周报 | 抢房大战提前:买房送车位重出江湖,滨江豪宅“精装改毛坯”!

大家顾问 2019-08-27 14:44:32
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导读 一沙一世界,一花一天堂。佳佳带你看楼市。“金九”未到,硝烟先起!上周,武汉楼市20盘入市,日光6盘,同区域楼盘成交冷热悬殊,碾压无处不在···· 上周武汉楼市整体数据播报 8月第4周,武汉全市新建商品住宅成交4137套/47.34万方,环比增长12.66%/16.08%,同比增长18.50%/

导读

一沙一世界,一花一天堂。佳佳带你看楼市。“金九”未到,硝烟先起!上周,武汉楼市20盘入市,日光6盘,同区域楼盘成交冷热悬殊,碾压无处不在····

上周武汉楼市整体数据播报

8月第4周,武汉全市新建商品住宅成交4137套/47.34万方,环比增长12.66%/16.08%,同比增长18.50%/25.28%;

从日度走势看,8月23日成交量较高,达880套;8月25日成交量较低,仅315套。

最轰动——金九提前到,抢客大战在即

8月第4周,据大家顾问研究部监测,全市共20盘入市。其中大汉口6盘、大汉阳4盘,大武昌10盘。日光盘占比率30%,环比增长7%。

最意外——买房送车位 成交仍平平

据大家顾问研究部开盘监测,本周武汉楼市开20盘6盘售罄。

黄陂区同日5盘入市,横店板块就占了4盘,成交却差异悬殊,低价毛坯盘去化明显更胜一筹。

光谷中心城同日3盘入市,碧桂园云境、中建星光城开盘日光,而新城璞樾门第祭出“购房者均送车位+空调+暖气”等优惠,18000元/平的价格与云境持平,当日去化也只达到了75%。

汉阳滨江核心板块的复地海上海蛰伏9个月后复出,以19500元/平的毛坯价,推出最后一栋看江220平大户型房源,低价优势秒杀一众滨江盘,开盘日光。

而受多盘客户分流影响,钟家村板块的远洋东方境世界观,24700元/平的价格未涨却日光不再,获87%的去化成绩。

整体来看,随着供应的增加,客户选择面宽广,市场竞争踩踏严重,仅个别价优盘能够杀出重围。

END

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