导读

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上周武汉楼市整体数据播报

10月第2周，武汉全市新建商品住宅成交6066套/67.33万方，环比增长122.77%/108.26%，同比分别增长83.71%/88.3%；

从日度走势看，10月11日成交量较高，达1341套；10月7日成交量较低，仅186套。

最轰动——开盘量剧减！日光率被动拉升

10月第2周，据大家顾问研究部监测，开盘量剧减至5盘。其中大汉口1盘、大汉阳0盘，大武昌4盘。日光盘占比率40%，环比增长15%。

最意外——光谷现3万+住宅

据大家顾问研究部开盘监测，本周武汉楼市开5盘2盘售罄。

本周较大亮点：光谷房价步入3万元时代。

南湖大道板块正荣紫阙台高层首开价格带装修27500元/平（含3500元/平精装修），后为快速出货改毛坯销售，整体价格25000元/平。本次洋房首开，整体均价31843元/㎡（含4000元/平精装修），一举打破区域房价天花板，让光谷房价步入3万元时代，尽管价格高企，但仅推售了24套，较低的推售量下实现了完全去化。

在当前市场整体趋冷态势下，房企已经意识到市场的转变，改用少量开盘，提振市场信心。同样，后湖破2万元的仁恒公园世纪时隔4个月加推，也仍推出百余套试水，后市，少量多次收割客户将成为普遍选择。

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