武汉这10盘8月份销量前十 8个月库存不够抢
无垠 2016-09-09 14:17:06
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截至8月底，武汉房价已连续19个月上涨，并且武汉库存还剩8个月。据不完全统计，8月武汉新建商品房成交套数为22778套，与7月相比总成交数量有小幅上涨。除了很多新盘入市以外，还有不少项目老盘加推，整个8月出现不少“日光盘”，楼市依旧火热至极。
上半年70城住宅库存:武汉再卖8个月就空了
武汉某地产研究机构对武汉房产交易监测数据：截至1月底，武汉房产库存消化周期是8个月。该机构市场研究总监李国政说，“这只是静态统计，如果算上潜在供应，比如去年卖出去的地，消化周期要以年为单位计算，还是很长的。”
武汉房价已连续19个月上涨 花山盘卖到13500元/平
2016年8月，武汉住宅样本平均价格10365元/平方米，环比涨1.90%，已经保持连续19个月上涨势头。同比来看，武汉住宅均价上涨23.26%。位于高新区花山一项目，这周末加推精装房，预计均价13000元/平，价格令人咋舌，2013年的时候均价6千左右，这涨速简直了。
现在这个时候，算是刚需买房赶上了最坏的时候，咬咬牙买的人多，坐着等降价的人少。其实，如非必要，还是建议再观察下行情再下手。
以下这些是8月销量前十的楼盘，可以加以关注。
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14693元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产
江夏杨桥湖大道与栗庙街交汇处（华农楚天学院斜对面） 查看地图
2017年09月24日 70年
二居 三居 四居 |89-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 160088 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有98人报名
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保利清能西海岸住宅房源已售罄，后期有加推具体楼栋户型待定。目前主推Y1号楼建筑面积30-70平米底部商铺，均价28000元/平米。
16064元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘
经济开发区博学路6号（江大5号门对面） 查看地图
2017年10月13日 70年
二居 三居 四居 |81-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 197709 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有75人报名
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联投金色港湾预计9月中旬将启动认筹，预计9月底10月初开盘，主推三期新品，预计价格约在10000-11000元/平左右。 联投金色港湾二期房源已售罄，前期均价约9700元/平。
待定
售罄 普通住宅 高层 超高层
汉阳王家湾摩尔城对面 查看地图
2017年10月21日 70年
一居 二居 三居 |43-141 m² 全部户型
400-156-0036 转 234344 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有133人报名
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汉阳人信汇四期天誉4、7、11号楼预计10月中旬开盘，预售建面87-141㎡房源，目前正在意向登记中。 汉阳人信汇四期天誉位于龙阳大道邱家大湾（地铁3号线龙阳村站旁）。
20000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 湖景地产
洪山青菱南路黄家湖大道交汇处 查看地图
2016年04月16日 暂无
三居 |77-102 m² 全部户型
400-156-0036 转 181492 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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东原湖光里目前主推16号楼建面约77-180㎡房源，均价8800元/平米，另有少量13号楼湖景楼王建面约80-110平南北通透三房在售。
12600元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 小高层 宜居生态地产 湖景地产
洪山白沙洲大道5号（武汉华中城对面） 查看地图
2018年12月15日 70年
三居 四居 |84-139 m² 全部户型
400-156-0036 转 197515 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有85人报名
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爱家名校华城预计9月底加推79平两房，约100套房源，价格待定。爱家名校华城项目总占地约30万方，总建面约72万方。
待定
售罄 普通住宅 高层 板楼 教育地产
东西湖金银潭大道常青一中旁（将军路街碧水大道南、姑李路东） 查看地图
2017年05月17日 70年
二居 三居 |73-127 m² 全部户型
400-156-0036 转 168256 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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愿景城五期8月20日已加推，主推12号楼、13号楼、15号楼73-127平房源，开盘即售罄，预计2017年加推。
35000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 潜力楼盘 宜居生态地产
东湖高新花山生态新城花山大道与花城大道交汇处 查看地图
2016年09月10日 暂无
三居 四居 |94-137 m² 全部户型
400-156-0036 转 234136 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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碧桂园生态城左岸预计9.10加推138平大户型精装房，约30套房源，预计均价12000-13000元/平米，交房时间为2018年6月。
16800元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 小户型 名企盘
硚口解放大道辛家地中百仓储旁 查看地图
2019年03月22日 70年
三居 |35-109 m² 全部户型
400-156-0036 转 177081 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
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美好名流汇主推2、4号楼35-45㎡一房、77-99㎡二三房户型，均价14000元/平，美好名流汇位于农利村(轨道交通轻轨1号线古田二路站下)。美好名流汇共有1571个机动车位。
26000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 教育地产
江岸金桥大道81号（绿色新都公交站） 查看地图
2016年08月27日 70年
一居 二居 三居 |44-230 m² 全部户型
400-156-0036 转 182155 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
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百步亭金桥汇目前在售98-200平米洋房产品，均价17000元/平米。洋房一梯两户，总共六层。前期高层产品已售罄。百步亭金桥汇近地铁3号线市民中心站，近地铁8号线塔子湖体育中心站。
待定
售罄 普通住宅 高层 超高层 复合地产
汉阳江城大道与四新南路交汇处（东本二厂对面） 查看地图
2017年04月30日 70年
二居 三居 四居 |73-136 m² 全部户型
400-156-0036 转 158952 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
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广电兰亭时代目前K2地块16、18号楼在售，主推建面74㎡-112㎡户型，均价10500元/㎡，优惠5000享30000。 广电兰亭时代位于汉阳四新新城内，地处汉阳江城大道与四新南路交汇处。
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