卖毛坯+片区低价!武汉买到这些楼盘就赚到了

武汉楼盘导购 2019-05-24 10:36:52
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武汉买到就赚到的楼盘

“买到就赚到”楼盘的三大特征

一般来说,买到就赚到的楼盘具备以下明显特征:

1卖毛坯房

开发商卖精装修房,大家应该都知道为了什么。开发商说的2500的装修,实际值多少钱,大家也清楚。

所以你能买到毛坯房,也就意味着你的购房成本低了,获得更大溢价空间。等到你卖房时你就会明白,还是买毛坯房受益大。

2比片区价格低

各个时间段的地价不一样的,这两年拿的地的价格明显要比几年前拿的地价格要高,由此传导到房价上。

比如白沙洲片区,几年前拿地的东原启城还在卖14500,但是新出的万科云城已经卖到16000了。

3自带稀缺性

就是看江、朝湖的,或者学区房的。这些房子现在贵,只要买的起,其实不用太犹豫。

当然,这些房子动辄1000万的门槛,在这个现金为王的时代,你还是要掂量下自己资金流动性问题,虽然未来看好,但是这样的房子买了,不是立刻就能卖出去的。

这些买到就赚到的楼盘

下面就说说前两种楼盘,毕竟门槛低一些,多数人能够的着。

1、恒大常青花园

待定

东西湖地铁2号线金银潭地铁站B出口 查看地图

2019年01月08日 70年

二居 三居 四居 |79-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 168118
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说过太多次了,几乎说到吐,但是还是必须要说,因为这是武汉第一性价比高楼盘。

你想想,新房带装修15800,周边二手房卖2万多,这是什么概念的价差?

你就是交付后立刻办证卖出去,都有的赚。

恒大常青花园还有两栋楼,不用去售楼部,密切关注他家的微信公众号就行。

他家公号很及时,按照那上面要求的做就行了。

目前的行情是,工程进度慢,估计要等下半年了。

记得,网上登记的时候,用电脑,快一些。

2首地云梦台

16850元/平方米

江岸华岭路66号(市民之家旁) 查看地图

2019年07月21日 70年

四居 |167 m² 全部户型

400-032-4608 转 234819
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幸福都是比较出来的,性价比也是这样。

自从仁恒世纪公园价格飙到22000以上后,

首地的价格就很感人了。

毕竟卖的是毛坯,小区也不算太差,

虽然物业费高,离地铁也不近,

看在房价便宜的份上,就忍了吧。

一出生,就比片区至少便宜2000的房子,上哪去找?

现在唯一的问题是,他家什么时候开,能否买到

 3、福星华府

16300元/平方米

江汉武汉市江汉区姑嫂树路与机电路交汇处(地铁6号线杨汊湖站C出口) 查看地图

2019年07月27日 70年

暂无 全部户型

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又是一个卖毛坯的

既然卖毛坯,价格足够低

那就请忽略大家靠近三环,靠近高架了吧。

何况,他家还靠地铁呢

该有的已经有了。

你想要有的,他家也没有。

不然,就不是这个价了。

一分价钱一分货,他家充分诠释了这个道理。

不要拿着三万的标准,去衡量一个卖1万多的楼盘

 4、东原启城

14500元/平方米

洪山白沙五路与烽胜路交汇处 查看地图

2019年07月下旬 70年

三居 四居 |107-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 167680
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这是个槽点很多的楼盘

比如筒子楼、户型奇葩等等。

但是我觉得别个还是很良心的。

扯什么都是虚伪的,价格便宜才是王道。

他家与万科云城比,确实品质不如。但是便宜1500。

我认为二者的品质之差,还不至于到1500的水平。

你说买了划算不划算。

还有一点很重要,他家与万科云城比,交通优势明显。

他家有地铁啊,万科云城的业主堵在白沙洲大道上,东原业主已经在地铁上到三镇的。

5、联投花山郡

11500元/平方米

东湖高新花山生态新城花城大道1号(严西湖大桥下桥处) 查看地图

2019年05月31日 70年

二居 三居 四居 |85-109 m² 全部户型

400-032-4608 转 177951
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一个好多年前的楼盘,拿地时间早,地价便宜,售价不贵。

所以,请忽略他家离地铁还有1公里多,周边没有撒公交,也别提什么商场。

毕竟别个还是配套了华师加盟店,毕竟还是在湖边上,还有啥说的呢?更何况还卖毛坯。

现在卖11500,比之前价格高,我认为价格依然不错。

花山以后应该没有这么好价格的盘了。

6、保利时代

24200元/平方米

东湖高新关山大道332号(新竹路与关山大道交汇处) 查看地图

2019年05月25日 70年

二居 三居 四居 |71-161 m² 全部户型

400-032-4608 转 159022
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保利时代也是关山大道第一老盘了,拿地时间长了,留下了两栋,还有最后一栋。

160的,确实户型大了些,不好出手,交易税费高,并且如果二套房还要首付7成,但是价格真心不错。

你想,保利时代精装修房=中建大公馆毛坯房=23000,还有泛悦城最新开盘都到了25000了,这个价格是不是很感人?

看在便宜的份上,买了吧。

来源:微信公众号马哥说房

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