又一个地产大佬搅局白沙洲,区域内开发商将迎来劲敌

购房推荐 2018-08-31 17:38:02

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每一个地王的诞生，都意味着资产的聚集与土地价值的提升。

2018年初，位于白沙洲三环内的两宗地块开拍，引发十余家大型房企竞相争夺。最终，来自河南的正商集团以200167万元总价拿下P（2017）174号地块，成交楼面地价为8389元/平，溢价率59.75%，刷新历史记录，白沙洲新地王诞生。

在众多具有央企、国企背景的房企竞争中，正商集团何以拔得头筹，拿下白沙洲这块烫金之地？从正商集团的发展历程中可窥一二。正商集团于1995年创立于郑州，经24载品牌积淀，走过八城，积累八十余盘开发经验，在郑州连续六年销量排名前列，保持90%业主满意度，盛誉之下，不负初心，一步步稳步前行，开疆拓土，此次大手笔落子白沙洲，是正商首次进军武汉，其雄心和实力都不容小觑。

50强正商首入武汉，缘何选择白沙洲？

众所周知，开发商择址的排名前列要素即是地段。纵观武汉整个房地产市场，中心价值不断外溢，二三环新城板块焕新升级，强势崛起。其中白沙洲在政府政策的关注与督促下，新规划层出不穷，新配套一一落地。首先从交通方面全力改善当地出行难题，白沙洲大道、鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥与二三环线构建快速通车路网，5号线/12号线地铁开工，彻底打通经济命脉。其次，相继落户的五大公园、重点学校、三甲医院、大型商业等城市级配套，以可见的速度合力打造新城样本，白沙洲“新中央生活区”在武汉的宏伟蓝图中愈发生辉。

得益于交通、生态两大区域价值的提升以及新城规划的兑现，白沙洲吸引了一大批地产开发商争相入驻，万科、华润、佳兆业、清能、保利等大牌企业均在此排兵布阵，以各自擅长的领域和不同的产品形式，合筑白沙洲人居版图。在地产企业的强大推动力下，白沙洲区域价值再一次得到质的提升，从去年以来，白沙洲已成为新城房地产市场中的主力区域，高性价比与高价值效应优势，将带动更多人才与资源在此聚集。

白沙洲腾飞之际，唯高品质方与之匹配

随着区域价值的不断提升，白沙洲对于品质改善人居的需求也在不断增加。而纵观现有楼盘，刚需者居多，改善盘寥寥无几。值此品质跃升的时机，50强正商集团来到武汉，在这片极具生长价值的新区土地，规划约33万方低密生态住区，引领白沙洲人居进入下一个高品质时代。

外部资源上，正商金域世家坐拥三纵三横交通路网，毗邻5号线、12号线双地铁沿线，东临公交总站，多条路线直通主城区域，便捷性不言而喻。西面规划有市政公园，南面有公园绿草，北面规划体育中心，真正将公园融入生活日常，让自然成为家的天然屏障。教育方面，距地块仅500米之隔规划有广埠屯小学青菱分校，未来项目还将自建社区幼儿园，从启蒙就给孩子较好的教育和最安全的环境。综合来看，正商所在，公园、教育、商业、地铁等城市级配套齐备，所谓天时地利，皆已具备。

内部打造上，正商将品质家系住宅——金域世家的成功开发经验带入白沙洲，以领头羊的姿态建筑区域人居标杆，让品质成为生活最美好的注脚。低于2.5容积率，恢弘礼制园林、全龄活力社区、智能化配置、低梯户比、大尺度空间等匠心设计，从细节到整体，从归家动线到功能布局，全方面满足了人们对改善居住空间的至高需求。正是如此能够经历时间考验的产品，它所蕴含的潜力价值往往不可限量。