低价就是“傻盘”?武汉进城门槛较低,较低12700元/㎡起!

武汉购房指南 2019-04-24 17:38:50
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进入4月,武汉楼市迎来一波拿证、开盘、成交高峰期。其中纯新盘拿证价格普遍创了区域新高,而老盘也有不少涨价的!如古田的翡翠中心和华润翡翠城、汉阳的禹洲·朗廷元著等楼盘均上调销售价格,且涨幅明显。 为此,小编精选了各片区低价楼盘,供要买房的刚需族作参考!

进入4月,武汉楼市迎来一波拿证、开盘、成交高峰期。

其中纯新盘拿证价格普遍创了区域新高,而老盘也有不少涨价的!如古田的翡翠中心和华润翡翠城、汉阳的禹洲·朗廷元著等楼盘均上调销售价格,且涨幅明显。

为此,小编精选了各片区低价楼盘,供要买房的刚需族作参考!

一、大光谷区

1、琨御府(东湖高新区—关山大道)

20000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 名企盘

东湖高新光谷·关山大道与创业街交会处 查看地图

2019年下半年 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 234346
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推荐原因:

1、和泛悦城是同一个地块,地段不如泛悦城好,但性价比秒杀泛悦城。价格相对低,还卖毛坯。

2、出行比较便捷。距离二号线华中科技大学站仅约970米,有轨电车T1号线就在门口。

3、配套比较齐全。距离武汉市第三医院光谷院区约500米,该项目旁规划有九年一贯制学校—喻家山学校,还自带约2.2万㎡精品商业街。

较新动态:琨瑜府预计2019年12月30日交房。价格待定。容积率4.97。绿化率30%。毛坯交房。 琨瑜府共2902户。关山大道与光谷创业街交汇处。琨瑜府项目为小高层,、高层、超高层。

价格:琨御府价格待定,毛坯交房。

2、当代云谷(东湖高新区)

13800元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 塔楼 潜力楼盘

东湖高新高新四路与佛祖岭二路交汇处 查看地图

2019年05月09日 70年

三居 四居 |103-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 347113
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推荐原因:

1、项目自带27万方商业,预计将打造“汉口里”主题街区,等项目自带商业建成,业主生活会方便很多。

2、总体来说当代云谷的户型设计的都比较好,没有什么硬伤,楼栋为2梯3户或2梯2户的设计,层高对比市面上大多数项目都要高一些,居住舒适度比较好。

3、武汉当代地产是本土有名房地产企业,楼盘品质尚可。

较新动态:当代云谷预计5月初加推6、10、11号楼,已于4月12日开始收刚需购房资料,目前4、7号楼少量建面约141平毛坯房源可直接认购,毛坯均价约13800元/平米。

价格:项目毛坯出售,在光谷东是较便宜的楼盘,性价比较高。

二、大武昌区

3、景瑞天赋滨江(青菱区域)

14000元/平方米

待售 普通住宅 板楼 板塔结合 江景地产 五证齐全

洪山南郊路与三环线交叉口 查看地图

2023年上半年 70年

三居 四居 |102-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 393113
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推荐原因:

1、开发商实力雄厚,景瑞地产作为全国地产40强,项目品质有保障。

2、户型设计好,95㎡的三房、126㎡的四房功能性都非常强,可以作为刚需优选。

3、青菱区域前景规划看好,值得期待。得益于军运会选址白沙洲的因素,目前白沙洲在各方面的发展速度均比较快;而青菱新区又位于长江主轴范围内,这一区域的交通、经济、文化、生态也将焕然一新。

较新动态:景瑞天赋滨江4、11号楼4月16日开盘售完,主推建面约95、126、130、141平米带装修户型,均价约14100元/平,含2500元/平装修,项目现已开启下一期登记。

价格:景瑞天赋滨江均价约14100元/平方米,平均月供5000多元,适合刚需群体。其中爱家名校华城虽然是白沙洲均价较低的楼盘,约9600元/平方米,但在地段、配套等方面比不上景瑞天赋滨江,关注度不高。

三、大汉阳区

4、地铁盛观尚城(经济开发区)

14800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 临铁盘

经济开发区地铁3号线汉阳客运站C出口 查看地图

2021年06月10日 70年

三居 |100-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 366625
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推荐原因:

1、项目自驾出行比较方便,附近有快速路、主干道,附近也有地铁站点,距离地铁3号线汉阳客运站约900米左右。

2、项目自带近8万㎡商业,并且自带幼儿园、出了小区有小学(在建中)和中学。南侧规划有市政公园和湿地公园,绿化率较好。且该项目采用了防噪功能很好的玻璃窗,因此三环线车流噪音对项目影响很小。

3、项目为地铁集团+长江新城建设投资集团有限公司两大巨头国企联合开发,项目小区品质亮点很多。

较新动态:地铁盛观尚城9、15号楼已于4月13日开盘,主推建面约100、125平毛坯房源,均价约14300元/平,开盘售完;另前期12、13号楼部分建面约140平毛坯房源在售。

价格:地铁盛观尚城均价约14300 元/平方米,是三环内为数不多的首付40多万的毛坯房。

5、国博新城(汉阳—四新)

13000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 临铁盘 江景地产

汉阳四新南路与鄂渚路交汇处 查看地图

2023年12月09日 70年

二居 三居 四居 |96-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 159918
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推荐原因:

1、周边交通状况还是很不错的,距离地铁6号线国博中心站约680米,国博中心也是未来多条地铁的换乘站,也是距离国际博览中心最近的项目。

2、国博新城目前项目一期、二期、三期的底商大多都开业了,超市、餐饮等基本配套都有,临街配套商业面积约8700方。

较新动态:武汉国博新城计划4月份开盘D10地块的12、13号楼,加推建面约85-142平非毛坯房源,预计均价约15100元/平。

价格:国博新城均价约15100元/平,装修部分不能贷款,在四新是不错的选择。

6、城投四新之光

 

推荐原因:

1、这是目前汉阳甚至整个武汉,三环内较便宜的盘,适合刚需族。

2、交通上,该项目算是四新区域情况较好的,距离地铁6号线国博中心南站约2公里;距四新南路站仅约800米。

3、开发商自建有4.2公里城市公园,小区环境比较好。

较新动态:城投四新之光二期456套房源刚需,网上交资料时间2019年4月28日。11:00注册数量达上限或申请时间截止(以先到为准),系统将自动关。

价格:城投四新之光楼盘均价约12700 元/平方米,价格比一些四环外楼盘还要低。

四、大汉口区

7、佳兆业悦府(东西湖区—吴家山)

12900元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 潜力楼盘 宜居生态地产

东西湖三店大道与轨道交通1号线交汇处(1号线三店站A出口) 查看地图

2019年07月20日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 392981
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推荐原因:

1、从区位来看,项目位于高级开发区,区域利好不断。从地段来看,项目位于位于临空港经济开发区(东西湖区)吴家山新城,三店大道与轨道交通1号线交汇处,且距离1号线三店站A出口仅150米,出行便捷。

2、低单价加上佳兆业悦府主推的均为带装修房源,符合多数人的购房需求。

3、20年大品牌开发商,房屋质量及项目规划有所保障。

较新动态:佳兆业悦府4月即将开盘,主推23#楼建面约96-128㎡峰景宽宅、5#和8#楼建面约129-135㎡花园洋楼,高层预计全装均价12500元/㎡,洋房预计全装均价14000元/㎡,目前VIP登记中。

价格:佳兆业悦府均价约14000元/㎡,还带装修,在单价上优势很明显,是东西湖性价比颇高的楼盘。

8、星河2049(江岸区—后湖)

17500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 板塔结合 潜力楼盘 名企盘

江岸景秀街与安居路交会处 查看地图

2023年04月29日 70年

三居 |98-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 393304
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推荐原因:

1、星河2049附近已通车的地铁有3号线跟21号线,3号线后湖大道站距离项目约2.2公里,21号线百步亭花园路站距离项目约1.1公里,交通相对便捷。

2、星河2049自身就带了1.29万方的社区商业,对于小区内部的一些基础需求是可以自行解决的。且项目紧邻后湖公园,环境上比较宜居。

3、项目附近有一系列育才学校,教育资源较好。

较新动态:星河2049项目1、4号楼已于4月12日开盘,主推建面约88、99、120、136、140平带装修房源,均价约18000元/平,含3000元/平装修费,目前已售完,敬请关注!

价格:楼盘均价约18000 元/平方米,户型比较小,首付门槛、总价都会低一些。

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