8月首周武汉新房成交量增4成

焦点购房专家 2018-08-09 09:23:10
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来源:来源:武汉晚报

原标题:供求增长房价走低 8月首周武汉新房成交量增4成

8月首周,武汉楼市商品住宅成交4327套,环比增加45.6%,与去年同期2965套成交量相比同比增长45.9%。当周均价12452元/平米,环比下跌11.5%,同比上涨0.9%,房价涨幅继续回落。

数据显示,8月第1周(7月30日-8月5日)武汉主城区新建商品住宅成交1937套,成交量环比上周增长12.3%,沌口片领跑主城区,汉口中心区、东西湖片等明显增长,汉阳中心区、武昌中心区、二七后湖、白沙洲等片区则回落。主城区成交均价下跌8.6%;远城区成交2390套,成交量环比增长91.8%,除黄陂小幅下滑外,其他远城区均大幅增长,成交均价上涨9.5%。

统计大数据显示,汉南领先各片区,成交873套夺得周片区销冠,其中上周加推的武汉绿地城成交856套;江夏成交582套居第二位,主要成交项目为当周加推的武汉雅居乐花园成交336套;蔡甸成交567套居第三位,其中碧桂园知音豪庭成交207套。另外,从户型成交占比来看,90-120㎡户型成交3382套占比78.2%,占比大幅增长,三房产品仍为主力。

业内人士分析,八月首周武汉新房成交量大幅增长,主要受7月底推盘增加及集中备案等因素影响,随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量的占比有所增大。

据了解,近期武汉新房供应预计仍以刚需盘为主,主要集中在东西湖、汉南、江夏、沌口等区域,其中常青花园恒大御景、拾光里、东原启城、武汉恒大龙城、首地云梦台等刚需楼盘将集中开盘。总体来看,开发商推盘速度有所加快,武汉楼市有望持续回暖。

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