武汉市第39-40周（9.25-10.08）新增预证供应81.08万方，成交65.78万方，均价19746元/㎡。

国庆黄金大长假前后，共有22盘蜂拥入市。其中，大汉口12盘齐开，大光谷大汉阳开4盘，大武昌推2盘。总供应8401套房源，成交8072套。整体去化率达96%。

所有开盘认购率为当天开盘结束后统计数据

大汉口

最近区域内两周开盘爆发，12盘齐开，从二七滨江商务区的华发外滩首府到长江新城的长江凯旋城，全面覆盖区域内的各个热点板块。从销售情况来看，8盘日光，整体去化率达94%；从销售价格来看，有目前全市较高价36000元/㎡的华发外滩首府，也有毛坯价7645元/㎡的远洋世界。从价格到产品，满足不同层次的客户需求，百花齐放，未来供应约47万方，在大汉口总能买到适合自己的楼盘。

大光谷 

过去两周大光谷区域共有3新盘首开外加1老盘加推，均赶在国庆黄金大长假之前，且均在三环外。分别是是江夏的当代云城、汤逊湖壹号、碧桂园天玺湾以及光谷新中心的联投驿园。虽然并不全日光，但整体去化率在90%以上。其中当代云城为首次开盘，504套，去化78%；碧桂园天玺湾也为首次开盘，682套小高层，全部售罄。汤逊湖壹号推出最后四栋高层，243套，全部售罄。联投驿园首开，460套，全款，也全部售罄。顶着23日新通知，全款仍在，日光犹存。已过金九，又到钻十，通知不断，博弈不止。

大武昌

过去两周大武昌两盘加推，分别为武昌中心的融创中心武汉壹号院和白沙洲的东原启城，两盘均为新盘入市。其中东原启城于10月1日网上开盘，共推出467套房源，开盘即日光，整体均价为10850元/㎡，值得一提的是，该项目为毛坯开盘，未捆绑精装修。相较于其他区域，大武昌供应依然不足，第四季度大量纯新盘入市，或将缓解这一状况。新盘新城阅璟台及东湖金茂府均于国庆期间开放营销中心，预计将于10月底入市。中南汇，保利大都会，理公馆，东原乐见城，菁英城及金科城等新盘均将于年底前相继入市。

大汉阳

 第39-40周，大汉阳区域共有招商公园1872、王家湾中央生活区、华发未来荟、广电兰亭盛荟4盘加推，去化率均为100%。相比其他区域，大汉阳在“金九”期间表现较为平稳，仅6个项目开盘加推。不过下半年以来，区域内多个项目推盘节奏明显加快，如，华发未来荟从今年7月起，连续三月三次开盘加推，住宅部分已全部售罄；招商公园1872在8月底加推，9月26日再次加推。根据克而瑞不完全统计，10月份大汉阳区域还有保利香颂、当代万国城MOMΛ等项目将加推，整体供应量预计为37.5万方。