破纪录!单月171证!一周9大新盘突袭!汉阳滨江新秀房价曝光

武汉楼盘导购 2019-12-02 15:14:52
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随着2019年进入尾声,年底是开发商冲刺业绩的最佳时期。

据武汉购房荟统计数据显示,截止到11月29日,武汉一周(11月23日-12月1日)新增预售证47张,加上前期获批的124个预售证,11月已经获批预售证171张!这也是今年单月获批预售证最多的一个月。

11月23日-12月1日武汉获批预售证

随着2019年进入尾声,年底是开发商冲刺业绩的最佳时期。与往年年底一致,今年开发商大佬们推盘量增加明显。

 从一周获批预售证项目来看,一方面来看,无论是品牌高端盘,还是刚需盘,基本上都是采取小步快跑,高频推盘的节奏,加快去化,为完成年度业绩而冲刺。另一方面,刚需盘依然是市场的主力军,购房者对价格的考量还是排在第一位。

从推盘类型来看,除了不少老盘加快推盘节奏,不少蓄力已久的新盘加速入市。

下面就盘点下本周新拿证的纯新盘。

旭辉千山凌云(东湖高新区)

旭辉千山凌云11月30日示范区正式开放,4、5号楼建面约118、125平户型,约266套,精装交付,价格20517元/平(含装修3500元/平)起。

小编点评:光谷二到三环新盘,装修良心超值!不管是配置还是装修选材,硬装齐全,包含全房地暖、新风系统、中央空调、净水器、主卧智能马桶等。

待定

东湖高新高新二路与光谷大道交汇处 查看地图

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电建地产洺悦江湾(汉阳区-汉阳滨江)

电建地产洺悦江湾1号楼12月1日开盘,主推建面约120-140平米非毛坯房源,带装修均价约18500元/平,45层三梯四户。

待定

汉阳老关路与拦江堤路交汇处 查看地图

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金融街金悦府(江夏区)

金融街金悦府4、5号楼已于11月30日开盘,主推建面约95-160㎡平非毛坯房源,均价约15500元/平米,其中含2500元/平米装修。

待定

江夏珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处 查看地图

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江御(汉阳区-汉阳滨江)

江御2、3号楼已拿预售证,主推建面约138-293平毛坯房源,均价约23000元/平。

江御

在售

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汉阳滨江大道与拦江路交汇处西南角 查看地图

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万科保利理想城市(洪山区-青菱)

万科保利理想城市11月30日推出K6地块1、3号楼建面约96~130㎡非毛坯房源,毛坯备案均价10618元/平,装修标准2000元/平,带装修均价12618元/平。

小编点评:大体量品牌社区,引进了华师附属中小学,价格在片区内算比较低,位置靠近四环,但还是主城区。最小户型95平,入手首付门槛相对较低。不过周围配套比较缺。

待定

武昌青菱西岸南郊路与杨林三路交汇处 查看地图

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越秀博悦府(蔡甸区-盛泰路)

越秀博悦府已于11月30日推出1、2、4号楼,带装修均价9070元/平。

小编点评:越秀开发,但是体量不大,就四栋楼。小学、中学距离都不算太远,但是周边环境一般,而且在价格上,与区域其他项目持平,从价格上来看,没有太大优势。

待定

蔡甸位于蔡甸大街以北,幸福路中学旁,原武汉长江钢丝绳厂 查看地图

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中海尚璟(蔡甸区-莲花大道)

中海尚璟1、2号楼已于11月30日推出建面约99-115平米非毛坯三房,均价约9000元/平,其中含2000元/平米装修,已售完。即将加推11、12号楼99-115平户型。

小编点评:中海的品质还是可以的,这是中海在蔡甸的第二个项目了;距离地铁稍微远了点,不过距离蔡甸大街更近,周边3公里内配套还比较齐全,只是项目周边目前还在发展阶段;项目旁有一块绿化用地,环境应该不错。

中海尚璟

待售

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蔡甸莲花湖大道·4号线临璋大道站(在建) 查看地图

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华发未来城(新洲区-阳逻)

华发未来城推出A4号楼建面为86-105平高层全明通透三房。后期推出合院建面105平、叠墅建面为111㎡左右,实体样板间已开放。

待定

新洲新洲经济开发区淘金山路 查看地图

2019年05月 70年

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光明府(蔡甸区)

光明府1号楼预售证已拿,主推建面约102-118㎡房源,毛坯备案均价约7311元/平米,可另带2000元/平米装修。

光明府

在售

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蔡甸九康大道与常禄大街交汇处 查看地图

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文章来源:楼市武汉

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