还有为期不到一个月，武汉就要举办第七届世界军人军运会，开门迎世界。这场国际大型体育赛事，对武汉，对军运板块来说，究竟有哪些意义呢？

9月21日，一场主题为“武汉主场•世界奇迹，军运村版块价值深度发掘峰会”在琴台大剧院落幕。会上，保利（武汉）房地产开发有限公司副总经理梅青海，武汉保利金夏房地产开发有限公司副总经理秦立群，湖北省社会科学院经济研究所所长叶学平，湖北日报武汉新闻中心主任蔡朝阳，中部数据研究中心主任、原中国指数研究院华中分院院长胡超，湖北省房地产经济学会专家委员殷跃建，武汉市房地产开发协会副秘书长张涛，武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰，湖北日报地产事业部主任徐存存，武汉买房首席内容官陈珂，共同从内部挖掘，向外界输出军运村黄家湖板块的潜力和发展前景，交错出对军运村最专业客观的评价。

保利（武汉）房地产开发有限公司副总经理梅青海表示，军运会是北京奥运会后，我国举办的规模较大、影响最广、规格较高的国际体育盛会，将是对祖国七十华诞的较好献礼，这样的国际盛会，保利作为见证者和参与者，感到非常荣幸。同时，军运村也将敞开大门，欢迎各国友人，及准业主的到来与品鉴。

军运会让武汉迎合时代契机，面向世界、融入世界，成为世界主场

借力军运会，武汉将在一系列重大国家战略下进入“武汉主场”，发展更加活力的城市空间，更加绿色低碳的生态环境，更加宜居的市民社区，更加包容的文化环境，更加高效的交通体系，在创新、贸易、金融、高端制造方面拥有国际影响力与全国竞争力的世界城市。

世界即将进入“武汉时间”，这项赛事对这座城市将带来什么样的影响？

武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰说：“第七届世界军人运动会是湖北历史上首次承办的规模较大、级别较高、影响最广的国际综合性体育赛会，城市建设因军运会提速，城市功能品质得到提升。”

武汉市房地产开发协会副秘书长张涛认为，从北京奥运会到上海世博会，到广州亚运会，每一个城市的华丽蜕变都离不开一场伟大的盛会，一场盛会对于一个城而言，不仅仅是展示文明和底蕴的机会，更是一次华丽蜕变的发展机遇，军运会对武汉的发展的促进作用不可低估。

湖北省房地产经济学会专家委员殷跃建表示，武汉借势军运会将提升城市形象和影响力的同时，修练内功，唤醒沉睡的三环周边，如果说内环是武汉的心脏，那么三环沿线便是供养的血管。引擎轰鸣的军运会，较大使命则是要真正意义上实现三镇贯通，同频共振。

中部数据研究中心主任、原中国指数研究院华中分院院长胡超分析：城市竞争力，是硬实力、软实力和城市产业的综合作用，随着现代经济社会的发展，软实力对城市发展的影响越来越突出。大型体育赛事可以反映出一座城市的风貌，是对一座城市竞争力最有说服力的检阅，对武汉来说，也完成了城市战略地位的演变。新世纪，武汉开启复兴之路，城市实力不断壮大，战略地位稳步提升，充分将地理禀赋带来的交通优势和产业优化升级相结合，加大城市建设力度，实现从“大县城”到“大都市”的蜕变。

湖北日报武汉新闻中心主任蔡朝阳认为，中国举行重大赛事，得到社会的高度认可，和齐心协力，在城市面貌和基础建设上，投入大量的资金和人力。目前武汉的场馆和地铁建设进展速度快且高效，提升了城市实力和美誉度，拓展了城市功能，所以随着军运会的举办，武汉在全国的地位，将有很大提升。

办好一次会，搞活一座城，世界性的体育盛会，必推动世界性的城市作为。军运会提升整个城市功能品质，激发城市发展活力，提升城市治理水平，武汉正迎合时代契机立足湖北、面向世界、融入世界成为世界主场。

军运村板块将成为军运会较大的收益区域，价值将更加凸显

在随后进行的论坛中，是关于城市价值和军运村版块价值深度发掘的碰撞。大咖们就军运会提升城市功能品质、拉动城市建设、推动新一线城市发展维度，进行了全方位解读。

湖北日报武汉新闻中心主任蔡朝阳认为，军运村板块，在武汉的城市建设中，是军运会较大收益区域，从交通道路规划，在迅速完善和落地，同时，它是武汉第五大产业基地连接带，并且军运村板块拥有天然的生态环境，在配套方面，也随着军运会的推进加速建设，所以板块的价值提升非常迅猛。

湖北省社会科学院经济研究所所长、湖北省房地产经济协会会长叶学平就军运会对城市经济的促进作用进行了解读。叶所长表示，从对外开放和形象展示的方面，武汉无疑通过军运会的契机加强了对外的交流和展示。举办大型赛事，更加会促进经济结构的平衡和提升。“军运会前期，对军运村板块的投入非常大，所以这个板块的提升也十分神速，世界军运村，要以世界标准建设，所以这个区域的价值提升和潜力都是非常明显的。”叶学平说。

在这产国际盛会中，武汉很多场馆和片区都将受到关注，其中军运村板块无疑是重中之重，对于这片区域的价值，殷跃建教授提出几点看法：“军运会场馆分布在很多板块，其中军运板块是其中很重要的板块。军运会期间，武汉城市面貌改造有了很大变化，包括生态、现代城市宜居的规划理念，都在其中体现，其中在军运村板块体现得尤其全面并且深入，并且这样的影响是长期的，未来数年内，军运板块的改变都将持续进行和完善，这个板块已经超越了许多板块的建设速度和规模，军运村板块的规划给其他区域，起到了示范作用。”

对于军运村板块的崛起，武汉买房首席内容官陈珂表示，武汉没有明确的军运IP板块，相对来说，军运村板块是军运筹备比较集中和全面的区域，在基础设施建设，生态环境，配套方面最全面，体现最充分的区域。

武汉市房地产开发协会副秘书长张涛认为，借力军运会，黄家湖板块将让世界瞩目。今年年底，军运村板块随着黄家湖环湖绿道计划启动大规模建设，约24公里环湖绿道将闭合成环，联动黄家湖湿地公园，军运村板块的区域居住环境将发生升级蜕变，成为继东湖之后的第二个武汉“绿肺”，未来可期。

军运村将成为代表武汉呈现给全世界的人居产品典范

武汉军运村作为军运会历史上排名前列集中兴建的运动员村，立足武汉城市规划布局，结合荆楚文化特色，将项目整体定位为“原生态风貌与后现代文明高度结合”的武汉城市人居典范，所以在产品的打造上，也表现出了宜居性和人性化。

会上，武汉保利金夏房地产开发有限公司副总经理秦立群表示，从2017年3月开工，保利夜以继日，攻坚克难，保证项目按节点、高质量、严要求挖成。对于这项历史性的国际赛事，保利不止是见证者，更是历史的参与者，武汉军运村的建设者。作为央企的先锋代表，和城市发展的建设者，保利发展主动担当起第七届世界军人运动会运动员村的建造和运维大责，践行了保利作为央企的国家使命与社会责任。不仅负责军运村的建设，还将提供军运会期间的服务，随着赛事临近，军运村将代表武汉，向全世界展示出城市较新的面貌，和最优的水平。

买房社首席内容官陈珂表示，保利拥有很多年的开发经验，并且拥有很多产品线，军运村的产品最特殊的在于存在的意义，首先要在军运期间为全世界运动员，提供住宿需求，是代表武汉承接世界文化的窗口，所以产品的起点非常高，在立面、园林、户型、品牌和细节上，比一般房地产项目要严苛。并且军运村在外观和园林的呈现上，充分展现出荆楚文化，很有美观，在内部的住宅上，在层高、开间、精装修标准上，是可以代表武汉房地产较高水平，也可以代表武汉呈现给全世界的人居产品典范。

张涛则认为，保利军运村具亮点很多，在建筑风格上，有小桥流水，灰墙青瓦，喷泉假山，竹影婆娑，别具韵味。房源内部装修为现代中式风格，冷灰色基调搭配深色木质纹理，体现出荆楚文化风韵，部分高层房源可以瞰黄家湖。在产品打造上，为了方便身材高大的运动员入住，项目的层高比一般项目要高、“我看过很多项目，对军运村这样的项目有了更多的了解以后，自己也很动心。”张涛说。

很快，武汉将迎来100多个国家的近万名现役军人同台竞技，24项比赛将全部安排在武汉沿江两岸的4大版块进行，比赛结束后，所有场馆和保障线路将造福于民。

而军运村，也是近万名运动员来武汉后入住的排名前列站。湖边远眺，绿意葱茏，高楼搭建如火如荼，粉墙黛瓦，黑白色调，一场武汉的“高级官宣”，就此展开。

据了解，军运村建面约100-170㎡湖居低密华宅，军运会后即将对外开售，现已开启登记。

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