武汉第一"神盘"交资料!地铁+重点学校,比旁边二手便宜6千

武汉楼盘导购 2019-09-03 14:11:41
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常青花园恒大御景将于明天上午9点启动28号楼的线上登记!!

随着首地云梦台、福星惠誉华府峯境、招商公园1872相继告别市场,武汉的神盘已经屈指可数了。

目前武汉还需要抢的神盘只剩下常青花园恒大御景、长投绿城蘭园、东原启程等,其中常青花园恒大御景当属武汉最知名神盘之一,毕竟全款都难抢的盘真的在武汉也没几个!

接下来靖哥哥给大家带来一条超级重磅消息:

常青花园恒大御景将于明天上午9点启动28号楼的线上登记!!

待定

东西湖地铁2号线金银潭地铁站B出口 查看地图

2019年01月08日 70年

二居 三居 四居 |79-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 168118
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武汉难买第一梯队扛把子!全款资料也难交!

最新消息:常青花园恒大御景,将于9月3日上午9点启动28号楼的线上登记,共计推出247套房源,登记600组截止,主推建面约78-128平米房源,预计9月份开盘。

购买难度: 常青花园恒大御景是武汉知名神盘,难买程度秒杀热门楼盘,难买程度堪称第一梯队的扛把子!曾经,这个神盘全款资料都交不上!是有多恐怖!

这次楼盘采用的是100%刚需优先选房,不过刚需只是个最初级的门槛,全款才是敲门砖,虽然说明天收资料是针对所有客户的,但是非全款用户也就只能陪跑一下吧。

看一下全款和贷款用户交资料的区别就应该懂了吧,全款客户比按揭贷款客户交资料的过程中少三个步骤,单身+全款才是人生赢家啊

247套房源,登记客户600组,房客比例1:2.4,也就意味着如果登记上了,3个人中就有一个人可以买到。

价格消息:此次开盘价格小户型预计在16500元/平,比上期上涨700元/平,前期均价15800元/平,含2500元/平装修(价格消息为置业顾问释放,届时以开盘价格为准)。

前期开盘及价格回顾:上一次开盘是2019年1月8号,开盘价格15800元/㎡,包含2500元/㎡的装修,开盘即售罄,相当抢手。听说收资料几分钟就交满了,贷款客户是不是很扎心。

02

神盘“神”在哪?

可能不熟悉这个楼盘的人会好奇,这个楼盘到底“神”在哪呢?为何全款也这么难抢?下面靖哥哥就跟大家唠唠。

①倒挂神盘,和旁边的常青花园五小区倒挂6000元/平左右,相当于买一套房子就净赚五六十万,这个盘是武汉目前比较少见适合投资的楼盘。

②常青花园恒大御景宣称对口常青树学校,这是汉口的重点学校,并且还是九年一贯制学校,而且学校就在项目门口,非常方便,这也是该项目受追捧的第二大原因。

③项目紧邻地铁2号线金银潭地铁站,旁边就是机场二高速,可快速上常青高架和三环,自驾出行都非常方便。

④常青花园恒大御景位于发展较为成熟的常青片区,周边配套齐全,项目斜对面就是金银潭永旺,而且自带公园、商业等配套,附近还规划了一家三级医院。

03

项目只剩最后2栋!全款神盘即将清盘!

本项目还有2栋待售,28号楼和34号楼,建面约79-141㎡,分2梯3户、2梯4户两种结构,都是2个单元32层。

28# 1单元128-78-78-127平

28#2单元127-78-78-128平

户型图如下:

最小户型79.44㎡  首付门槛40万左右(全款131万左右)

124.84㎡ 三房两厅两卫

最大户型140.48㎡

靖哥哥点评:

1、常青花园恒大御景属于武汉不多见倒挂较多的神盘,投资属性比较强,但买到的概率极小。

2、紧邻地铁和大体量商业,对口九年一贯制学校,从自住角度来说也是极好的。

3、户型设计较为一般。

4、非全款买到的概率几乎为0,非刚需买到的几率就是0。

文章来源:武汉楼市动态

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。