你认为武汉的关键词是什么？

军运会？

不完全对，那只是阶段性目标。

长久以来，武汉的关键词是，建成国家中心城市。

可以说，武汉一直在为此努力，前不久，2019年全球服务外包大会上，武汉市市长周先旺向世界发出振奋人心的声音：么：

武汉要推动城市人口从1000万向2000万跨越、推动GDP从1万亿向2万亿跨越、推动武汉从中部中心城市向国家中心城市和世界亮点城市跨越。

人口聚集，城市空间扩张，是武汉冲击“国家中心城市”的决定性战役。

我们以为的“大武汉”，其实远不够大，对武汉参与城市竞争不利。

摊开武汉地图，城市的形状像个四叶草。而一个大城市，较好是等轴距状。这是产业布局、交通物流最经济发展格局。所以武汉从版图上，要把缺的地方，补起来，要把未开发的土地，尽较大可能实现价值。

未来，武汉的版图上，会发生哪些变化呢？

01

十年砥砺，大健康产业新城

我们看到武汉三镇都在努力向外扩，建设新城，其中最成熟的要数光谷， 武汉GDP较高的新城，则是大车都；

今年以来，我们的目光关注到武昌以南，这里正在规划着一个和大车都平级的新城——大健康产业新城。

为什么备受瞩目？

首先，在地里位置上，和光谷相互连接。

光谷建城30年来，先后进行6次扩容，才有了518平方公里的规模，并且还保持着继续扩张的势头；

作为光谷南片板块，大健康产业新城和光谷未来很可能相互成就，相互依托，成为武汉两大城市“增长极”。

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其次，武汉对于这片新区，不仅有着宏伟的规划，还有着惊人的执行落地速度——计划在10年里，从规划到形成规模，并且，规划要将大健康产业集群，打造成光谷光电子、车都汽车之后的第三个城市经济增长极，到2025年，大健康产业总收入8000亿元，新培育100亿级企业5家-8家，其中500亿级企业2家-4家，为近50000人创造就业岗位。

4月8日，首届世界大健康博览会在武汉举行，70个签约项目投资金额1323.2亿元。武汉大健康产业发展规划，要打造第五个高级产业基地，建成高级万亿大健康产业集群，这就奠定了这里城市级产业新区的基础。

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未来，大健康产业新城会朝着高科技化、智能化、国际化的方向发展——

高科技化：研发可穿戴设备、远程医疗、双向音频远程、慢病监测、区块链医学等高科技将在医学领域大范围应用；

精准化、标准化和专业化：未来将通过精准的检测、治疗、康养来实现个性化、专业化的全生命周期健康的照顾管理系统；

智能化：物联网+等新技术将为大健康产业带来变革。AI智能等信息化技术够提升诊断治疗的智能化的水平；

融合化：未来的大健康产业新城将与武汉城市文化、旅游深度融合；

国际化：通过“一带一路”大健康驿站建设，为中国与世界医疗健康产业合作搭建平台。

据新华社报道：中国将成为全球健康产业的较大市场。

“健康中国”战略明确指出：到2030年，健康服务业总规模将达到16万亿。现阶段的市场规模据这个发展目标尚存在十几万亿的发展空间，这也就意味着大健康产业将迎来黄金时期。

大健康产业的发展已经成为时代趋势，武汉在这个时候发力，建设万亿级新城，无疑是继光谷以后，又一个朝阳产业集群。

02

大健康，大新城，带着怎样的基因密码

大健康产业新城，将带动江夏郑店板块，迅速发展成长，这里不仅是城市板块的延伸，还会承接很大一部分武汉市人口，他们带着新思维，新技术，新观念，活跃在大健康产业新城的不同岗位上。

有着得天独厚的区位优势，人才优势，和产业优势，有人认为，如果在8个强二线城市中，唯有武汉能和杭州一较上下，那么大健康产业新城，之于武汉的意义，相当于余杭区之于杭州的重要性。

值得一提的是，曾今经一度，国内产业新城遍地开花，但面临着沦为“睡城“和”空城“的窘境，因为在开发初期，国内很多园区还处于初期摸索阶段，只有生产，没有生活，只有厂房，没有住房。曾今有沌口开发区的人员工，驱车二十公里，到汉口只为吃口小龙虾。当年，产业园像是“潮汐运动”：白天热热闹闹，晚上死气沉沉。

但随着新城规划的迭代，个人发展有生产和生活的先后顺序，在城市拓展上，也有了立业和安居的同步规划。

大健康产业新城，相对来说，更加以人为本，注重产城融合；

要让更多人在那里工作，生活，首先，要让道路通达起来，通勤效率就高了，在地铁建设上，江夏领跑整个武汉新城区，目前，江夏藏龙岛通车地铁2号南延长线，江夏纸坊通车27号线，年内，黄家湖军运村8号线三期将率先通车，后期 5号线和15号线通车之后，都将到达郑店板块。这无疑缩短了到达城市核心的时间，提高了效率，未来从这里到达武昌核心，大约四十分钟，一小时内可以到达汉口核心区。

同时，这里也有关于有轨电车的规划，在初步规划方案中，有5条线路，主要连接

而对于有轨电车的规划，官方回复首次透露了相关线路走向。目前江夏区建设局正在组织设计院开展关于武汉市江夏区中运量轨道线网的规划研究工作。在初步规划方案中共规划了5条线路，主要包括金口、金港、大桥、庙山、藏龙岛、五里界、郑店等地区。

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商业配套上，永旺梦乐城将于今年开建，有消息称万达广场也在洽谈中，有了这两大商业，更加促进片区聚拢人气，为区域发展带来源动力，大健康产业新城的人们，出门即繁华，生活非常便利，奢简由人。

并且，在大健康产业新城内部，有从医疗、教育、康养、居住条件、商业配套的规划，形成完善的内部格局，以后这里人们的生活圈可以很小，在片区内，就能满足一切生活需求；当然，只要你愿意，生活圈也可以很大，毕竟公共交通便利，外部连接107国道、武昌大道、外环高速和京港澳高速，随时随地，想走就走。

再加上这里有着天然的自然资源，山水环绕，天然氧吧，背靠八分山，这里将会成为被选为军运会比赛场地，国际大型赛事对赛场的标准非常严苛，足以见得这里的优质环境，几个月后，八分山将会在世界人面前惊艳亮相，成为武汉继磨山以后，又一名山。附近的慈云寺，将会成为武汉旅游景点之一，当然整个片区，由于军运会的带动，这里的基础建设会更加完善，城市界面更加美观。

随着产业的落地，人群的聚集，交通阡陌，往来密切，商业集群，开始变得热闹繁华，我们看到的不仅是一个现代化的工业园区，更是一座充满健康、活力和安心的新城。

03

宜居宜业，“和光系”树新城人居新标准

有了产业，交通，商业，人群，这片土地变得年轻有朝气，要在这里生活居住，还必须要有品质居所。

事实上，在新城规划初期，就有企业进入这里，建造住宅，填补新城规划在住宅方面的空缺——保利和光晨樾。

在这片崭新的城区，保利推出容积率只有2.2的低密住宅，立足原生山水的肌理，融合健康自然诗意，打造景区园林，品质居所。

“和光系”作品是保利地产25年来最纯正血统的高端产品系，源于“和者筑善”的保利精神原乡，汲取“自然和美、亲情和院、和基金、和乐中国、和你成长”的五个和的精神部落营养，是保利地产“和”文化精髓在产品端的匠心体现。

“和光”的意义，主要体现在用光和影打造出艺术住宅，比如，别墅采用合院设计，利用光影效果，让室内更加明亮，通透，室外和山川水景融为一体，美轮美奂；

而在高层住宅的设计上，则更加注重空间布局，大尺度，大间距，让高层住宅也能做到采光通透，提高居住舒适性。

这个系列的产品主要在传统都市的基础上增加创新元素，用光和影打造出来的艺术住宅。其中，低密别墅采用合院设计，利用光的折射，使室内更加通透，室外的自然山水也与光融合，从室外到室内通过光的流动，形成移步换景之感。而高层住宅，则讲究空间布局，恰当地拿捏尺度，楼间距达到30-65米，真正做到采光、通透的健康住宅。

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一直以来，立足并深耕武汉市场的保利地产，在市场口碑和产品都不错。相对外来开发商，会更了解本地客户需求，也在节能环保、产品品质上不断研创。这次在大健康产业新城，打造高端产品系，不仅是对产业新城的未来有信心和期待，更重要的是体现了保利与新城共同成长发展的决心。

因为产业新城的投资带动，牵引出更大规模的生产和需求，因为和光晨樾引领的宜居住区，吸引着众多刚需和改善族群。

有了大健康产业，城市经济才能活起来、火起来，

有了保利和光晨樾，居住价值才能提起来、升起来。

宜居宜产，高质高效，活力朝气，这才是新城的新格局，不辜负一个造价万亿，城市级产业新城的野心，从此，也将引领城市迎来较好的十年。。

保利和光晨樾营销中心即将开放，届时推出95—125㎡山水景观健康宅，160-167㎡全景光合墅，敬请期待。