十一分航天府•滨江苑示范区

航天府•滨江苑示范区自2018年7月17日摘牌后到10月15日通过分公司各部门验收历时90天。在90天里，项目团队精心策划，高效组织，日夜奋战，分秒必争，在满足操盘纪律的同时，项目团队秉承孔雀城工程人匠心、初心，反复推敲、精雕细琢，争创示范区标杆，将一片荒废树林打造成为水面波光粼粼、树木葱葱郁郁、格调雅致、风景优美的示范区。

一、在具备初步的意向方案后，项目团队以目标为导向，根据项目现场实际现状及外围环境，综合考虑各项因素，将整个项目从前期准备直到开放的整个过程进行思维预演，并将各项影响因素提前谋划实施。

在拿地前一个月，设计根据示范区周边条件，反复推敲方案，为施工图打下基础，项目部在拿地前1个月勘察提前进场并提供中间报告为施工图提供依据；

（2）项目总带队，工程、招采多方考察集采单位以往业绩，实力，配合度，对集采单位团队进行面试，坦诚告知公司招采体系，价格，支付情况以及工程难度、品质、工期要求，施工环境；资源单位现场踏勘后进行审慎评估后达成合作意向，快速锁定优质资源单位；

（3）项目部将各项工作前置，统一布置施工道路，南北两面各设置临时施工道路，确保施工运输，且不影响示范区作业面，确保内、外装、景观单位可以同步施工；

（4）  考虑示范区在红线外实际情况，提前与街道、村委进行多轮沟通，签订租地协议，提前进行树木砍伐并与土方单位提前策划，确保土方回填土源；另外提前与中信集团、中交二航局进行沟通，确保在道路扩建中的示范区入口可以实施。

二、有了蓝图就有了努力的方向，有了优质的资源单位就有了冲锋的兵，有了三通一平就有了施工的条件，梳理了外围影响因素就可以心无旁骛的去将蓝图描绘成现实。在这蓝图的描绘中，项目团队提前熟悉图纸，找出内外装、景观工程难点及关键线路，交叉点，提前统筹安排策划，按计划将后续工作有序稳步推进。

熟读内装图纸，找出售楼部难点关键线路，重点攻大厅吊顶，提前拆除内架，提供工作面，重点关注周期长定制类大板石材，木格栅，空调风管，样板方木饰面材料；

（2）熟读外装图纸，提前筹划外架重新搭设，跟踪关注定制铝板，格栅到货时间，协调分两家合同约定厂家生产；

（3）精读景观图纸，提前填土堆坡，穿插进行管网施工，确保所有基层大面排名前列时间出来提供工作面，优先施工关键线路大门，水景，景墙，关注跟踪定制类周期长材料。

（4）在熟悉所有图纸情况下，通盘考虑：提前预估内外装景观交叉点，提前筹划人员材料，在主体外架拆除后，2天将水景结构抢工完成，确保后期景观、外装正常施工；提前预估内装与总包交叉关键点，组织总包单位加班加点1天内拆除二层高支模内架，通宵浇筑室内地坪移交工作面给精装，为精装单位后续组织提供条件。

光谷北，航天生态城市

孔雀城航天府·滨江苑

建面约80-100㎡瞰湖高层诚意登记中！

品鉴地址：孔雀城航天府·滨江苑营销中心