有实力更有魅力城市综合体价值几何?

武汉招平海盈置业有限公司 2017-10-13 09:48:27

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放眼国际繁华大都会,每个城市往往都有一张能够体现城市发展水平、汇聚城市先进价值、洋溢城市精神的都会“名片”——城市综合体,如法国拉德芳斯、纽约洛克菲勒中心、日本六本木等,不仅在满足了居住、商务洽谈、餐饮、娱乐等各种消费功能需求的同时,也展示了它在城市地位中应有的王者之尊。此外,城市综合体更是便捷生

放眼国际繁华大都会，每个城市往往都有一张能够体现城市发展水平、汇聚城市先进价值、洋溢城市精神的都会“名片”——城市综合体，如法国拉德芳斯、纽约洛克菲勒中心、日本六本木等，不仅在满足了居住、商务洽谈、餐饮、娱乐等各种消费功能需求的同时，也展示了它在城市地位中应有的王者之尊。

此外，城市综合体更是便捷生活和高效人居的一种生活方式。每天早上，走出家门，对面就是单位所在的写字楼；下班以后，楼下就能购物、吃饭、看电影，五分钟生活工作圈使生活极其便利。也正因为如此，城市综合体住宅与纯住宅相比，受到越来越多购房者的关注与青睐。

价值高地：资源占有保值增值

相比较纯住宅楼盘，城市综合体融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等五大核心功能于一体的“城中之城”，综合体住宅占有资源越多价值越大，价格往往能高出不少。

升值潜力：商业运营价值飞涨

纯住宅楼盘随着时间的更迭，物业硬件越来越陈旧，便不具备再次升值的潜力，只能随着城市房价的提升而略有提升，转让二手房的价格都会存在“天花板”。

而城市综合体通过商业运营，商圈日渐繁荣，商家品牌逐步更新、提升，城市综合体住宅也将爆发出其他纯住宅楼盘无法匹敌的强劲升值潜力。同时，城市综合体在为片区打造配套价值的同时，也会引领区域经济腾飞，区域价值的飙升也会反哺二手房住宅价格的上涨。

全能配套：家门口一站式解决

城市综合体除了品质住宅外还通过集中型商业引进各类品牌商家，全方位的商业配套满足业主足不出社区就能实现休闲、娱乐、购物等多种需求。

更重要的是，城市综合体内还必备了各项生活服务设施，教育、游乐、休闲等配套一应俱全，邻里之间沟通交流更为亲密，居住其中，生活更加丰富多彩！

在青山，城市综合体楼盘少之又少，一般的楼盘为几栋纯住宅加部分临街生活配套商业，真正可以满足购房者一站式消费的大型“城市综合体”比较稀缺。而招商·一江璟城，作为青山罕见的大型综合体项目，位于长江主轴之上，雄踞青山区和平大道建设六路至建设七路（原13、14街坊），由实力央企招商蛇口以“蛇口模式运营青山”匠心打造，约78万方金融创意综合体揭幕青山滨江CBD！