随着武汉城市的扩大化，汉南作为武汉新城区之一迎来了各大品牌房企的青睐。2018年3月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布《2018年2月销售及近期购得土地使用权情况简报》，简报中透露招商新增了汉南一宗地，该地是广电在2017年12月12日竞得的汉南区P(2017)130号地块，招商蛇口权益占比49%。

　　招商入股广电汉南项目 权益占比49%

　　3月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布《2018年2月销售及近期购得土地使用权情况简报》，其中透露了招商在武汉新增了一个项目，该项目是广电在2017年12月12日竞得的汉南区P(2017)130号地块，招商蛇口权益占比49%。

　　公告显示武汉市汉南130号项目位于武汉市汉南区，南临马影河、北临汉洪高速，土地面积68599.67 平方米，容积率2.8，土地用途为住宅用地，土地使用年限为住宅用地70年，成交总价为43218万元，公司拥有该项目49%的权益。广地竞得该地楼面价2250.01元/平，溢价率100%。

　　P(2017)130号地块是先竞价后规划方案评比，共有11家开发商提交划方案评比，包括保利、万科、北辰、武汉百纳、广电、正荣、阳光城、碧桂园、招商等，其中武汉鑫东辉房地产开发有限公司以84.14分排名排名前列拿下该地，武汉鑫东辉房地产有限公司为广电地产的关联公司。

　　随着主城区新房供应逐渐饱和，武汉新城区成为不少购房者青睐的对象，在近来的土拍中，碧桂园、绿地接连拿下了汉南推出地块，大型开发商的持续加持，也是对片区未来发展的继续看好，随着产业和地铁的布局，汉南与经济开发区融合进程加快，未来的汉南不再是普通的城镇，房产的升值空间巨大。

　　汉南作为不限购区域之一，凭借着三面环水的优越生态环境和大量产业园的入驻，房地产业日渐繁荣。2017年，地铁16号线宣布开工，线路起于国际博览中心，沿线穿越沌口路、江城大道、万家湖、汉洪高速、绿地汉南奥特莱斯、沌口国际赛车场，终点位于汉南纱帽街。该线路的建成，将进一步解决汉南发展的交通瓶颈。

　　品牌房企持续加持 汉南房价破万在即

　　城市的发展离不开新鲜血液的注入，武汉中心城区容量逐渐趋于饱和，新城区的发展势在必行。在此背景之下，位于武汉西南的武汉经济开发区获得了迅猛发展，并吸引了众多品牌房企的入驻。

　　几年前的汉南，片区进驻的房企屈指可数，新长江、绿地、碧桂园等，他们作为汉南的首批生力军，带动了汉南的发展。

　　随着武汉城市的扩大化，汉南近年来在武汉大放异彩，不仅迎来了广电、招商、庭瑞、华发&中城、统建、实地、中建三局、泰禾等房企，片区的楼市也是一片红火，在品牌开发商的推动下，汉南变得越发耀眼。

　　不断高涨的房价，中心城区越来越狭小的选择范围，让许多置业者将购房目光放得长远，寻找在种种政策利好中即将崛起的新中心。汉南这块曾经被忽视的价格洼地，被纳入大汉阳千亿车都版图之后，发展迅猛，亿万级产业落户，交通升级，商业配套完善，其居住价值得以进一步凸显，未来升值空间巨大，正在成为炙手可热的置业新选择。

　　从交通上来说，除了规划将建设的16号线，还有投资30亿的通顺大道已经通车，15分钟即可直达王家湾。这两年来，汉南不遗余力地打造立体交通体系，公路、轨道、桥梁，多管齐下，正在形成40分钟“铂金交通圈”，迅速与中心城区实现无缝对接。

　　随着产业、交通等配套的逐步完善，汉南已经成为极具价值的投资热土。更为难得的是，作为武汉人口最少、长江岸线最长、人均土地资源较好的城区，汉南拥有绿色宜居的生态大环境，这也成为吸引众多置业者的核心竞争力之一。

　　以近两个月汉南的房价为例，2018年1月汉南区楼市整体均价是8204元/平，2018年2月汉南区楼市整体均价是7439元/平。但从近一年内汉南区的房价走势图来看，从去年3月份至今已经上涨近1000元/平，而这个涨幅还是非常不错的。

　　据初步统计，汉南区目前有以下楼盘处于在售及待售状态，分别是庭瑞君悦观澜、锦深汉南公馆、星悦湾、武汉绿地城、碧桂园凤凰湾、碧桂园凰城悦山湖、江景湾、新长江香榭澜溪、天仪豪庭等。其中价格较高的要数武汉绿地城，均价在9000元/平左右。随着片区政策红利的逐渐覆盖，未来汉南房价破万在即。