而即将启动的11月大混战中，汉阳改善盘表现的尤为扎眼！除了沉寂了一两年的万科新世纪翡翠滨江、龙湖春江彼岸突然冒出来之外，曾经几乎席卷全武汉的万科金域国际，还有汉阳滨江一众新老盘一起，11月的汉阳，可以预见的热闹非凡！

每一个区域的改善产品都不大相同，而汉阳区域内的主要有以下特点：

1、价格上，整体均价在20000-25000元/平，并没有大汉口、大武昌那种破3W、甚至破4W的楼盘，总价基本在250万起，属于武汉主流的改善人群可以接受的价格区间。

2、配套上，周边都有一定的特色资源。

比如拥有长江江景资源的，主要集中在汉阳滨江，国博滨江地段，比如绿城金地凤起听澜、电建洺悦江湾、招商江山和樾、龙湖春江彼岸等；

比如拥有商圈配套，主要就是五里墩商圈的万科金域国际、大归元片的远洋东方境世界观等；

3、交通上，基本上不同程度的地铁，尤其是万科金域国际、远洋东方境世界观、龙湖春江彼岸、绿城金地凤起听澜等，距离基本在800米以内；

4、是否装修上，除了江御毛坯推售，基本上都是带装修；

5、产品上，远洋东方境世界观、江御、绿城金地凤起听澜整体户型偏大，均有超过200平的大户型，绿城金地甚至有超过300平的户型；其他楼盘户型主要是110-140平以内的小户型。

下面就具体看一下！

1、万科金域国际（汉阳区-五里墩） 

较新动态：万科金域国际10月28日刚需开盘，10月29日非刚需开盘，主推4号楼建面约117-140平非毛坯房源，带装修均价约22060元/平，含3000元/平米装修，本次价格相比上期上涨580元/平。

一句话点评：正商圈，正地铁口，万科开发，物业品质不错；但超高层，楼间距比较密。

2、万科新世纪翡翠滨江（汉阳区-琴台大道）

较新动态：万科新世纪翡翠滨江预计11月加推二期1、2、3号楼，建面约118-143平户型，目前正在诚意登记中。

一句话点评：自带华师附属小学，家门口商业，万科品质，物业服务不错，准现房推售；但并非主流连廊设计，户型设计一般。

3、龙湖春江彼岸（汉阳区-汉阳滨江）

较新动态：龙湖春江彼岸预计11月份首次开盘，建面约110-130平房源，价格待定。

一句话点评：近地铁6号线，园林设计突出，龙湖品牌房企开发，户型设计还不错，价格据说有惊喜；位置滨江但看江效果不好。

3、电建地产洺悦江湾（汉阳区-国博滨江）

较新动态：电建地产洺悦江湾即将首开1号楼，45层三梯四户，建面约120-140平非毛坯房源，目前已启动诚意登记。

一句话点评：代建国博四小，公建化外立面，电建品牌地产开发，近江滩公园；周边有三环线，有一定噪音影响。

5、绿城金地凤起听澜（汉阳区-国博滨江）

较新动态：绿城金地·凤起听澜生活场景体验馆已于10月19日开放，预计首推建面约130-246平滨江房源。

一句话点评：家门口中小学配套，绿城在汉阳排名前列项目，品质值得期待，体量大生活氛围浓厚，近江滩公园；但曾经的地王项目，因为楼面价，楼盘多少有一定影响。

6、招商江山和樾（汉阳区-国博滨江）

较新动态：招商江山和樾将推出建面120-143平滨江住宅，营销中心及示范区已于9月14日正式开放，开盘时间待定。

一句话点评：紧邻规划的国博四小，可直接看江，近江滩公园；但体量不大，另外在两地铁站之间。

7、江御（汉阳区-大归元片）

较新动态：江御预计11月开盘，即将推出建面约138-293平毛坯房源，价格待定。

一句话点评：一线观江视野比较好，毛坯推售，价格有一定优势，紧邻汉江江滩公园；但体量比较小，开发商开发项目不多，地铁有一定的距离。

8、远洋东方境世界观（汉阳区-大归元片）

较新动态：远洋东方境世界观建面约120、135、138㎡新品即将加推，前期剩余少量建面约120、140、160、180、249平房源在售，均价约25000元/平。

一句话点评：自带地标级商业配套，周边紧邻中小学，双地铁，体量超大；但8号楼地块楼间距有点密。

文章来源：楼市武汉