心、光谷国际网球场

除了周边配套之外,小区自带国际双语幼儿园和5大独立box商业 。

 

 

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