为什么买房建议买100平左右的房子？内行人的话“一针见血”！   近来，随着武汉新楼市的转型日渐深入，很多投资客们都将手里的大户型转卖掉了，把目光盯向了小户型，尤其是建议买100平左右的房子？

图/西北湖之夜

很多人都存在一个本能的错误，认为房子肯定是越大越好，其实不然，大房子在幻想时肯定有声有色，但是在实际入住后就会发现各种各样的问题。

首先一点，我们都知道，面积大的房子首付和月供肯定也多，同时买房时要涉及到的契税、物业费，对于一个普通家庭来说，大房子往往压力是成倍的。

但是，目前武汉市面上有小户型房源的楼盘已经不多了，为了让大家能够更好的寻找到适合自己的“小窝”，武汉新楼市整理出了武汉目前所有100平以内小户型房源在售的楼盘（不包含公寓），并且对其中有“地铁、学区、商圈”加持的楼盘进行了分类，希望对大家能够有所帮助。

（统计如有遗漏欢迎大家补充，放大看图将更加清晰噢）

武昌区

洪山区

东湖高新区

青山区

江夏区

江岸区

江汉区

硚口区

东西湖区

黄陂区

新洲区

汉阳区

经开区

蔡甸区

汉南区

备注：

1、本次统计中的学校是该楼盘周边距离较近的学校，并不一定对口。

2、表中的商圈指的是楼盘附近有商业综合体，不包括超市等

3、表中所有的地铁包含了目前已开通和在建的地铁线路，规划中的暂未放入。

武汉新楼市总结 

如果说你想要省钱的话，就会买那些比较小一点的房子，有可能是70平方米，或者是更小的，其实对于这种房子来说，最多也就是两室一厅，更或者是像那些单身公寓一样，只有一室一厅。这种房子可能暂时对于你们来说还是可以的，但是住久了就会发现拥挤实在是让人喘不过气。    

图/越秀月湖桥

总之过大过小都不好，那么100平会是最合适的面积，因为85-100平米的房子多是三室一厅，或者两室大厅这样的户型，小两口生了孩子不会太拥挤，也不会有太大的多余空间闲置浪费，二胎家庭或与独生子女与老人同住的话刚好住满，如果第三个卧室没人住的话还可以改成书房。   

 100平米左右的房子不仅仅是住着舒服，这个面积段是目前和未来的主流面积，既方便打扫，而且又方便交易；税费方面，这个面积段也不会由于超标严重要多交税，对于大多数预算有限的购房者来说，这个面积段的房子无论是总价还是首付都是比较好接受的。另外要换房也比较容易转手，您觉得呢？     

文章来源：武汉新楼市