大家顾问 武汉楼市本土中介七连冠

导读

Hi！周末愉快！过去的一周武汉很热闹！长江新城、租赁城市试点，还有一场未完成的土拍，这些资讯你get✓到了吗？

▎本周头条Top line

武汉获批全国十二大租赁试点城市之一

建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，通知明确选取部分人口净流入的大中城市开展试点，以形成经验在全国推广。武汉入围全国12个试点城市，其他11个城市分别为：广州、深圳、南京、杭州、厦门、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山和肇庆。

与深圳、广州等城市相比，武汉住房租赁市场的发展仍相对滞后，租赁房屋的收集、改造、管理运营都有很大的发展空间，租购并举将成为今后住房保障的重要制度。

7月18日土拍延期，远城区地市热爆了

7月18日武汉7月第二场土拍上，汉南、新洲的两宗宅地，在土拍还未开始时，就已达熔断价。

随后武汉土地市网发出公告：因网络拥挤，导致部分竞买人登陆失败，汉南P（2017）059、新洲P（2017）061号地块地块延期揭牌，时间另行通知。

据悉参与汉南P（2017）059号地块竞买的房企超过百家，是武汉土地拍卖历史上参与房企最多的一次，无奈当场延期揭牌。

回顾7月首周，武汉远城区土拍也是一波三折。连发三次公告重新竞价。主城区地价涨幅高一地难求，而远城区有地铁规划利好，加之不限购不限贷因素。成为大型房企新的争夺战场。

长江新城选址公布  剑指武汉第四镇

备受关注的长江新城选址公布：武汉中北部，将分三期建设。

起步区：谌家矶——武湖区块

东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。

中期发展区：100平方公里远程控制区：500平方公里在政府公布的信息基础上，大家顾问已提出的5点特别见解。

点击阅读 ☞ 长江新城的5大解独

▎房企Housing prices

武汉地铁集团引入保利地产开发建设黄家湖地铁小镇

7月19日下午，武汉地铁集团与央企中国保利集团旗下保利（武汉）房地产开发公司签订战略合作协议，就黄家湖地铁小镇达成初步合作意向。此次签约，意味着保利地产将介入黄家湖地铁小镇开发。

黄家湖地铁小镇位于武汉南三环、南四环之间，西邻黄家湖，东靠黄家湖大道，南抵军运村，北至武汉学院，南北两侧分别设置地铁8号线三期两座车站。

龙湖签约洪山区，投资200亿打造龙湖天街综合体

7月18日，龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架，根据洪山区发展规划并结合龙湖地产投资领域及经营结构特点，双方合作领域包括在洪山区投资兴建“天街”品牌综合体、体验式科技商务区、高端智慧服务住区等。项目总投资规模约人民币200亿元，其中商业商务规模约50万平方米，预计年税收将达到4亿元以上，解决就业人口2万人以上。

湖北宝恒溢价22%拿下汉阳安置房地块

7月18日，湖北宝恒投资管理有限公司以14230万拿下汉阳安置房地块，楼面价5435元/平，溢价率22%。

该项目总建筑面积2.6万平方米，房屋销售均价为9740元/平方米，项目所建限价房销售对象的审核、监管由汉阳区房管局负责。

湖北宝恒投资管理有限公司隶属于湖北南大房地产开发有限公司（简称湖北南大）。该公司成立于2001年，至今已成功开发包括湖北广水地区新世纪花园项目。

▎片区Area

和睦家医院有望布局沌口

继协和医院、亚洲心脏病医院后，以高级妇产科在业内颇负盛名的和睦家医院有望入驻沌口，已初步选址华中智谷约2.2万方的E5、F10栋楼，将促使沌口片区中高端医疗体系初具规模。

▎交通Traffic 

阳逻线今年底通车

被称为武汉“高富帅地铁”的轨道交通21号线（阳逻线）首列车在中车株机公司武汉江夏基地（以下称中车株机武汉公司）正式下线。

21号线是武汉目前设计“跑得较快”的地铁线路，时速首次破百公里，预计今年底通车，届时从新洲金台站“跑”到后湖大道站，只要43分钟。

8号线军运会开幕前试运营

武汉地铁集团有关负责人表示，该线预计于2019年在汉举办的第七届世界军人运动会开幕前建成并投入试运营。

8号线三期连接武汉中心城区与江夏区，起于8号线二期野芷湖站，穿三环线和铁路，沿黄家湖大道，止于黄家湖军运村站，全长约4.84公里，全地下线，设站2座。

▎数据Data

光谷亮了！上半年招商引资规模超400亿

上半年，东湖高新区招商引资实际到位资金总额426.6亿元，同比增长38.9%。完成全年目标的70.4%。

实际利用外资10.47亿美元，同比增长22.4%；完成全年目标的54%。引进100亿元以上工业项目1个，50-99亿元工业项目2个，世界500强项目7个，高端研发机构9家，央企项目7个，民营500强项目3个。

武汉上半年招商引资超预期

上半年武汉招商引资实际到位4517.8亿元，完成全年目标值的66.9%；同比增长42.2%，增幅超预期目标值（16%）26.2个百分点。

1至6月，武汉市新引进世界500强企业4家，累计落户的世界500强达247家；新增世界500强投资项目42个，是去年同期的6倍。新引进央企投资项目35个，中国民营500强投资项目15个。新引进30亿元以上服务业项目14个；新引进50亿元以上工业项目6个，其中2个项目超过100亿元。

来源：长江日报、武汉焦点、湖北日报等