（文 杨佳 ）在两个买家争相出价15轮后，位于蔡甸莲花湖大道的P（2018）146号地块由中海地产集团有限公司竞得。

自此，网上挂牌3宗地块均成功出让。

本次中海竞得地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与文兴路交汇处以西(蔡甸街成功村），土地面积91025平方米，住宅用地，容积率为3，网上挂牌出让，竞买保证金68270万元，起始价68270万元，起拍楼面价约2500元/平米。

该地块距离4号线延长线新福路站1.1km，临近蔡甸大街，交通条件较好。周边有中建锦绣双城、恒瑞上城、三和剑桥城、状元府、越秀翰悦府等在售及待售楼盘，均价9000元/㎡左右。

根据武汉新景祥的实地调研，周边教育配套则有蔡甸中心幼儿园、汉阳一中、蔡甸区第五小学、幸福路中学等，较为完善。而商业配套以蔡甸大街的中百超市和沿街社区底商为主，整体来说商业较为缺乏。

图片来源：武汉新景祥

当前，该片区品牌房企纷纷涌入，产品面积段较为多样化，主流供应为90-100平米的小三房和110-130平米的三房产品，住宅价格呈现平稳上升趋势，整体均价介于8000-8500元/平米之间，有依山龙郡、龙庭华府待售，已开售项目中，越秀翰悦府带装修售价约为9600元/平米。

作为深耕武汉多年的品牌房企，中海地产目前武汉在开发项目有中海万松九里、中海光谷锦城等项目。其中，中海万松九里项目位于长江大道青年路段与雪松路交汇处，目前主推230平米的精装户型。户型全部是四房两厅，卫生间数量达到4个。在项目周边，武广、中山公园、协和医院、新华路体育场、建设大道金融街等优质配套一应俱全。

除了武汉项目之外，中海地产于2018年8月公告披露与中建三局合作成立项目公司，以开发鄂州葛店土地项目。地块具体位于鄂州高新二路南侧G[2018]025号地块，占地面积12.38万平方米，容积率为2.8，总建筑面积约为34.65万平方米。