继万科新项目落地葛店之后，近来，鄂州利好消息不断。2017年8月8日，新城控股发布竞得土地使用权的公告，公告介绍，近日公司子公司武汉鑫瑞隆祥置业有限公司以总价人民币33887万元的价格取得湖北省鄂州市编号为G(2017)035号地块的国有建设用地使用权。该地块位于鄂州市葛店经济技术开发区电商大道以南，出让面积为27881.6平方米，规划用途 为商住用地，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率为3.2，公司目前拥有上述地块100%权益。

该地位于鄂州葛店电商大道以南，周边分布有唯品会、上海易商、亚马逊、家乐福、苏宁云商等电商企业，是湖北省的电商示范基地，周边有大量的就业人群，随着产业的庞大发展，势必吸引了大量的人群流动到此，片区未来的楼市发展可期。

融创进军鄂州梁子湖区打造特色体育小镇

据鄂州市文体新广局消息，8月3日，湖北美术学院教学实践基地以及融创体育小镇两项目正式签约落户鄂州梁子湖区。其中，体育特色小镇项目预计将用5年时间建成。

梁子湖区人民政府与武汉融创汇公司签署协议，经过5年时间，梁子湖区体育特色小镇项目建成后，将成为集体育产业、文化产业、旅游产业、健康产业于一体的特色小镇，将极大提升和丰富梁子湖区第三产业发展，实现宜游宜业宜居的复合产业功能。

鄂州市市长王立在签约仪式上表示，希望体育小镇项目要立足于中部一流的目标，迅速制定发展规划、建设计划，有序推进项目建设，促进梁子湖区全域旅游发展，为湖北特色小镇建设作示范。

全国新建特色小镇逾400个

体育小镇成热门类别

据悉，住建部已于去年和今年相继公布了全国两批特色小镇名单，分别达127个和276个。据不完全统计，包括碧桂园、华夏幸福、绿城、绿地、融创、华侨城、雅居乐、阳光城等知名房企均在特色小镇方面均有新的动作，涉及有科技、休闲旅游、历史文化、体育等众多不同的类型。

作为一大热门类别，体育小镇近来也颇受大型企业的青睐，有关数据显示，在2016年，国内进入建设阶段的体育小镇已经超过100个。在这些小镇的规划蓝图中，自行车、马拉松、钓鱼、登山、冰雪等户外项目成为热门主题。

此次，鄂州引入融创体育小镇，既符合全国特色小镇的建设趋势，也能更好向全社会宣传和推介梁子湖，对于鄂州的经济发展，以及融创的产业布局都具有积极的战略意义。

鄂州发展利好频传

万科、融创、新城控股“乘”地铁而来

除了刚刚确定进驻的新城、融创，万科也于近期向鄂州抛出橄榄枝。7月4日，万科发布了2017年6月份销售及近期新增项目情况简报，公告披露，万科6月份实现新增加项目20个，其中于鄂州葛店新增1宗地块。

据悉，该项目地块位于鄂州市葛店经济技术开发区创业大道东侧、航海路南侧、环湖路北侧，净用地面积12.6万平方米，容积率 2.4，建筑面积约30.3万方，万科拥有该项目51%权益，需支付权益地价款约0.53亿元。

值得一提的是，万科葛店地块离地铁11号线东段终点站葛店南站较近，片区规划有葛店科技新城等项目，未来发展趋势被看好。

与此同时，2017年4月14日，武汉轨道交通11号线葛店段(左岭至葛店南站)工程合作建设框架协议签订仪式在鄂州市举行，标志着武汉轨道交通11号线将继续向东延伸至鄂州市。而这也被视作鄂州连通武汉的重要一环，为武汉带动鄂州同步发展奠定坚实基础。

武汉地铁11号线全长70公里，分段建设。东段一期即光谷段，由光谷火车站至左岭，长19.7公里，设站13座。东段二期即武昌段，由武昌火车站东广场至光谷火车站，长12.45公里，设站7座，已经开工。根据规划，11号线还将向西延伸，下穿长江直至蔡甸中法生态城；向东延伸至鄂州鄂州葛店南站，全长3.3公里，设站1座，是武汉向市外延伸建设的排名前列条地铁。

鄂州市葛店开发区毗邻武汉东湖高新区，是高级开发区，中部电商基地，与武汉东湖高新区共建国家生物医药产业基地。随着地铁11号线葛店段建设提上日程，以及诸如万科、融创这样全国知名开发商的入驻布局，鄂州与武汉的联系将更为紧密，未来发展可期。