（文 杨佳）年末多地冲刺卖地的大潮还在持续。

12月25日，在网上挂牌出让地块中，江夏国资和金融工作局全资2家子公司、中南勘察设计院集团有限公司分别竞得位于江夏大桥新区红旗村的3宗商服地块，地块将用于兴建江夏城市客厅项目。

具体来说，三宗地分别于9:30分、9:40分、9:50分揭牌。

地块大致区位图

其中：

P（2018）161号地块由武汉市盛鑫恒房地产开发有限公司竞得，该地块成交总价为9000万元，成交楼面价为1806.18元/平米。

P（2018）162号地块由武汉市鑫泓锐德房地产开发有限公司竞得，该地块成交总价为11780万元，成交楼面价为1815.1元/平米。

P（2018）163号地块由中南勘察设计院集团有限公司竞得，该地块成交总价为16270万元，成交楼面价为1804.09元/平米。需要注意的是，该地块仅有的两次报价均由一个买家申报，即中南勘察设计院集团有限公司共计出价2次。

据搜狐焦点了解，3宗地块均将用于兴建规划中的江夏城市客厅项目。

江夏城市客厅鸟瞰效果图

就目前地块周边的开发情况而言，已经聚集了侨亚文化大厦、海伦广场、武汉农村商业银行等众多写字楼，为江夏目前较具城市面貌的地区，也是江夏现在和未来重点打造的区域。

地块周边开发建设有多个项目，包括宜化星都汇、中建文华星城、清江泓景等项目，另有江夏大公园在建。更为重要的是，在公共交通方面，年底将通车的地铁27号线在此设有江夏客厅地铁站，可以说是准地铁项目。

具体来看相关地块规划指标：

P(2018)161地块要求：

地上总计容面积控制在49829平方米以内，其中办公控制在45529平方米以内，配套商业控制在4300平方米以内；地块内建筑高度控制在100米范围内，地块内建筑布局为综合体；机动车停车位不少于709个。

P(2018)162地块要求：

地上总计容面积控制在64900平方米以内，其中办公控制在57400平方米以内，配套商业控制在7500平方米以内；地块内建筑高度控制在100米范围内，地块内建筑布局为综合体；机动车停车位不少于906个。

P(2018)163地块要求：

地上总计容面积控制在90184平方米以内，其中办公控制在60960平方米以内，配套商业控制在29224平方米以内；地块内建筑高度控制在100米范围内，地块内建筑布局为综合体；机动车停车位不少于1240个；

三个地块中，在东北角规划有集中商业作为商业配套，其他写字楼均有少量商业配套，整体以写字楼为主。

关于以上三宗地，挂牌文件还要求161、162、163地块需要遵循《江夏区城市客厅A地块城市设计方案》，并且地下空间需要统一进行规划和设计，但其产权和使用权的分割由各地块使用权取得人共同协商确定。