近年来，随着人们的生活水平的普遍提高，越来越多的人对生活品质要求越来越高，加之置换房的成本增加和二孩等诸多政策的影响，自2016年开始，武汉市场上改善型住宅就呈“逆袭”态势，购房主力军渐渐由刚需转变为改善，改善大户型产品成为了购房主流。

据中国指数研究院数据统计，2018年上半年，武汉市住宅成交以改善大户型为主，成交占比过6 成，表明现在武汉楼市仍以大户型改善需求为主，改善大户型开盘日光、热销成为了一种普遍现象。各大品牌改善大户型楼盘房源紧俏，整个市场形式一片大好。

面对这种市场现状，众多房企开始转换思路。目前，武汉市场上改善大户型产品日趋增多，包括曾经价值洼地的汉阳，也在改善大户型房源方面下了足够的功夫，万科翡翠玖玺、碧桂园麓湖郡、钰龙旭辉半岛、城投四新之光、保利星河九洲、越秀逸境等都加入了改善大户型的浪潮。

万科翡翠玖玺是汉阳改善大户型的先行者。推出的产品除了建面约109平房源外，其他房源均为改善大户型房源，主打大户型，连廊式分布，南北通透动静分区，两梯两户楼栋首层架空，兼具实用性和功能性。设计为典型的Art-Deco风格，品牌建材装修，自带地暖，真石漆为主，其它装饰点缀，居住舒适性强。

 （万科翡翠玖玺效果图） 

碧桂园麓湖郡属于一线湖景房，推出的改善大户型产品是建面约130平洋房和建面约190、210平别墅，在设计始终秉承南北通透全明户型，自由格调，人性化设计的理念，全智能化安防系统，将科技与生态结合。

（碧桂园麓湖郡样板间）

钰龙旭辉半岛为纯改善项目，户型设计巧妙，零浪费，零距离，零死角，优质的利用空间，让居住的舒适度与环境充分融合。南北全通透、含较大南向面宽，拥有超大观湖阳台，充分体现了优质湖居体验。

（钰龙旭辉半岛一角）

城投四新之光主打改善大户型，有建面约127平和141平的房源，户型设计融合现代流行元素，注重私密性，打造特殊人居体验；小区拥有大面积的绿化，分为林木、花钵与水景，还设有各种主题休闲区；塔楼采用微角度旋转设计，实现优质视野。

（城投四新之光）

保利星河九洲推出建面约122平、139平的改善大户型房源，带有新风系统以及地暖，在设计上打破传统人居模式，结合国际化前沿生态模式，用绿线代替传统绿化，打造罕有的超大花海和生态中心。

（保利星河九洲花海公园规划图）

越秀逸境为湖景学区房，推出产品也有改善大户型产品，是建面约162平的小高层，两梯三户，整体户型动静分区比较宽敞，在设计上以新中式风格为基调，将古典风情与现代气息融合，再加上几何抽象图案和中国红的点缀，在细节处理上精而妙，极具特色。

（越秀逸境精装图）

这些楼盘可以说是汉阳改善大户型楼盘的典型了，不可否认，这些楼盘使得人们的生活品质有了质的飞跃，但改善时代的到来，市场上的高端产品越来越多，而对于现在极重圈层和私密性的改善群体来说，改善不仅仅是体现在外在视觉和舒适度的调节上，更多的是想拥有深层次的精神享受和精神体验，让自身内心世界随着外界一起得到升华。

而南益名士公馆的出现弥补了改善产品的这一缺憾，在改善基础之上，附加了聚集一定圈层的功能，并在这个功能上，设计了更具私密性的建筑设计，更符合当代人群的需要。

（主题公园分区）

南益名士公馆为一线湖景房，主打港式景观，遵循简约高效、精致细节、冷靜从容的设计理念，将主题公园按功能分区，年龄分区，并设有超长塑胶跑道，穿插雕塑工艺的文化墙，港味十足。

它不同于普通改善楼盘的两梯两户、两梯三户等，南益名士公馆打造的是一梯一户形式的房源，而一梯一户的设计，带来的不仅仅居住性上的私密性和舒适性，还有身份的彰显和尊崇的享受，这种设计在武汉是并不多见的。

同时南益名士公馆还有一个突出的亮点，就在于它是一个纯改善楼盘，纯改善楼盘针对的客群都是一定圈层的，也就意味着整个圈层都是有着相同社会地位，相同素养品味的人，和这样的人在一起，可以享受与同一层次的人交往的愉快和精神体验，并在交往中，获得圈层效应所带来的价值。而对一个社区来说，其生命力的重要体现，就在于它是一个怎样的圈层，毕竟圈层的高度决定生活的品质。

（南益名士公馆电梯入户）

据了解，南益名士公馆预计2018年9月开盘1、2、3、4栋，主推建面约122、135、140平非毛坯改善房源。