买房时这几张纸万万要看清这几处细节,否则坑你没商量

买房谈装修 2018-02-27 23:16:00
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我们在买房的时候啊,顾虑真的特别多,我们需要考虑的也特别的多,我们需要考虑好我们小区的环境,出行是否方便,现在的人们都在与时间赛跑,我们每天出行都必须要求十分的快捷和迅速,环境是否宜人,我们居住也需要一个好的心情,如果附近有垃圾场或者,环境十分的脏乱,那么我们也不会居住的好的,所以我们要好好的考虑。

买房时这几张纸万万要看清这几处细节,否则坑你没商量

我们在买房的时候啊,顾虑真的特别多,我们需要考虑的也特别的多,我们需要考虑好我们小区的环境,出行是否方便,现在的人们都在与时间赛跑,我们每天出行都必须要求十分的快捷和迅速,环境是否宜人,我们居住也需要一个好的心情,如果附近有垃圾场或者,环境十分的脏乱,那么我们也不会居住的好的,所以我们要好好的考虑。

确定好房子的位置以及户型,我们面临的就是签合同,交房款了,但是签合同的时候,这几点我们必须要注意,有多少人就是这几点没看好反而受到了欺骗,等到房子有问题,物业还不承认了,下面,小编就来给大家介绍介绍,大家赶紧来看看吧。

签合同的时候,我们大多数人因为兴奋,所以看的不是很仔细,这个时候很容易收到欺骗,我们应该仔细清楚的阅读购房合同,这几处别放过,一定仔细看看,

排名前列,确认双方当事人

合同上会有甲乙方,也就是双方的当事人,这个时候,我们一定要看清,以免后期房子有问题的话开发商推卸责任,这个时候吃亏的就是我们了,但是我们仔细确认以后,就不会这样了。

第二,确认还款期限,按揭数额

签合同在合同上的还款期限都会写的清清楚楚的,我们现在有很多人都不会注意这些,匆匆看一眼就过去了,但是这个还款期限真的是特别的重要,合同上的还款期限和按揭数额是否与开发商之前说的一致,我们要知道,合同都是具有法律的认可的,如果后期出现了什么麻烦,我们真的是非常的头痛啊。

第三,看清楚定金和订金

中国汉字博大精深,因为一个字的错误,很可能您交的房钱就不是房钱了,比如说这个定金和订金,真的是有天然之别,"订金"就是预付的金额,当合同不能履行时,除了不可抗力,双方当事人会承担违约责任,但是"定金"不一样,这个定金是最后确定的金额,就是指成交价,定金到最后有违约行为也是不了要回的。

第四,确认交房日期和房屋面积

买卖合同上都会附属交房日期和房屋的占地面积以及实用面积,而且还会确保实际的住房面积和合同里所写的房屋面积不会有百分之三的误差,这样才会让我们在买房的时候不会被骗。

不管怎样,当我们的合法权益受到侵害的时候,大家一定要拿起法律的武器来保护自己的合法权益。

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