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放眼大武汉，较便宜的区域，最火爆的区域，交茶水费还找不清门路，真有这样的区域吗？有！

前几天小妹谈到主城区价格倒挂房源，今天来聊聊远城区的选择。远城区并非全部不限购，限购不限购今天一并说！鉴于目前政策持续收紧远城区并不是好的选择，因为相较主城区来说远城区土地储备较多一旦市场变化后期远城区风险较大，另一方面如果在远城区里选的话还是优先地铁+价格倒挂房源。

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1、江夏庙山广信万汇城，预计均价9700，属于庙山版块最强配套盘，周边稍远的保利海上五月花等二手房成交价11000+

2、江夏藏龙岛长投绿城澜园，前期小高层均价10200左右，周边高层二手房价格11500+，而小高层公摊更低因此还算有一定溢价空间

而庙山和藏龙岛两个版块较大的问题是后期无地铁规划，这将是阻碍这两个区域有更大发展空间的致命因素，就看后期有轨电车规划运营及城铁是否轻轨化运营了_当然都不是短期的事

3、黄陂盘龙城8000左右毛坯盘，如天汇龙城、盘龙理想世家等，区域内二手价格10000左右，有近20%的倒挂空间，区域内各方面配套成熟，人气较旺，同样存在无地铁规划问题，但随着汉口后湖版块逐步进入存量市场二手普遍破2万这个距离后湖约车程20分钟的版块将承载汉口刚需的置业梦

4、汉口北长江新城边地铁盘联投汉口郡，预计带装修约8700，随着长江新城的规划出台这一与光谷媲美的区域成为武汉又一片热土，前有长江新城距离地铁更远的新盘卖到11000，再有同小区二手房价格11000+，相信8700左右这个价格还是值得买的，更大的卖点是不限购，当然上期要求全款，这次在zf命令禁止全款卖房后看能否起到作用，同版块汉北玺园也可以关注下，价格应该差不多

5、蔡甸(或许可以叫知音)中法生态城暂时只推荐中国核建锦城和毛坯龙庭华府，两个都是毛坯预计价格6000出头，而同地段二手房价格8000-9000，并且有地铁规划相对安全，但同时能看到蔡甸区域大片空地，也是三镇发展相对滞后的汉阳的郊区，如果高价入手区域内那些带装修捆绑车位啥尤其是不在地铁沿线的房源还是有相当风险的。