1月21日，2019春运正式开启，春节进入倒计时！在外的湖北人陆陆续续准备回家过年，更有不少返乡者开始着手回家置业。

大数据亮了

近5成26-35岁"漂一族"选择返乡置业

早在2018年春节期间，就有研究数据显示：北上广深四个一线城市的返乡人群中，关注家乡房产的人数达1327.64万人，占返乡总人数的20.8%。

也就是说，在去年春节期间，北上广深返乡人群中，每10个人中就有2个人有在家乡买房的打算。

北上广深春节返乡置业人群年龄集中在18-45岁间。其中，尤以26-45岁人群为重点。26-35岁准备返乡置业的人群占比高达46%，36-45岁准备返乡置业的人群占比为37%。

事实上，26-35岁这一年龄段人群多属于适婚、已婚阶段，在工作上也应属于上升期；36-45岁这一年龄段人群则多属于工作上至少小有成绩、生活中拥有1-2个子女的人生阶段。

不难发现，这两个年龄段人群返乡置业意向更强烈，与家乡的发展程度、家乡房价高低等有很大关系。

武汉又火了

最受关注的买房目的地排名排名前列就在此

既然"逃离"北上广深已经成为一种趋势，那么，结合返乡置业者的考量，他们心目中的理想安家城市又是哪里呢？

相关研究机构对身处北上广深四个一线城市、全国56个民族所有返乡置业人群的统计数据显示，最受关注的买房目的地前三名分别是武汉、长沙、安庆。

最受关注的买房目的地排名榜

是的，大武汉稳居榜首！并且，不是湖北人也愿意在大武汉买房。

为什么？

其一，2018武汉GDP再次破万亿。武汉作为中部较大城市，GDP早在前几年已经开始破万亿。

目前，武汉的城市竞争力愈发明显，在经济、招商、教育、医疗、科研、潜力排行榜中，武汉都以黑马的速度跻身前五。

统计数据截至1月22日

其二，武汉房价几乎只有北上广深四个一线城市的1/3-1/4。在一线城市的高房价面前，安家北上广深几乎已是高不可攀。而武汉，不仅在房价方面有着自身的吸引力，随着品牌房企的深耕，更多的高质量产品也在提升着城市居住水平。

其三，近年来，武汉政府出台"百万大学生留汉""大学生落户"等一系列人才引进政策，并与招商引资形成组合拳。诸如此种，都对武汉这座城市的发展起着极大地推动作用。

湖北准备好了

热门楼盘紧贴购房需求

武汉万科八盘联动优惠来袭

当返乡置业者青睐武汉这座城的同时，每一天不一样的大武汉仍在用数据、用实实在在的事件展示着自己的成长与变化。

比如，在过去的2018年，武汉住房销售面积全国第二，连续8年稳居全国三甲，百亿房企规模创新高。可以说，品牌房企深耕武汉市场与购房者看好武汉成相辅相成的关系。

在返乡置业人群中，有家室、有子女的人群，购房意愿也更强烈。他们或为下一代购置学区房，让孩子有更好的教育环境，并且兼顾投资；或为父母买房，改善父母的生活条件。当然，也有一部分人虽然短期并不打算"回家"，却因为看好这座城市、甚至从投资的角度买房在汉买房。

针对不同返乡置业人群的购房需求，以武汉万科为代表的品牌房企正在发声：欢迎你回来！

日前，武汉万科八盘联动优惠活动正式开启，只待返乡置业的你。

其中，位于葛店经济开发区创业大道与湖滨路交汇处的万科五彩城，主推建面约90/106㎡三房，以万科造筑就五彩生活。

位于武昌南·豹山街与山湖路交汇处的万科保利联投理想星光，主推建面约90-120㎡功能三房，在此开启一个全新时代。

位于宜昌市夷陵区东城实验区东方大道与东城大道交汇处的万科理想城，主推建面约96㎡-141㎡ 阔景高层、墅境洋房。对于有意向在宜昌置业的购房者来说，49万方的全龄生活大龄就一个很好的选择。

此外，对大户型有意向的购房者，在武汉万科，也有不少选择。

位于新二环·杨泗港大桥武昌首站的万科云城，占据优势位置，主推建面约118-167㎡ 精品户型。

位于汉阳区汉阳大道与江城大道交汇处的万科金域国际，主推建面约118-140㎡都会成品华宅，以城央内环、地铁旁的优质区位带来都会增长极。

位于武昌雄楚大道与安康路交汇处省检察院旁的万科金域学府，主推建面约116-160㎡优质典藏。

位于江汉区发展大道与马场二路交汇处的万科汉口传奇·锦棠，坐拥汉口成熟片区，主推建面约120-144㎡暖装新品。

位于二七滨江商务区核心区的伟鹏万科御玺滨江，拥有滨江地段的优质区位，主推建面约168-262㎡产品，新品即将首映。

此外，万科还准备了五大福利：案场惊喜送好礼；来访有礼；成交有礼；留车票有惊喜；万科约车活动，邀请有趣的你一起参与，共同收获好礼。

2019返乡置业，现在就可以行动了！

（注：文中数据来源于爱普大数据、90分地产）