古田版块的崛起，使得硚口成为武汉房地产市场发展热点区域。2018年2月5日，武汉园博园置业有限公司公司居住、商业服务业设施(长丰村K5、K6地块)项目规划方案批前公示，代表着龙湖硚口长丰村项目的进一步推进，伴随着龙湖在武汉多元化深化布局，扎根武汉的愿景已经变成现实。

　　龙湖拿下硚口长丰村地块

　　2014年3月6日，武汉土拍城中村专场，编号P(2014)014的硚口长丰村A包地块被武汉园博园置业有限公司拿下，成交价159270万元。

　　2016年12月20日，龙湖地产有限公司公布，以4.35亿元受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%股权，并由此获得武汉长丰村A包项目开发权。此举标志着龙湖正式进入武汉市场，全国化布局的城市数量进一步增至26个。

　　长丰村A包地块占地总面积13.78万平方米，规划建筑面积69.11万平方米，容积率5.01，规划用地性质为住宅、商业。龙湖根据规划，拟打造改善类住宅及商业产品。

　　龙湖表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。武汉作为华中区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的重要目标市场。而东湖高新集团也是国内产业园区开发运营的先进企业，龙湖与东湖高新集团合作，利益共享风险共担，携手开发长丰村地块，也符合“扩纵深、近城区”的全国化发展战略要求。双方将凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，开拓全新市场的发展机会。

　　硚口古田新增2192套房源

　　此次龙湖硚口长丰村K5、K6地块规划公示，其中K5地块规划净用地面积32817平方米，总建筑面积200717平方米，其中居住建筑面积136273.91平方米，商业服务设施建筑面积10996.27平方米，住宅户数为1100户，停车位为1418个，K6地块规划净用地面积为33706.49平方米，总建筑面积为191073.65平方米，居住建筑面积为131672.93平方米，商业服务设施建筑面积为10798.76平方米，住宅户数为1092户，停车位为1371个。K5、K6地块总计户数2192户，也代表着硚口古田长丰将新增2192套供应。

　　地块所处的硚口古田版块，周边交通便利，紧邻城市快速路长丰大道及规划中的轨道交通13、14号线。商业、教育等配套设施完善，拥有园博园、竹叶海公园等景观资源，长丰小学、易家墩小学等教育资源，古田凯德广场、宜家、荟聚中心、红星美凯龙等商业资源，是武汉市近年来少有的近城区优质地块。

　　目前片区在售和待售的项目有金地悦江时代、江山樾、千禧城、华润翡翠城、海尔地产国际广场等项目，金地悦江时代芸湾区4、7号楼已于2月3日开盘，主推建面约93-128㎡非毛坯三房，非毛坯均价约19000元/平，其中含3000元/平米装修，目前尚有大户型在售，江山樾是纯新盘，首次开盘将推出3、4号楼建面约102-117㎡三房房源，千禧城在售103.95平-103.99平3居，均价22000元/平方米。

　　龙湖冠寓抢占武汉市场先机

　　自2016年12月龙湖受让东湖高新集团60%的股权取得硚口长丰村地块的开发权后，关于龙湖硚口项目的动作市场上一直少有耳闻，直到2017年4月19日，武汉市城乡建设委员会网站报建了一批项目，位于长丰村城中村改造K6地块已报建，报建方为武汉园博园置业有限公司。

　　然而龙湖冠寓在武汉的布局确实如火如荼，武汉作为中部崛起的主要城市，有着举足轻重的战略定位，自然被纳入冠寓全国化的核心城市。仅用一年时间，首次进驻武汉的冠寓布局9家门店，自2017年9月12号排名前列家花山店开业，紧接着9月28号香港路店开业、11月江发路店开业、12月CBD店开业。短短数月，它正在以独角兽的姿态占领武汉形成品牌效应，领跑长租公寓市场的发展。2018年，龙湖冠寓将继续布局武汉主城区，预计拓展1000间，开业20家门店。

　　过去一年里，武汉冠寓通过个性化活动，给在这座城市漂泊的年轻人更多温暖的正能量，为年轻人提供“租房+生活+社交”的综合体验。