潘石屹携SOHO3Q进军江城 称武汉潜力无限

武汉焦点原创 2017-09-05 15:59:36
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潘石屹:SOHO不是来武汉建办公楼的,我们的目的是把代表这个社会主流力量创新的人提供一些适合的办公产品。武汉有众多的年轻人,我觉得它的潜力无限。

未来极具活力的办公模式是怎样的?如何解决当下写字楼空置率高企的问题?潘石屹是如何看武汉的?9月5日上午,SOHO中国董事长潘石屹首次携SOHO 3Q共享办公空间进军武汉,他表示,虽然武汉写字楼空置率较高,有的开发商不敢进来,但是SOHO更应该来。武汉高校和大学生众多,人口数量庞大,未来具有无限的潜力。

SOHO3Q是SOHO中国创立于2015年的子品牌,也是北京、上海两地较大的共享办公的运营商。目前,SOHO3Q拥有包括北京、上海核心区域在内的19个中心,共17000个座位。

据SOHO3Q首席运营官Ivy方力维介绍,SOHO3Q面向的用户十分广泛,目前,其会员已经超过了60000名,累计服务了超过2800家公司,包括小红书、美团、VPHOTO等互联网企业。SOHO3Q租期不限,付款方式可以是年付、季付甚至是月付,租赁的规模可大可小;它可以提供丰富办公服务,如高速度的互联网、具有远程会议视频功能的会议室,以及复印、打印等等。简而言之,用户只需要带着最为轻松便利的状态来办公即可。

经过了两年时间的发展,SOHO 3Q在稳固北京、上海共享办公市场后,又马不停蹄地在其他一二线城市跑马圈地,将共享办公先后带入杭州、南京、深圳等地。Ivy方力维表示,SOHO 3Q的管理体系已经形成,找到了可行的商业模式,具备了发展到更广阔空间的条件,希望把这种新的办公模式带到其他更多的城市。

至于此次为何选址武汉,潘石屹也阐述了SOHO3Q选择城市的标准:一是人口数量,二是GDP总额,三是人均GDP值,四是第三产业占GDP的比例高低。从各指标来看,除了最后一个指标的服务业占比较低外,武汉的各项优势还是十分明显的。

与此同时,潘石屹还表示,武汉的高校和大学生数量在中国乃至全世界都排在前列,这就是未来的潜力,主要是看怎么样把这些优势释放出来,只要释放出来了,一个1000万人的城市,这么多的年轻人,“我觉得它的潜力是无限的”。

“武汉的写字楼空置率较高”,发布会上,潘石屹也谈到了写字楼市场的痛点,他认为,武汉有着庞大的人口量,而办公楼的面积却并不大,空置率高是因为“产品不对路”,需要改变旧的思维。他表示,SOHO来武汉不是建办公楼的,3Q期望给代表这个社会主流力量创新的人提供一些适合的办公产品,同时为降低武汉写字楼空置率做一些贡献。

那么,未来3Q会选址于武汉三镇的哪个区域呢?3Q运营负责人表示,他们已经看了武汉的几个项目,主要集中在武昌和汉口,很多写字楼非常漂亮,位置也非常好,也希望在招标的时候可以得到大家踊跃的参与。

据了解,武汉SOHO 3Q将采用租赁模式进行扩张,招标的业态可以是写字楼、商业地产、酒店等等不限,目前已在进行项目的选址、招标等工作,将选择市中心的地段,推出符合武汉城市特点的共享办公空间。

 

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