地铁12、5、19号线有了新进展,沿线楼盘大起底

武汉楼盘导购 2019-08-26 14:13:41
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沿线楼盘算是地铁房里的“潜力股”

早前武汉人对地铁又爱又恨,因为修地铁意味着很长一段时间沿途道路会出现拥堵,但是随着地铁越建越多,地铁网越来越强大,武汉逐渐进入地铁时代。

通常来说,地铁对一个区域的交通升级起了至关重要的作用,能够带动整个区域的配套发展,因此很多购房者在买房的过程中也自然会把地铁作为交通配套的重要参考。

已建成运营的地铁周边楼盘价格通常已上涨过好几轮,虽然出行便利但价格较高;处于规划时期的地铁线路,由于开工时间、具体站点位置悬而未定,所以不免让人心生疑虑,害怕中途有变,而已开始修建的地铁线路周边楼盘就成了购房者的折中选择。

已开始修建的地铁,线路走向已定,各个站点出口位置明确,施工修建的分段进度、施工时间、交付运营时间也都清清楚楚。而且由于正处于修建中所以城市基础面看起来不算很好,房屋价格后期还有一定的上涨空间,沿线楼盘算是地铁房里的“潜力股”!

近期已开工的地铁12号线、5号线、19号线有了新进展,这种安全系数高、又有未来潜力保障的地铁沿线楼盘有哪些值得关注。

【地铁12号线】

武汉市轨道交通 12 号线全线长度为 59.9km(全地下线路),共设车站 37 座,其中与轨道交通其他线路换乘站 20 座,且可与国铁汉口站和武昌站实现换乘。

12 号线(武昌段)工程计划于 2019 年陆续开始施工,2023 年 12 月底通车试运营,总工期 58 个月。线路沿长江布局,纵贯青山、武昌和洪山三个区,未来将加强站点周边区域与中心城区的衔接。

新进展:目前园林路站、汉口火车站和科普公园站已开工。这条地铁线路建成后,白沙洲片区的居民的出行会得不小的改善!

沿线地铁楼盘和最新动态:

东原启城

14500元/平方米

洪山白沙五路与烽胜路交汇处 查看地图

2019年07月下旬 70年

三居 四居 |107-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 167680
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普通住宅 板楼 板塔结合 宜居生态地产 名企盘

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距离地铁12号线:青菱站约1.2公里。

最新动态:预计9月底推四期7号楼,目前诚意登记中,预计380套房源,建面约100、113、131平非毛坯,前期9、11号楼已于2019年7月27日开盘,主推建面约110-128平非毛坯房源,均价约14400元/平,其中含2500元/平装修,开盘已售完。

佳兆业广场天御

32000元/平方米

武昌武珞路336号 查看地图

2018年12月29日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 323962
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距离地铁12号线十五中站约200米。

最新动态:主推楼王2号楼162平带装修房源,整体均价32000元/平,含4000元/平精装修,目前可直接认购。

福星惠誉东湖城

距离地铁12号线园林路站约500米。

最新动态:四期拾景目前诚意登记中,预计近期开盘,主推建面约118-128平毛坯房源,正在收资料。

金科城

金科城

在售

19011元/平方米

洪山友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号线仁和路附近) 查看地图

2019年07月14日 70年

三居 四居 |111-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 247671
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普通住宅 板楼 超高层 创意地产 投资地产

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距离地铁12号线钢都花园站约1000米。

最新动态:三期金科·玺玥主推建面110-140平米毛坯房源,均价约19010元/平米,尚有少量毛坯房源在售

武汉国博新城

15974元/平方米

汉阳国博大道与四新南路交汇处(6号线国博中心站旁) 查看地图

2019年07月 暂无

二居 三居 四居 |80-317 m² 全部户型

400-032-4608 转 159918
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普通住宅 高层 超高层 名企盘

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距离地铁12号线正平街站约400米。

最新动态:D地块8、9、10号楼已于2019年8月17日开盘,主推建面约85-139平米房源,均价约16000元/平,含2500元/平装修,剩余少量大户型在售;前期11号楼少量建面139平、13号楼建面142平房源在售。

兰亭盛荟·盛荟

距离地铁12号线正平街站约1.6公里。

最新动态:预计8月底推售51#楼建面约34-128㎡SOHO房源,总价35万起,纯毛坯交付。

招商樾望

14100元/平方米

汉阳四新北路与芳草路交汇处(汉阳麦德龙旁) 查看地图

2019年06月17日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 349440
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普通住宅 板楼 低层 名企盘

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距离地铁12号线芳草路站约500米。

最新动态:预计8月首推定制式低密别墅,价格待定,户型建面待定;住宅还剩一栋1-2号楼,建面为130-161平毛坯房源,目前初步登记中。

武汉恒大翡翠华庭

16000元/平方米

汉阳四新南路和连通港西路东南角 查看地图

2019年03月28日 70年

二居 四居 |43-100 m² 全部户型

400-032-4608 转 234259
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公寓 塔楼 多层 公园地产 名企盘

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距离地铁12号线正平街站约400米。

最新动态:在售21、22#楼LOFT公寓,建面约43-105㎡两房及四房,带装修,均价16000元/㎡,在售建面约197㎡毛坯房源,墅质毛坯大平层,均价约12500元/平。

地铁5号线

新进展:2019年8月16日,随着最后一片简支梁浇筑完成,武汉地铁5号线高架段主体结构施工已结束,圆满实现贯通,为后续铺轨施工奠定了基础。

图片来源:湖北省人民政府门户网站

图片来源:湖北省人民政府门户网站

武汉地铁5号线起于南三环,止于武汉火车站,与穿越长江的2号线、4号线、7号线、8号线等多条轨道交通线路换乘,线路纵贯洪山、武昌和青山三个区,加强白沙洲地区、青山地区与中心城区的衔接。全线设站25座,其中地下站21座,高架站4座。预计2021年建成通车。

地铁5号线高架段全长约8公里,除400余米位于二标段外,全部位于中铁上海局承建的一标段内。随着当前高架段的贯通,5号线距离2021年建成通车的目标又近了一步。

沿线地铁楼盘和最新动态:

大华铂金瑞府

21000元/平方米

青山园林路15号(临江大道与园林路交汇处) 查看地图

2019年07月22日 70年

二居 三居 |90-129 m² 全部户型

400-032-4608 转 169291
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普通住宅 板楼 板塔结合 江景地产 五证齐全

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距离地铁5号线:科普公园站(12和5号线换乘站)约450米。

最新动态:三期最后一栋5号楼,预计将于9月16号加推,本周启动收购房资料,主推建面约115、141、169平毛坯房源,均价约22500元/平米,带集中供暖

东原启城

14500元/平方米

洪山白沙五路与烽胜路交汇处 查看地图

2019年07月下旬 70年

三居 四居 |107-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 167680
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普通住宅 板楼 板塔结合 宜居生态地产 名企盘

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距离地铁5号线:白沙五路站约400米。

最新动态:预计9月底推四期7号楼,目前诚意登记中,预计380套房源,建面约100、113、131平非毛坯,前期9、11号楼已于2019年7月27日开盘,主推建面约110-128平非毛坯房源,均价约14400元/平,其中含2500元/平装修,开盘已售完。

金地·保利·褐石公馆

16000元/平方米

洪山白沙五路与青菱西路交汇处 查看地图

2019年06月30日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 393217
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普通住宅 板楼 低层 低总价 名企盘

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距离地铁5号线:白沙五路站直线距离约1.4公里。

最新动态:12号楼已推出,建面约138-142平毛坯别墅,起价270万元/套;另项目2#高层少量房源在售,主推建面约110,120平户型,起价约15500元/平,含2500元/平装修;少量建面138-146平叠拼别墅在售,总价约270-350万元/套;另将于8月下旬推售36-264㎡商铺,仅18套。

鄂旅投书院世家

11800元/平方米

洪山白沙洲大道黄家湖大学城斜对面(绅宝大道武珞路小学分校旁) 查看地图

2019年05月28日 70年

三居 四居 |104-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 234200
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普通住宅 板楼 低层 公园地产 宜居生态地产

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距离地铁5号线:南三环站约3.5公里。

最新动态:预计9月加推A9#楼,主推建面约88、106平非毛坯三房,共计254套非毛坯房源,具体开盘时间及价格待定,刚需登记已截止,别墅现有联排和双拼别墅在售,在售建面约140、170平米联排和建面约215平米双拼别墅房源,在售均价约27000元/平米。

保利·江锦

29800元/平方米

武昌铁机路与临江大道交汇处 查看地图

2018年11月24日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 367552
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普通住宅 板塔结合 超高层

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距离地铁:杨园站约1公里。

最新动态:目前主推1号楼建面约为185㎡瞰江大平层,该目前仅剩少量房源,均价29800元/平,含4000元/平装修。

【19号线】

新进展:2019年2月19日,武汉轨道交通19号线开工建设,2019年7月底光谷中心城段土建工程二次结构设计(第二次)招标。这条线路全长约21.2km ,将预留140公里的时速,计划在2023年建成,建设周期是4年。

该项目起于武汉火车站,线路沿武东路、花城大道、花山大道、光谷五路走行,串联杨春湖副中心、青山区武东、花山生态城、光谷中心城,止于高新二路站线路

武汉市轨道交通 19 号线是武汉市轨道线网中市域快线的重要组成部分,也是衔接高铁

武汉站与天河机场的枢纽直通线。工程功能定位为市域快线,主要途径武汉市洪山区、青山区和东湖新技术开发区。

目前的光谷有地铁2号线和11号线已通车运行,11号线是大光谷区域内循环的重要地铁线路,19号线是继2号线之后光谷又一条对外的重要地铁线路。

沿线地铁楼盘和最新动态:

东湖金茂府

27000元/平方米

洪山杨春湖路与和谐路路交汇处(杨春湖地铁站旁) 查看地图

2019年07月下旬 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 247510
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普通住宅 板楼 塔楼 科技住宅 投资地产

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距离地铁19号线:武汉火车站约400米

最新动态:在售二期4号楼建面约93-130平方米房源,非毛坯交付,均价26000元/平方米(含装修)。

海伦国际

11000元/平方米

青山武东中路(武东中学附近) 查看地图

2018年11月04日 70年

二居 三居 四居 |74-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 234843
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别墅 多层 高层

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距离地铁19号线:武东站约1100米

最新动态:加推三期建面约70-120平米高层房源,前期少量建面约140-170平米御湖叠墅在售,总价190万元/套起。

绿城凤起乐鸣

待定

东湖高新武汉市东湖高新区花山生态新城花城北路与双谷路的交汇处 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 383875
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普通住宅 多层 高层 名企盘 五证齐全

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距离地铁19号线:花山新城站约700米

最新动态:绿城凤起系产品样板间已开放,将推出109-140平米带装修房源。

武地建发玺院

待定

东湖高新东湖高新区花山生态新城花山大道与大长山路交汇处 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 |104-129 m² 全部户型

400-032-4608 转 393162
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距离地铁19号线:花山河站约700米

最新动态:首推高层6#楼,建面约104-129㎡非毛坯房源,共计76套,开盘时间预计8月底,目前定存即享超值三重礼。

联投光谷瑞园

距离地铁19号线:花山河站约900米

最新动态:样板间已开放,预计8月首推13、15、16、17号楼,主推建面约99-148平高层房源,以及3、4、7、8、11、12号楼,建面约153-195平带装修洋房。

龙湖中锦光谷城香颂

距离地铁19号线:光谷五路站约400米

最新动态:建面约70-110平LOFT即将面世。

后记

繁忙的都市生活,时间就是金钱,交通顺畅对每日生活就显得尤为重要。地铁以准时、快速,俘获购房者的心。

地铁房到底该如何买?除了环线地铁房价值含金量更高之外,还要看离地铁站点的距离。一般来说,距离地铁站点500米以内,步行5分钟可到达小区的称为“正地铁房”;距离地铁站点1000米左右,步行10分钟以内到达的为“准地铁房”;15分钟内到达的是“近地铁房”。

虽说距离地铁越近出行越便利,但是也需要综合考虑周边的生活设施,如商场、学校等配套是否齐全,和楼盘相距多远,按照自身实际需求来挑选住房。

文章来源:Q小楼

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