得益于二季度以来的疫情防控形势好转以及购房需求的逐步释放，今年上半年，房地产市场整体回稳。与此同时，政策逆周期调节力度加大，房地产行业政策维持“房住不炒”的主基调。

根据中原地产研究中心的统计数据显示，今年上半年全国发布的稳定楼市的政策次数为304次，同比去年上涨21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。

数据显示，今年1-4月，房地产调控次数达到了238次，平均每月调整59.5次。随着疫情稳定，房地产市场回暖，房地产调控次数也明显减少。5月房地产相关政策调整为35次，6月仅为31次。

梳理发现，政策的重心在供给侧，而非刺激需求端，房地产行业政策维持“房住不炒”的主基调。

诸葛找房认为，下半年，政策基调仍为“房住不炒”，整体延续温和窗口期，供应端继续为政策的重心，需求端刺激的可能性较小。不过，对于上半年土地市场过热的城市，不排除政策收紧的可能性。资金面下半年流动性仍充裕，房地产行业的资金进一步改善。

来源：长江商报