开发商奋力冲刺年终奖 周末15盘入市11盘售完燃爆江城

武汉房地产动态 2017-12-05 13:31:00
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2017年进入尾声,年底是开发商冲刺业绩的较佳时期。与往年年底一致,今年开发商大佬们推盘量增加明显。    刚刚过去的11月,武汉楼市战绩不俗,武汉新建商品住宅成交超过1.6万套。11月已经结束,12月已到来,据乐居小编不完全统计12月武汉楼市预计有80余项目推盘入市,拟开盘数量为全年之首。 

2017年进入尾声,年底是开发商冲刺业绩的较佳时期。与往年年底一致,今年开发商大佬们推盘量增加明显。

  

刚刚过去的11月,武汉楼市战绩不俗,武汉新建商品住宅成交超过1.6万套。11月已经结束,12月已到来,据乐居小编不完全统计12月武汉楼市预计有80余项目推盘入市,拟开盘数量为全年之首。  

数据看市场武汉11月新房成交超16000套

据武汉房地产市场信息网数据显示,11月武汉新建商品住宅成交16128套,日均成交仍保持在530套以上的高位。从片区来看,洪山区以2663套抢先领跑,远城区黄陂紧随其后,汉阳区以2077套位列第三。

  

成交居高的背后对应的开盘加推数量的增加,据新浪乐居不完全统计,11月武汉有超过60个项目实现开盘加推,其中有包含东原启城、碧桂园全景外滩、朗诗里程、中建光谷中心在内11月开盘数超过了金九和银十多个项目当天售完,当天售完项目数量超过了金九和银十两月之和。

  

卖房不含糊周末15盘入市11盘当天售完

进入12月,武汉楼市也依旧延续了11月的高频开盘模式。据新浪乐居统计,上周武汉共15个项目入市,分别为:绿地香树花城、海伦国际、保利时代、中建东湖锦城、远洋世界三期悦璟湾、当代中锐万国府MOMA、清江锦城、东原启城、联投汉口郡、钰龙旭辉半岛、 万科金域时代、金地悦江时代、保利新武昌、实地君兰汀岸、金地悦江时代;其中11个项目开盘即售罄,市场依旧火热不减。

  

具体开盘情况如下:

  

绿地香树花城于11月29日凌晨加推A15号楼,为54层的超高层,一个单元,2T4户,面积段为95-142㎡的三四房,共204套房源,整体均价为11600元/㎡(含2000元/㎡精装修),销售率100%,价格较上次基本无涨幅;

  

东原启城于11月29日凌晨2点加推6号楼,为98-118㎡的三房,共220套毛坯房源,整体均价为10850元/㎡,销售率100%;

  

海伦国际于11月29日晚8点网上开盘首推1.2.9号楼,94-118㎡的三四房,共380套,均价8900元/平方米,销售率100%,认筹约600组;

  

保利时代于2017年11月30日晚6点网开加推K19地块221#号楼,此次共推出230套房源,98-129平三四房,毛坯备案价18000元/㎡,捆绑3000元/㎡精装修,此次销售率100%;

  

钰龙旭辉半岛于11月30日下午18点15分网上加推2-5#、8-9#楼125-180平米精装修三四房,共477套房源,整体均价18000元/平米(含3000元/平米精装修),精装修部分要求全款,销售率100%;项目11月29日启动认筹,认筹金额40万元,累计认筹约750组;

  

中建东湖锦城于2017年11月30日晚11点8分网络首开9#楼,此次共推出237套房源,103-118㎡三房,毛坯备案价14500元/㎡,销售率100%。

  

万科金域时代11月30日晚上网上开盘,推出2#、3#,93-105㎡二至三房,共计房源450套。截止到目前为止,销售率83%,成交均价29050元/㎡(含2000元/㎡精装修);

  

远洋世界于12月1日晚22:45开盘,开盘形式为新浪乐居手机开盘,推出21#楼,17层小高层,一梯两户,共计68套毛坯房源,房源为90㎡三房,整体均价为7645元/㎡,前期交资料客户无需认筹直接参与选房,11月14日启动收资料,累计325组,实际参与开盘271组,开盘销售率为100%;

  

金地悦江时代12月2日开盘推出3号楼和6号楼,92-128平米三房,成交均价18500元/平米(含3000元/平米)精装修,截止到目前为止,小户型销售较好,仅剩部分大户型还在持销中;

  

当代中锐万国府moma项目于12月2日开盘推出2号楼,5号楼和6号楼,177-235平米三四房,共计房源102套,均价31000元/平米(含精装修4000元/平米),开盘当天销售情况较好,仅剩少量房源在售,目前仍在持续销售中;

  

保利新武昌于12月2日18:06网上开盘加推12#、13#、18#楼95-124㎡三房共计746套,毛坯备案价10949元/㎡,另算精装修2500元/㎡。此次开盘无认筹金,销售率100%;

  

清能清江锦城于12月1日上午9点现场摇号加推3#、4#、8#楼80-127㎡二三房共计658套,毛坯备案价10800元/㎡,另算精装修2500元/㎡。此次开盘于11月30日晚上在出版城崇文广场认筹750组,认筹金20万元,开盘销售率100%。

  

金地悦江时代12月2号9:30开盘,营销中心开盘,现场摇号。均价19000(含3000精装修),房源348套,93平方米101套,112平方米160套,127平方米87套,开盘当天销售300套,销售率86%。剩余112平方米30套,127平方米18套。

  

购房者注意12月武汉将有超过80个项目发力集中开盘

越是到年底,楼市热度越高。据不完全统计,12月武汉预计有超过80个楼盘入市,其中纯新盘有近30个。

  

其中,恒大帝景、远洋世界、统建新干线、绿城桃李春风、泊湖天下一期、碧桂园蜜柚、新阳广场等多盘已拿预售证,预计近期开盘。

  

“临近年底,开发商推盘意愿高涨,不乏一次性大量出货的楼盘,以此来获得更好的年终成绩。”对此业内人士分析认为,12月开盘项目产品线较为丰富,购房者选择空间大,可根据实际需求入手。

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