红黑榜:武汉楼市突迎大爆发 蔡甸又搞了个大事情

武汉焦点原创 2017-09-29 17:20
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盼望已久的十一长假说来就来,武汉楼市开盘潮也是说到就到。

编者按:盼望已久的十一长假说来就来,武汉楼市开盘潮也是说到就到,颇有些措手不及,那些已经定好的出游计划无奈变成武汉三镇买房之旅……借着中法生态城的东风,蔡甸也站上了风口,伴随着长假到来的,不仅有堵车,还有积分落户的好消息,10月1日起武汉正式接受积分落户申请,快算算,你能得多少分,能击败武汉多少申请者?

黑榜

被业主拖欠物业费后无奈出下策 物业堵了多户锁眼

物业催缴物业费,然而催缴的方式让人不满。24日,江汉区蓝色天际小区的多位业主反映,他们家门的锁孔竟然被物业人员用胶堵了。

小区多位业主表示,物业催费无可厚非,但用胶堵锁孔,这种催费方式实在让人难以接受。

李经理说,他们多次通过电话或者上门催缴,还向欠费业主发了律师函,但没什么效果。前日,有员工找一家欠费业主催费,谈了两个多小时无果,气愤之下才堵了锁孔。事后,街道、社区以及民警都到了小区协调处理此事。目前,物业正在和业主协商赔偿的事,“这种方式确实欠妥。”李经理表示,目前,他们已经起诉了部分业主,希望通过司法程序解决欠费问题。

小编点评:如果堵锁眼能解决问题的话,还要法院干什么?

地下车库鼓风机在主卧下方 业主收房两年不肯入住

26日上午,江夏区康魅路惠风同庆花园小区,业主汪先生眉头紧锁。买房三年、收房两年,他原本早就可以住进新房。无奈,楼下停车场的鼓风机就安在他家主卧下方,排风口也挨着自家窗户。“一旦运转就轰隆隆地响,排出的气体也难闻。”汪先生说,因为这个原因,他和家人不敢搬来,只得一直在外租房生活。

对此,小区物业相关工作负责人表示,鼓风机是用来保障消防安全的,他们不能移动,更不能拆除。汪先生多次反映后,他们联系厂商在鼓风机下方加装了防震垫。去年6月起,他们更是暂停使用这台鼓风机。如果汪先生非常介意,一定要根除,那可以考虑卖掉房子,或通过法律维权。

小编点评:这到底是谁的锅?规划、施工……

卖家以限购政策出台拒绝过户,法院:按老政策执行

听闻武汉出台限购政策,卖家突然反悔拒绝过户。为此,买家将卖家告上法庭,法院判令认为,双方签订合同在新的限购政策出台之前,因此按照老的政策执行,卖家应将这套房子过户到买家名下。

28日记者获悉,洪山区法院审理此案认为,双方买卖合同有效,买家向卖家提出双倍返还定金的请求,依法予以准许。另外,买卖双方在新政策实施前,已经签订了认购合同并交纳定金,认购合同也标明所购房屋房号,仍可按照老政策执行。因此,本案中,卖家的行为属于违约,要协助买家完成过户手续。

小编点评:房价变幻时买卖有风险,如何维护自身的权益?这是一个很好的案例。

武汉14个楼盘节前上市 八成均价超1.5万元

记者从相关统计数据中发现,9月18日-24日,武汉14个楼盘趁着黄金周前扎堆上市。

据网络房产研究中心监测,新入市的14个住宅项目中,仅有4个项目位于新城区,供应节奏明显转向主城区。改善型购房者关注的120平方米以上大三房和四房等产品明显增加。

从开盘均价来看,主城区除三环外的绿地香树花城均价最低11500元/平方米、三环内白沙洲的世茂云锦均价12500元/平方米外,其余入市项目的开盘均价均超过15000元/平方米。装修房入市仍是目前各房企的主要推盘方式。

小编点评:楼市突迎大爆发,开盘潮说来就来,上什么班!放什么假!还不赶紧盯着买房去!

红榜

蔡甸一天集中签约21个项目 万科宝能金地都去了

据蔡甸区政府网站报道,9月27日,由武汉市人民政府、法国驻武汉总领事馆主办,武汉市外办、蔡甸区人民政府、中法武汉生态示范城管委会承办的第四届中法城市可持续发展论坛暨世界500强与全球知名企业招商推介会•中法生态城专场在蔡甸区盛大举办。省委副书记、市委书记、市人大常委会主任陈一新、法国驻华大使馆经济事务公使衔参赞柏尤力出席并作主题演讲,市长万勇等大咖出席。

当天,21个中外项目集中签约入驻中法生态城,总投资额1262亿元。

小编点评:伴着中法生态城的节奏,蔡甸已站上风口,看好你哦~

动真格:10月1日起申请 武汉披露积分落户政策

武汉积分落户10月1日起开始网上申请。刚刚,武汉警方在治安局召开新闻通气会,会上武汉市发改委、人社局、房管局,披露了积分落户政策细节,并对细节规定作出详细解读。

涉及积分入户指标有四项:分别是社会保险、技校学历、专业技术职称和国家职业等级资格,其中社会保险既是四个门槛指标之一,又是加分指标之一。

四项指标的具体分值:社会保险是指在武汉市连续缴纳社会保险,每满一年积2分累计积分,最高不超过30分;技校学历积10分;初级专业技术资格、初级工积30分、中级工积60分、中级专业技术资格积80分。

小编点评:这是继高校毕业生放宽落户政策之后的再一次完善,武汉喊你留下来!

请你留下来筑梦大武汉 江城首批人才租赁房配租

9月上旬,31岁的熊金红搬进汉阳中国铁建国际花园小区一间58平方米的公寓,特别开心。房间内空调、洗衣机、热水器、天然气灶、抽水马桶等一应俱全,月租金800多元,比市场价要便宜三成。

这是汉阳区首个人才租赁房项目,位于琴台大道、阳城西路交会处,门口就是公交车站,小区内绿树成荫。

武汉市房管局统计显示,截至9月20日,累计受理人才租赁房申请4450人,审核通过4034人,其中博士84人,硕士1409人,本科1913人,专科628人。目前,各个项目配租正在进行中,实际入住人数将持续增加。

小编点评:提供户口,又解决住房问题,还不留下来?!

武汉楼市新政:不得区分对待全款和贷款购房行为

9月23日,武汉市住房保障和房屋管理局下发关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知,该通知共5项内容,旨在整顿和规范房地产市场秩序,维护消费者合法权益,营造诚实守信的市场环境。违规开发商会面临暂停网签等严厉处罚。对于不少购房者关心的限售问题,通知并未提及。

销售商品房时,不得以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

购房人使用住房公积金贷款购房,应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源。

小编点评:新政大潮可以跟一轮,限售潮暂时不跟哦~

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