随着中国城市化进程加速，土地资源愈显稀缺珍贵，城市中心的土地越来越少。超高层、高密度、高容积率的住宅项目已成为城市核心的主流。因此，位于城市核心的低密度洋房，未来将是不可复制的稀缺品，更是增值保值的优质不动产。 

NO. 1｜

壹

硬核爆款  

宇宙中心当之无愧的标杆豪宅

据武汉官方2019年6月数据显示，大光谷已聚集5家独角兽企业和2000多家“互联网+”企业，小米、科大讯飞、奇虎360等60多家互联网领军企业“第二总部”也纷纷落户于此，每个工作日新增企业约88家。光谷速度，是大武汉乃至全国高质量发展的缩影。

但在如今的光谷，遍布容积率4.0以上的超高层住宅。想要绿意盎然，就别想城市中心；想要城市中心，就别提舒适自然。那么，鱼和熊掌到底如何才能兼得呢？

正荣

·紫阙台的出现，无异于一道神来之笔。低密+城市核心，居然在这里合体了。

不可复制的核心地段，聚集成熟的城市资源。位于关山大道与南湖大道两条城市主干道的正荣·紫阙台，周边聚集了K11艺术购物中心、光谷天地、银泰百货（规划中）等近百万方商业；光谷一小、华师一附、枫叶国际等优质学府组成了全龄教育链；同济医院光谷分院、湖北省中医院等三甲医疗配套也非常丰富。

△K11艺术购物中心

不可复制的低密低容，媲美纽约中央公园。项目占地约16万方，竟然用约13万方用来做景观，这相当于18个足球场、2.5个苏州的拙政园。粗略计算下，户均占有67㎡的景观面积，可谓社区内处处皆风景。此外，约1300㎡的坡地草坪、约1000㎡的镜面水景、分区主题花园景观……谁曾想到，在宇宙中心大光谷的关山大道，竟然有容积率低至约2.11的公园项目。

△纽约中央公园

较具特色的，莫属项目因地制宜营造的飞瀑奇观。这也是目前武汉城市中心少有的瀑布景观。

△飞瀑奇观

项目由洋房、小高层、高层组成，无一栋超高层建筑。真正做到了建筑退让公园，土地还原给了生活。

2018年，正荣·紫阙台的惊艳亮相，满足了光谷精英群体进阶人生之所需。截止到目前，正荣·紫阙台的销量，更令市场惊叹。正荣把高端豪宅项目卖出了刚需盘的流速。2019年上半年，正荣·紫阙台累计销售约12亿元，5月-6月双月销售连续突破100套，建面约167㎡公园大平层，高出市场流速2倍，是光谷大户型销售流速冠军……

每一个现象级事件背后，必有逻辑。

大光谷关山大道核心地段、百亿级成熟城市资源配套、超低约2.11容积率、约13万方园林景观、备受市场客户追捧的热度和销量，让正荣·紫阙台成为宇宙中心当之无愧的标杆豪宅。

△正荣·紫阙台实景图

NO. 2｜贰

终极置业王牌   精装公园大平层

城市中心+超低密度，绿意公园+洋房大平层，硬核精装+隐贵圈层资源。正荣·紫阙台建面约183㎡公园大平层洋房产品，堪称大光谷终极置业王牌。

 △正荣·紫阙台大平层洋房效果图

公园与洋房的结合，是景观资源的优质享有。正荣·紫阙台规划的约13万方园林景观中，通过对湿地土质、水质判断，择选多种能与原生环境融合的花木。而在此环境中的洋房住宅，有着与生俱来的居住舒适度、景观效果，能够更充分占据项目内部园林景观资源。

洋房与大平层的结合，是世界高端住宅的新趋势。大平层产品相较于别墅、叠拼，是在集合社区高端配置、优质景观的基础上实现了空间的扁平化，避免居住生活中楼上、楼下的安全隐患。正荣紫阙台的公园大平层洋房正是将资源景观、奢阔尺度集聚于一体。正荣·紫阙台以6栋低密洋房的建筑单体错体式分布，以奢阔无对视的楼间距设计，降低了楼与楼之间的遮挡，让每户皆拥有开阔视野，无障碍的观赏园林景观，各种组团主题景观穿插其中，这完全是“IMAX巨幕”级别。

△正荣·紫阙台精装公园大平层洋房效果图

此外，楼体采用传统的三段式立面建筑，屋顶、主体、底部分别采用不同颜色和不同材质作区分变化，展现出立面的不同层次感，营造出别致的奢华感觉。

△正荣·紫阙台大平层洋房效果图

产品硬核，是真正的王道。

超宽的楼间距，搭配约11%的公摊，随之而来的是约89%的高得房率。一梯两户双精装入户，带来更多尊享、私密的出行及归家体验。约3.15米的层高，让整个空间既视感非常舒适。约5.4米面宽的客厅与阳台，南北双阳台，让光线和空气更加流畅的涌进室内。

△建面约 183 ㎡精装公园大平层洋房

“四叶草”的户型设计“均好性”十足。四个卧室彼此独立，无论你是三口之家，还是三代同堂，都能保持各自的私密性，互不干扰。而主卧的设计更加“别出心裁”。独立卫生间的双面盆设计，有效提高洗漱效率；分列过道两旁的卫生间和衣帽间，则有效做到了卧室内的干湿分区，避免衣物受潮。还有中西双厨房设计，既满足家庭不同成员的口味需求，也让餐厅与中西双厨房无缝对接，加速美味传递；当然，样板间中的西餐区域，你也可以设计成一座吧台，让好酒满足你的味蕾，给你微醺的美好夜晚。

全球一线品牌，硬核精装才是态度。

从原材挑选到精装内饰、从细节呈现到施工工艺，均已超规范要求呈现。汉斯格雅、罗格朗、大金、松下、蒙娜丽莎……室内装修全球一线大牌聚集。不得不说，正荣以精细化的管理、严谨不苟的态度和强有力的施工质量，保障细节品质和装修工艺。 

NO. 3｜

叁

震撼备案价 买到即赚到

光谷高端神盘中较好产品的价格到底是多少，这才是最让市场关注的。

目前光谷区域毛坯高层均价在25000-26000元/㎡。与普通高层相比，洋房户均占有更多土地资源，其价值也是同区域高层的1.2-1.3倍。按照这个市场估值逻辑计算的话，光谷核心洋房毛坯价格至少在32000元/㎡以上。从项目内部打听到的信息，正荣·紫阙台此次公园大平层洋房的价格竟然大有惊喜，带全屋装修预计价格仅32000-33000元/㎡，可以说如此硬核的装修相当于免费配置。对于终极改善置业而言，这样的升级，实在令人心动。

△正荣·紫阙台实景图

这个项目前期高层客户大部分是企事业单位高管、大学教授等高素质人群，汇聚了一座城市的精英人群与财智人士，代表了更高端的居住形态，更高阶的城市资产。而作为标杆豪宅的稀缺先进产品，今年的公园大平层洋房只有 36 套，这将形成大光谷乃至武汉隐贵圈层，更多的合作契机、资源共享、资产交流说不定在下楼遛弯就能产生。在今年世界军运会结束后，在明年正荣·紫阙台最后的36套洋房加推时，价格又将冲击到什么程度？正荣·紫阙台现在推出的公园大平层洋房可以说买到即赚到。写在最后：武汉的财富人群希望除了占有稀缺的自然资源外、拥有优质的改善生活的同时，还想拥有更多的城市配套、便利的交通和丰富的社交圈层。但是，能满足这种“鱼和熊掌”兼得的城市住宅却屈指可数。无论是产品的打磨，还是资源的优化叠加组合，亦或是“慢工出细活”的匠人精神，都注定让如此的产品成为市场上的宠儿。然而，这样的产品也是在市场上无比稀缺、翘首以盼的存在。好在正荣·紫阙台让我们等到了，仅有 36 席建面约 183 ㎡精装公园大平层洋房，只为武汉少数高阶人群，营造纯粹的圈层生活。

9 月 26 日，正荣·紫阙台洋房实景示范区终于将揭开神秘面纱，开盘在即。

正荣·紫阙台雄踞光谷腹地，以约2.11超低容积率匠筑城央低密人居典范；约13万方景观为中心人物献上纯粹中央盛景；为匹配紫阙台精英业主们的生活习惯与品味，正荣·紫阙台营造“台仕汇”高端生活服务交流平台，量身定制【紫阙·堂】【紫阙·筵】【紫阙·鉴】3大系列高端定制圈层活动，定制全方位高端生活圈。建面约183㎡精装公园大平层洋房仅36席，开盘在即，洋房实景示范区9月26日璀璨绽放，恭迎莅临品鉴。

<项目动态>

建面约183㎡精装公园大平层洋房仅36席 开盘在即

洋房实景示范区盛大开发

北区高层清盘冲刺特惠15套

<项目地址>

中国光谷·南湖大道208号（光谷软件园旁）

<项目电话>

Tel. 027-87881666

免责声明：本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准 日期：2019年9月26日 编号：WHZQT-2019-09-26-001开发商：武汉正荣正升置业有限公司 项目备案名：正荣·润峯；项目推广名：正荣·紫阙台；预售许可证号：武房开【2019】089号。信息截止于2019年9月。本宣传资料所体现的社区配套规划，将可能因为管理规划调整而发生变化，本公司不对此作出任何承诺，具体以政府最终批准的法律文件和买卖双方最终签订的销售合同为准。