项目简介

泛海国际芸海园为泛海控股在武汉CBD打造的第九个高端项目，是目前泛海国际居住区规模大的项目。芸海园项目位于武汉CBD西部，向北为黄海路隧道；向南为金沙江路，教育用地；向西为华山路；向东为泰山路，毗邻体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸中心。 泛海国际芸海园规划净用地面积9.49万㎡，总建筑面积40.6万㎡，其中计容积率总建筑面积为30.34万方，住宅29.39万方，容积率3.2，绿地率30%。芸海园建筑形态丰富，由高层、超高层及城市稀缺的洋房产品组成，规划有6栋39~45层超高层，11栋高层31~33层高层以及6栋洋房产品，户型以100-200㎡为主。 泛海国际芸海园内部配套齐全，配备有3000余方商业与会所、4000余方公立幼儿园，项目内部规划有1.3万方市政公园，为业主的生活带来更多的私享和便利。

交通状况

公交：乘坐628路在淮海路商务西路下车，步行约800米到项目； 地铁：乘坐地铁3号线地铁7号线（在建）地铁10号线（在建）在武汉商务区站下车，步行约880米到项目。

项目配套

小区内部配套：小区内部配套：会所、配套商业、幼儿园、私家花园

2017  泛海国际芸海园

项目位置

楼盘备案信息

楼盘毛坯备案价（仅供参考）

网友点评（仅供参考）

优点

1、汉口CBD，武汉重点打造项目

2、泛海品牌，品质有保障

3、周边交通网络发达，公共交通还是自驾都非常方便

4、富人居住区，邻居素质普遍偏高

缺点

单价高，置业门槛很高

地段交通

武汉中央商务区东面紧临武汉首条地铁(轨道2号线)范湖站，南临淮海路，西面紧邻汉口二环线，北临常青路。周边道路均为汉口主干道，从小区出发，可畅达古田方向、天河机场方向、二七方向、汉口站方向、黄孝河路方向、解放大道方向等，交通出行非常方便。

CBD轨道交通站点分布

除自驾外，武汉中央商务区周边地铁规划是很强大的，整个泛海被2号线、3号线、7号线和10号线包围，其中2号线和3号线已经通车，7号线预计2017年底通车，10号线也在第三轮地铁规划范围内，不过目前尚未开工。

距离泛海国际芸海园最近的当属3号线和7号线的交汇站武汉商务区站，沿路距离约1公里，7号线通车以后，常码头将会是离芸海园最近的站点，距离约400米。

发展潜力

泛海国际芸海园是大泛海在汉口造成的很小的一部分，属于上西区，这个区主要以住宅为主。整个泛海的周边配套都比较成熟，项目附近有多条公交和轨道地铁经过。另配套有泛海城市广场，商业氛围浓厚。区域内教育机构、医疗机构以及金融机构等配套设施也都比较完善，曾为武汉CBD板块地标。泛海的大手笔，加上泛海物业的精心运作，让许多人对这个片区都信心满满，作为日后的商务中心，发展潜力那是不必多说。

（本文资料源自网络综合整理，仅供参考）