【开盘战报】5盘入市仅1盘日光 招商1872、揽胜公园近期将开盘

武汉楼市一线 2017-08-21 17:42:00
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据一线君不完全统计,8月14日-8月20日,武汉共计5盘入市,仅1盘售罄。其中东西湖庭瑞新汉口售罄,金地天悦为平推,去化优秀,金地悦江时代还剩少数大户型在售。 另外朗诗里程将于周二开盘,揽胜公园也将于近期开盘。招商公园1872今晚开始认筹,预计近期开盘。

据一线君不完全统计,8月14日-8月20日,武汉共计5盘入市,仅1盘售罄。其中东西湖庭瑞新汉口售罄,金地天悦为平推,去化优秀,金地悦江时代还剩少数大户型在售。

另外朗诗里程将于周二开盘,揽胜公园也将于近期开盘。招商公园1872今晚开始认筹,预计近期开盘。

庭瑞新汉口(东西湖区)

庭瑞新汉口位于环湖中路与马池中路交汇处(汉口马池路轻工业大学旁),8月20日上午10:00准时开盘,提前1小时在电脑前等待开盘,时间一到,大屏幕一片飘红,瞬间售罄,可谓是大汉口难得一见的“秒光”盘!

网友爆出了部分户型的价格图,价格破14000元/平米

金地天悦(东湖高新区)

金地天悦位于东湖高新区康泰路与荣院路交汇处(洪山高中旁),项目于8月14日开盘推出C3、C4号楼建筑面积约77平、82平、94平、120平户型,约220套房源,去化优秀 ,目前还有一些房源可以直接购买,均价22000元/平,包含2200元/平精装修。

金地悦江时代(硚口区)

金地悦江时代位于硚口区武汉市硚口区古田二路37号(古田路肖家墩车站西300米)。金地悦江时代一期骊湾最后一栋楼5号楼于8月14日在泛海国际喜来登酒店开盘,开盘均价18500元/平,含2500元/平精装修,开盘现场94和121平户型售完,还剩余少量140平户型未售完。

从上图中可以看出,本次开盘去化率还是超过了9成,由于140平大户型单价高于94平户型1500元以上,所以部分高楼层和低楼层在开盘当日并未售出。

金地悦江时代 备案价均价16000元/平 另捆绑2500元/平精装修。中间楼层21层毛坯备案价:141平16207元/平;94平14524元/平;121平16128元/平。再加上2500一平的精装修标准,141平总价大概263万,94平总价大概160万,121平大概225万!94平一楼单价13934元,加上2500的装修,算下来总价150多万。

板桥逸景(黄陂区)

板桥逸景位于黄陂区板桥大道与岱黄高速交汇处 (黄陂六中对面),项目于8月15日开盘推出6号楼建面约97-113平户型,约136套房源,去化优秀,均价9000元/平,包含2000元/平精装修。

海伦小镇(经开区)

海伦小镇位于小军村经开大道特一号(四环线与汉洪高速交汇处),项目于8月17日开盘主推46、47号楼建面78、95、97、106平房源,约329套房源,去化优秀,均价8500元/平(包含2000元/平精装修)。

目前预计8月底开盘的项目并不多,多数项目都往后延期至“金九银十”。最近日光项目比较少,证明购房者的购房热度在慢慢降下来,市场慢慢趋向正常,但是白沙洲、光谷一些开盘少、库存少、需求大的项目依旧一房难求。

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