1.万达：与腾讯等合作不存在对赌协议 5年上市只是目标时间

2月2日，万达集团负责和腾讯、苏宁、京东、融创战略投资的高级副总裁刘朝晖表示，针对有个别媒体报道万达本次战略合作中签订了一份为期5年的上市“对赌”协议，属于个别媒体歪曲事实的报道，根本没有所谓的“对赌”协议。

刘朝晖表示，此次合作是长期战略投资，和普通财务投资不同，大家有共同的理念，共同的价值观，开业的几百座万达广场已成为服务社会大众的重要消费场景，各方共同目标是为万达广场的商家赋能，给消费者提供更好的新消费体验，从而增加股东价值，实现多方共赢。对于媒体报道的所谓5年上市“对赌”协议，刘朝晖称，只不过是签订了各方努力实现万达商管上市的目标时间而已，即使5年万达商管无法上市，也不存在任何回购条款，此次合作协议和香港H股退市的协议性质完全不同。

2.中国银行进军住房租赁金融市场 为万科等提供2000亿元融资

2月2日，中国银行在上海举办“中国银行住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”，宣布全面进军住房租赁金融市场。推介会上，中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署战略合作协议，计划提供融资规模超过2000亿元。

同时，中国银行上海市分行与上海市金融服务办公室签订金融创新服务合作意向书，并与上海城投（集团）有限公司、上海临港经济发展（集团）有限公司等8家地方国企签订租赁住房（暨人才公寓）金融服务战略合作协议，签约金额1700亿元，率先选择人才公寓作为住房租赁金融细分市场切入点。

3.国家统计局：我国城镇化率达到58.52%

据新华社报道，2月4日国家统计局的较新数据显示，2017年末，我国城镇常住人口将近8.1347亿人，比上年末增加2049万人；城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52％，比上年末提高1.17个百分点。

新华网援引专家的表述称，我国常住人口城镇化率距离发达国家80%的平均水平还有很大差距，也意味着巨大的城镇化潜力，将为经济发展持续释放动能。

此外，国家统计局副局长毛有丰表示，一般认为，城镇化率由30％上升到70％的过程为经济快速发展的黄金时期。如果再考虑到目前我国城镇化率中包括了１亿左右的常住城镇的农民工，以及城市基础设施质量、人均拥有量与发达国家相比存在的差距等因素，我国城镇化进程所蕴含的经济增长动力将更大。

4.复星地产业务回A成功过会

历经三次修订重组方案，复星旗下地产业务拟通过注入豫园股份的方式回归A股一事终于落定。1月31日晚间，根据证监会官网公布的并购重组委2018年第7次会议审核结果显示，该重组事项获得有条件通过。豫园股份于2月1日复牌。

对于豫园股份的重组事项，证监会并购重组委给出审核意见，要求豫园股份补充披露本次重组完成后，在解决标的资产实际控制人控制或参股的企业与上市公司避免同业竞争的具体措施及其可实施性。据悉，对于复星旗下地产业务拟注入豫园股份的重组事项，前后共计三次修订重组方案。

5.武汉试点刚需家庭优先选房 拟深化首套购房保护

2月3日武汉媒体报道，武汉市正式启动刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点工作。当日，武汉141户首套刚需购房家庭成功选到金地悦江时代项目的房子。

为保证刚需优先选房的公平性，本次试点全程由武汉市长江公证处采取现场公证摇号方式进行销售。参加此次优先选房的141户首套刚需购房家庭，均符合在武汉市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录的条件。

武汉方面同时明确，未来武汉市还将继续研究深化首套刚需购房保护性措施，逐步在全市开展优先选房试点，切实解决刚需群体居住需求，化解“一房难求”局面。

统计数据显示，2017年武汉市首次购买商品住房需求比例超过七成，刚需市场特征明显。

6.佛山去年卖楼面积占广东省17.5%

在“分类调控、因城施策”的调控政策之下，住宅市场继续分化，销售面积方面，佛山、惠州、广州三市位居广东省前三位。商品房总销售面积上，佛山、广州、惠州分列广东省前三，合计占广东省销售面积38.8%。其中，佛山商品房销售面积占广东省17.5%。

7.人才安居集团11.18亿元夺深圳3宗只租不售地块

2月1日，深圳出让4宗二类居住用地，其中3块为“只租不售”地块，以及1宗“限售5年”地块，编号分别为G02405-0007、G05425-1027、G13302-8025及G13302-8024。其中3宗只租不售地块均由人才安居集团获得，总成交价11.18亿元，土地面积合计3.45万平方米。

值得一提的是，2017年10月，深圳市人才安居集团与万科签署战略合作协议，万科投身深圳市人才安居住房的开发建设和运营管理，安居人才用房由“泊寓”统一运营管理、泊寓部分房源纳入安居人才计划，同时成立平台公司，共同拓展人才安居房源。

8.富力地产1月合约销售65.1亿元 同比上升75%

2月1日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，于2018年1月的月内合约销售总金额约为人民币65.1亿元，销售面积达约48.89万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升75%和77%。

9.2017年浙江销售新建商品房9600万平方米

2月1日，记者从浙江省住房城乡建设工作会议上了解到，2017年浙江全省销售新建商品房9600万平方米，开发投资达8227亿元，创历史新高，商品房价格总体平稳。

同时，浙江全力推进保障性住房和公积金工作，2017年新增分配公租房5.77万套、城镇住房保障租赁补贴家庭8776户、争取棚改贷款资金2458亿元、归集住房公积金1191亿元、支持住房消费1565亿元，均创历史新高。

10.福州三宗限价地26.14亿元花落招商、雅居乐、三盛

2月2日，福州市出让马尾区2018-01号、02号、03号三宗地块，其中02号、03号连襟地块面积达172亩，两地均达到较高限价转入竞配建。阳光城、融信、中铁、雅居乐等多家房企参与竞买，最后，招商蛇口、雅居乐、三盛各拿一地，共揽金26.14亿元。

据悉，三宗地块均采用“限地价，竞无偿配建”方式出让，较高限价为土地溢价率超过拍卖起价50%，无偿配建较低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米。