近日，据东西湖区人民政府消息，中建三局集团有限公司已获得东西湖将军路街综合村片区旧城改造项目，改造范围达175万方，未来，将在此打造一个绿色智慧生态新城。

中建获东西湖175万方旧改项目

打造绿色智慧生态新城

8月10日，武汉临空港经开区管委会主任、区委书记陈邂馨会见中建三局集团有限公司副总经理罗宏一行，双方就将军路街综合村片区旧城改造项目进行接洽。

据了解，此次将军路街综合村片区旧城改造项目拟改造区域为将军二路以东、金银潭大道以南、城际铁路以西、张公堤以北，改造范围175万方。该项目按照整体规划布局将形成“一心、一环、双轴、三区”的功能格局，致力于打造一个集生态智慧商务功能、滨水休闲商业功能、科技时尚生活功能于一体的绿色智慧生态新城。

陈邂馨指出，要巩固现有成果，统一意见，成立专班，先行建设还建房与基础设施，加快拆迁还建，促使项目早日动工。中建三局集团有限公司副总经理罗宏表示，将尽力落实与武汉临空港经开区达成的合作协议，促进武汉临空港经开区经济社会发展。

搜狐焦点观察到，该旧改区块紧贴三环线，靠近黄潭湖，与后湖板块非常近，地铁2号线在此设有常青城站，周边除了分布有地铁时代常青城、碧桂园海昌天澜、凯旋名居等近年来新建成的楼盘外，还分布有一些建成较久的成熟社区，如大型社区常青花园、将军花园、翠林雅居等。目前，该片区的二手房均价大约在15000元/平米。

值得一提的是，从百度卫星地图来看，在该区块内，居民区大多为低层住宅，总体分布于西侧，而东侧则多为一些工厂厂房，如建筑厂、电线电缆厂、建筑厂等。据此来看，未来该片区的旧城改造或主要将围绕这些展开。

东西湖住宅商业遍地开花

多房企携手助推供应潮

近年来，随着市政规划的逐步落地，无论是地铁规划还是招商引资，东西湖区都取得了不错的成绩，先后吸引了众多全国知名开发商的入驻。商业方面，已开发或待开发的项目有永旺梦乐城、恒大城市广场、万达广场、华润等；住宅方面，融创、中建、碧桂园、文一、中南、百步亭等房企也纷纷落地。

不过，虽说东西湖新项目颇多，但目前在售的却寥寥无几，大多项目都处于刚刚开发，或者蓄客待开阶段。譬如，中建在东西湖已开发的中建壹品澜湾，预计在2017年第三季度首次开盘，将推出1-8号楼，约88、129平米两房三房；其余如文一云水湾、融创观澜府、百步亭常青壹号、中南熙悦等一批新项目，均未到推售节点。

未来，随着中建旧改项目的落地，以及其余众多开发商项目的入市，东西湖或将迎来新一轮新的供应潮。